Mattress Firm, with about 2,400 stores, sent landlords a letter last week saying it would cut rent in exchange for longer leases and offering two options to do so. This week, it sent a more urgent note revoking its earlier offer. “The decline in revenue and forced store closures across the nation are more drastic, compressed and immediate than we originally anticipated,” the company wrote in a letter reviewed by Bloomberg. “Our need is now more severe,” the firm said, invoking the virus as a force majeure event that “will prevent or prohibit us” from paying rent. After being contacted by Bloomberg, Mattress Firm confirmed that it has requested a temporary suspension of rent. “We appreciate our landlord partners, and the responses have been encouraging so far,” Randy Carlin, chief real estate officer for Mattress Firm, said in a statement. “We will continue to do everything we can to maintain business continuity and to ensure there are jobs available for our people to return to when this crisis ends.” Subway Restaurants, which has more than 20,000 U.S. locations, sent out a letter to landlords last week saying that it might cut or postpone rental payments due to the virus, according a person with knowledge of the situation. The Real Deal, a real estate trade publication, reported on the communication earlier.
首先谈谈欧洲。全境沦陷，死亡率高企，各国自顾不暇。欧洲这次很可能成为灾情最为严重的发达地区，原因有五：1）疫情已经大面积爆发，医疗资源已经严重挤兑；2）人口密集，居民自由散漫，难以统一管理；3）各国各自为政，互相争夺物质，不能形成一方有难八方支援的统一管理局面，更是加重疫情扩散和医疗资源崩溃；4）产业空心化严重，很多急需的医疗生活物资供应不能自给自足，依赖进口，在现在这个局面下难以满足物质的井喷式需求。5）央行的货币政策和政府的财政政策早已用光，经济无药可救。
再来谈谈北美。美国加拿大的疫情曲线差不多，处于疫情暴发的初期。瘟疫对社会经济的打击将会是致命的，虽然会比欧洲好，但是基本也是被病毒吊打的局面。仔细分析有四：1）北美民众从上至下太多年没有经历在本土暴发的大灾难了，傲慢自大。从这次CDC的可防可控到川川的大号流感可见一斑。虽然现在各种措施已经出台，但是民众的执行效果并不显著。“社交距离”其实就是个笑话，如果真有用，这病毒也就是个流感了。北美到现在还在说轻症不测，这是大忌，新冠的防疫其实关键是轻症，什么时候轻症控制了，什么时候疫情就快到顶了。所以，北美还有很长的路要走，看着吧，还要栽跟头的。2）美国政府债务高企，疫情爆发之前政府债就已突破23万亿美元。美联储利率已降为零，现在更是直接跳进市场收购无抵押债卷，这是什么，只有绝望的人才这么干。昨天刚刚通过的2万亿救市方案，试想，经济停摆，2万亿可以撑多久？一人发1000，1000块能撑几天？3）几十年来，上到政府，下到老百姓，都是一屁股债，没有存款，没有应急储蓄，这就像是美国社会的癌症，在新冠名前，是不是不堪一击？4）产业外移，堂堂世界第一，连个口罩都生产不出来。100万测试盒说了都3个星期了，见到没有？
