500太差了吧，我记得我的property manager是650min而且有case直接pass isukie 发表于 3/21/2020 9:12:34 PM
全是槽点。。。我租户申请人有任何一条我都不会租。。。1. 印度人不租，除非以后你房子不要了，不然就那么咖喱味，拆墙都没用2. Credit score 500... 太低了好不好。。。我一般低于700的都不看3. 有evict history，有这个历史的我也不看4. 合租的，这种我也不要，太不靠谱，什么时候闹掰了一个人搬走了，剩下一个自己再给你招租户，照进来牛鬼蛇神你赶都赶不走5. 没有明面稳定收入的不租，而且提供pay stub要看付的租金比例是不是税前的30%左右，超出30%以后会很危险，容易没有存款，没有资金应急，最容易交不上房租 niggy 发表于 3/22/2020 2:07:20 AM
我们是靠近大城市中心的apt，现在有一对印度couple要租，号称是男女朋友。主要有几个red flag，版上有经验的同学多，请教下该怎么考虑：1. 男生的credit score只有500多2. 男生有一个landlord/tenant civil court filing record。这个case从file到dismiss一共两周时间，他提供了travel history说明这段时间他不在美国，但是这就能证明这个case跟他没关系吗？不太懂3. 男生是contractor，好像就是那种icc外包之类的，收入还可以4. 我们的要价比他们两个人现在租金加起来还要高40%，而且他们没结婚，所以我猜测有可能他们会把一间卧室再租出去女生的profile没有问题这种情况下，请问我还值得去了解吗？还是直接拒了算了？谢谢大家 mariejane 发表于 3/21/2020 8:50:23 PM
1. 男生的credit score只有500多
2. 男生有一个landlord/tenant civil court filing record。这个case从file到dismiss一共两周时间，他提供了travel history说明这段时间他不在美国，但是这就能证明这个case跟他没关系吗？不太懂
3. 男生是contractor，好像就是那种icc外包之类的，收入还可以
4. 我们的要价比他们两个人现在租金加起来还要高40%，而且他们没结婚，所以我猜测有可能他们会把一间卧室再租出去
女生的profile没有问题
这种情况下，请问我还值得去了解吗？还是直接拒了算了？
谢谢大家
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2. 男生有一个landlord/tenant civil court filing record。这个case从file到dismiss一共两周时间，他提供了travel history说明这段时间他不在美国，但是这就能证明这个case跟他没关系吗？不太懂不能证明，别听印度人瞎掰，答非所问。 就算他那段时间不在美国，可以找律师帮他解决，然后dismiss。