https://finance.yahoo.com/news/dead-deals-slashed-prices-coronavirus-175508710.html Dead deals, slashed prices: Coronavirus drags down Southern California home sales At the start of 2020, the Southern California housing market was heating up, juiced by cheap money and a growing economy. Then a global pandemic hit. Deals are now falling out of escrow. Sellers are cutting prices. Certain types of financing are drying up. As Rick Cirelli, a mortgage broker in Laguna Beach, put it: “Everybody is backing out."
Dead deals, slashed prices: Coronavirus drags down Southern California home sales
At the start of 2020, the Southern California housing market was heating up, juiced by cheap money and a growing economy. Then a global pandemic hit. Deals are now falling out of escrow. Sellers are cutting prices. Certain types of financing are drying up. As Rick Cirelli, a mortgage broker in Laguna Beach, put it: “Everybody is backing out."
🔥 最新回帖
South Bay除了PV比OC差远了，又破路又烂，离freeway太远。PV虽然不错，但也不是普通中产买的起的。
经济危机刚开始房租是涨的，时间长了裁员回国了就跌了。
只要人口没有大变动，一个人要么买房要么租房，所以房租和房价不会同时跌，08年经济危机时房租是涨的。
国内的也是， 封城封街 房产所关门 人家还每月报复性上涨5-10个点尼
中国人呆的rancho 是大华附近 和这不是一个区
🛋️ 沙发板凳
新闻上的房地产经济数据至少要一个月以后反应出来
这些是房地产中介，贷款中介的反馈，比较及时
买家撤退的原因：
1. 股票大跌，身家缩水
2. 担心自己工作不稳定，会被裁员
3.想换房的，担心自己的房子卖不出去
中肯。
租房的租金会涨
买房的房价可谓必涨，房价是看供求以及是不是想买的人买得起。
还加一个，南加州买房的国内华人多，这次国内的土豪经济也受影响，加上一些钱汇不过来。
现在地主正头痛，大把的房客这几个月失业，房租都交不出，法庭还不能赶人
疫情如果拖几个月，有些贷款太猛的地主可能要破产了
加一条：预计房价会跌，观望中。反正我就是，本来今年要买房的打算观望到年底再说。
国内钱出不来已经三四年了，除非人民币暴跌或国内房价暴跌，中国是绝不敢放开外汇管制的。否则国内有点钱的都会争相卖掉人民币资产转移到海外落袋为安
也不好说， 脑子灵活的有钱人早就转移出来了， 剩下的或者没钱，或者有钱且脑子不好使，仍然认识不到自己只是ccp地里肥壮的韭菜而已。
不一定。有些钱是通过外汇创汇方式出来的，现在出口受影响，钱也出不来。。。
南加是全世界人民的南加。
国内土豪房子买得确实多，但是本土美国人和别的国家的人在这里豪置产业也是主流。南加有大片的好区华人非常少的，房价涨得比华人区猛
层主，能展开说说南加的好区吗？谢谢！
本地工作不多，大部分外地富豪和出租房。
现在房子难租，受影响大。
国内以前是钱出不来，现在是人出不来。
以前月子中心那么活跃，过来买房，现在难了。
太贵。而且现在海平线上升。
人都死了，从棺材里弹出来报复上涨吗？
这几个地方加上pv，和la的一些地方情况不一样。房源少。这些地方华人少，（但台湾人不少），很多是老加州家里面几代传下去的房子，没多少人卖，因为可以继续享受Prop13的房地产税的优惠。