不过，北美还是有优势的。1）地广人稀，天然隔离；2）自然资源丰富，至少吃的不用愁；3）各类工业齐全，就算和全世界断了关系，日子至少还过得下去。4）可以全国统一调度，集中力量办大事。
再来谈谈对未来的预测。近期，1）疫情继续扩散，部分地区医疗资源挤兑，比如纽约。2）失业率飙升，个人破产开始大规模出现。3）中小企业开始接连倒闭。会先从餐饮、旅游、运输等行业开始。政府救不了的，这么多中小企业，不可能都管。4）大企业裁员，部分行业的大企业有可能会破产。关注航空，零售，运输，制造等重资产高负债的企业，危险最大。特别说一说波音。本来是美国的象征，但是这些年居功至伟，仗着政府拉的海外订单和军工订单，那日子叫一个滋润。于是乎不求进取，无底线压榨成本，高管只管自己股市捞金，落得个现在股价下跌70%的下场。觉得波音的牌子不会倒，但是企业会不会像当初的通用破产重组，就很有可能了。波音可以说是现代美国的教科书式失败，不单单是一个公司的失败，是整个国家政策，产业外移，资本利益最大化的系统性失败。5）股市还没到底，经济还没到底，这场新冠战役才刚刚开始，何谈抄底？
其实，所有的问题都是疫情，疫情到顶了，经济就到底了，股市也到底了。其实，判断疫情什么时候会见顶，很简单，还是那句话，什么时候政府开始测试轻症，治疗轻症，隔离轻症，疫情就快见顶了。美加政府还在自信满满的灌输轻症不测理念，疫情就还远远没完。川建国现在还在心心念念股市和经济，说明他还没转过弯。只有全力抗疫，专心抗疫，经济才有救，股市才有救。
说得更远一点，从二战后，人类社会就没有发生全球大灾难了，大家高速发展了大半个世纪，现在是停下来反思一下了。全球经济这么几十年来其实就做了一件事，经济债务化，说简单点，就是先借明天的钱，把今天的事办了。借了几十年明天的钱，明天早已被透支，在这场突如其来的瘟疫面前，所有国家发现自己其实都在裸奔。所以才会有美国人一天都不能失去工作的说法。当今社会的抗风险能力已经被天量债务蚕食为0了，在新冠面前，真的就是一丝不挂的病人。
总之，前景比较悲观，除非有特效药出现，或者病毒突然消失。但是，万一是另一个西班牙流感呢，持续个2-3年都不停，大家该怎么办呢？我是不指望川建国有答案了，毕竟是个逐利商人，除了关心股市，还指望啥？
会传染家人
mk@
很有道理
要是早看到你的上个贴就好了。
发什么神经，楼主也没有理由看空啊只是说还没跌到底。
现在买的话，见好就收。
你在家里试试就知道了， 很难。 不是所有的家都是有几俩车，几个冰箱，大house.
国内隔离的是有社区送饭的， 这儿的轻症的100%到处跑。
太悲观 还是唱衰论
看看日本和韩国 控制下来了 国计民生也没有太大影响
轻症现在给药么？
如果加州人民注意了，戴口罩，呆在家里不出去浪，增加数目少也不是不可能啊
现在不給。顧不上，也沒有。希望中。。。
说的不错👍
新加坡、台湾和日本都不测试轻症。但目前看都挺过来了。
日本是民众自觉的social distancing。没有依靠强权控制下来，但是对国计民生是有影响的。
2月份的GDP数据会跌好几个点。3月份受外围市场影响，更不乐观。
遗憾的是，这些都没有发生。所以每天看着数字攀升，等着不知道哪天发生的爆盘，真的很紧张。
一個月或2個月之後，這有可能實現嗎？不是不可能吧？
怎么总有人什么数据都不看，就在那里乱下结论，加州也就几个point人口聚集好吗？加州测了多少MI测了多少，自己不查查数据么？加州测的是不算多，就测了一万多外加还有一万多pending，比MI还是多了几倍好吗？光说人口，你咋不说天气热紫外线强呢？
为什么这里居家隔离就要几辆车几个冰箱国内只需要社区送饭？
同感。中间掺杂5毛的私货
rere
我也对西海岸有信心，西海岸一早就被华盛顿州养老院吓到了，停工停学，而且人口密度相对低，周围的人都很注意social distancing。
可能吗？ 现在已经过千了
这个测试速度实在令人担忧
与其说没有新意 不如说现在所有人都是这样的预测吧 川破这样指望复工救经济 必然导致疫情更严重 他前期咋咋呼呼喊大号流感欠下来的债 都要还
我看数据加州有48000左右的pending的 这个是测试了还没出结果的嘛? 我这边知道的是加州官方说要5天才能出结果 偶尔还需要更长时间
不是测的慢 是出结果太慢了
是的，不交租也不搬走，真是愁死了。
这个太不应该了，应该社区和朋友们轮流帮忙的，我们邻居们已经组建了一个群，就是为了互相帮助用的。