“mortgage的利息和地产税加起来和租一个3b的apt差不多，”啥地方房子那么便宜？？ namamae 发表于 3/12/2020 3:32:30 PM
为什么等也只能等一两年？租房不是照样可以上学吗？有压力就先不要买啊 Bmhr01233210 发表于 3/12/2020 3:32:37 PM
帮朋友问一下。坐标西部抢房区的双职工（非码工），现有一个娃还有两年上小学，老二马上要出生。现在是2b的apt，所以要换成3b，是刚需。（真的是刚需吗？我也说不准。感觉2b一家四口挤一挤也还好吧）预算内的3b的house如果买到的话，mortgage的利息和地产税加起来和租一个3b的apt差不多，比3b的house租金便宜。所以现在这个情况，股市暴跌，房市不明朗，你们说，到底是租还是买？经济上看好像差不多，但是买了流动性差，万一裁员就难办，更不知道房价接下去怎么办。不买的话，等也就能等个一两年。感觉很难选。我的建议是买，但鉴于我自己已经买了站岗了觉得没有说服力，来看看大家怎么想。 生如夏花 发表于 3/12/2020 3:30:37 PM
每个月还款的时候不能只还利息不还本金，所以不明白你这个算法 就要美美的 发表于 3/12/2020 3:41:51 PM
回复 1楼生如夏花的帖子[/url]08年腰斩的原因是次贷危机，加上很多很多layoff，难道疫情过后是大规模layoff吗？。。。。 towania 发表于 3/12/2020 10:58:38 PM
据说史上最大经济危机就要来了，全球性，还可能引起战争，这时候再去买房就傻了 Renshengkuduan 发表于 3/12/2020 11:09:31 PM
湾区房价就靠你们刚需的托着 daoran 发表于 3/13/2020 12:27:12 AM
还真有人相信房价会腰斩？ wwusa2019 发表于 3/13/2020 12:35:41 AM
不是全部mortgage，是利息部分，就是丢掉的部分。如果全部的话当然比租金贵。但是本金不还是自己的嘛，所以不算。 生如夏花 发表于 3/12/2020 3:34:14 PM
搶房區還是每天很多pending，真是人傻錢多 cuteseahorse 发表于 3/12/2020 5:55:02 PM
不是全部mortgage，是利息部分，就是丢掉的部分。
如果全部的话当然比租金贵。但是本金不还是自己的嘛，所以不算。
我的理解是老二再过一两年大了需要分房所以要3b吧。
自己站岗拉人跳坑
哦哦哦，我这么算是每个月扔出去的钱， 和房租比。
他们供房没问题的，就是算下经济帐。
不用lay-off ,很多公司是不提供work from home的，如果真的疫情大爆发，只能自己在家不发工资的！估计到时候很多人的mortgage 会付不起吧？
要真是那样，不买房也傻眼了。现金在手里也能成废纸，换点金子可能最重要。
美国这里真没有刚需，来湾区20年租房住的也见过
我也不敢相信短短一个月有的股票已经腰斩了。
本金跌了还会是自己的吗
顶级学区抢房区，最近半年出来的房子没一个卖出去，眼看着一间间上市。