可以告诉你，现在住pv的比住chino 的每年交的房地产税少很多。
LA的话beach town几乎都是好区， sunset boulevard沿线。
学区的added value我觉得看不太出来。比如pacific palisades和santa monica的学区差距大但是类似的房子房价一样。Beverly hills学区比较好但价格和周围的区也很类似。 没有好学校肯定影响房价，没有好公立但有好私立就无所谓。
这就是我的point啊，华人少的区一样火爆，南加不只是中国土豪的南加
south bay的话主要是很多人上班远，没法住。PV人间天堂，喜欢死了
日本韩国人多，因为以前大的汽车厂商（比如Honda, Toyota) 的美国总部在Torrance, 现在都搬走了。
南加本地工作不多？南加是经济非常多元化的地区，天天上下班高速就像停车场，居然可以叫工作不多？当然高科技没硅谷那么多
Nissan- TN, Honda- OH，Toyota -TX。 不是所有人都搬走了，来的多了些内地的华人。
南加的自住房价位的跌幅空间也很小就是了
我在南加，刚需，三年前就计划今年春天买房搬家。三月一号下了个offer人没接。也庆幸人没接，降利率，瘟疫，股市大跌，停工停学，即使大规模印钞票所有人发钱， 发房租，银行延迟还款月供，也不觉得这房市有上升空间了。现在已经决定下半年租房搬家了。把自己住的房子租出去，再到学区好的地方租房住解决孩子上学问题，都不想马上买房了。之前就觉得太热了。希望九月份或者明年能少花点钱买个更好的房子。
不错的，就是有点偏西北，看你在哪里工作了。LA的高速在上下班时很堵
涨个屁。很快大多数人都不交房租白住了。能收到租金都是祖上积德。
可能吗
不可能大量印钞票，你当fed都一帮神经病呢。 如果短期疫情能结束，价格会回来。如果长期的话，房价绝对跌。
关键大多数人还是跟工作走吧，south bay 的工作机会相对少，交通不方便，到高速要一会，local roads 坑坑洼洼，又窄，highway 110,405又堵。
真正财务自由的住pv.
South Bay 比LA 很多地方，特别内陆地区，要好，但比oc, 不一定。 PV 是真的很好。不知道，贾跃亭是不是还在PV.
上涨就上涨。能不能少一点这种不着调的国内专用词汇？你打算报复谁？
https://www.businessinsider.com/richest-neighborhoods-in-southern-california-2014-4#23-upper-rancho-arcadia-los-angeles-5
大都不是华人区
是大多数不是。除了Arcadia.
不靠paycheck的老板也损失惨重，怎么可能不受影响？
医生诊所关门
酒店空房
地主收不到房租
这里没人说腰斩吧。如果这个疫情继续2个月，ripple effect 会出现，6month to 1 year, 中等房价20% - 30% 下降也是可能的。当然如果你是卖房的经纪人，观点会和大家不一样。。。
笑死我了!!
不能open house, 不能show house。一切暂停
Rancho还是很多中国人的。
这些地方多数房子太老，屋顶太低。
原来一个人住大房间，没了工作后，尽可能几个人合住，住小房间，住地下室
年轻人搬回父母家，
兄弟姐妹几家住一起
慢慢看
你会在三个月以后去意大利旅游嘛？
下馆子吃饭嘛？
看电影嘛？
戒严三个月，长期影响一年。
去年开始开始看了几个city,大概100～130之间， 非常满意floorplan 的，一下子就 panding 了，其他的房子，房型不怎么样，location 也一般般的，居然开价高的离谱，以致在Market 2、300 天。
其中有一个房子，非常符合退休房的要求，就是房主开价太高，降了十万还是觉得高，Agent 就是房主的弟弟，男主人是医生，前两年走了，四十年前就花五百万在PV 买房，所以，对于这个华人区的旧房子，女主人一副爱买不买的德行。放了两百天，年初退市了。
我不厚道，看到这句忍不住笑出来了。
我没说不拿paycheck的就不受影响 但是买300万以上的人群本来靠贷款的就少 不是说不贷款 是说可以不贷款
中国人呆的rancho 是大华附近 和这不是一个区
国内的也是， 封城封街 房产所关门 人家还每月报复性上涨5-10个点尼
只要人口没有大变动，一个人要么买房要么租房，所以房租和房价不会同时跌，08年经济危机时房租是涨的。