看图片 好像感觉厨房有点瘦长窄小 然后觉得这个房子好多房间啊 其他就没啥啦
主卧把门啊! 厨房狭小， 如果是我，完全不能接受。 ---发自Huaren官方Android app
我蛮喜欢这个结构的。主卧室，书房和洗衣房都比较近，很方便。两个儿童房在一起，share一个浴室。客房离其它卧室比较远，有full bath在旁边。缺点是厨房小，还有就是厨房和客厅之间不够open。要是能之间的pantry拆掉，做成open厨房就很好了。
好多房間。感覺廚房不夠open。那個小餐廳位置也有點奇怪。不過廚房重做不難。 我現在住的房子也是擴建的。前前屋主把大門改了方向後感覺好用多了。
总体还可以，不觉得有大硬伤。买不买取决于当地房子的情况还有你的预算。大平层挺舒服的，生活起来应该很方便。
这plan问题还挺多的。 一个是空间利用率太低，你看图里蓝色的面积是专门用于circulation，其中正门那一块根本不用，主卧里那一块也做不了什么，基本属于浪费。 一个是细长型的空间太多，厨房，早餐，和pantry全都是。这种形状的屋子是体验最差的空间，从实用角度讲也不容易利用。比如那个早餐区域，布置起来要么是空一半，要么是显得挤/乱，要么是干脆不用。 还有就是作为四个卧室的房子，这个厨房太窄了，做起饭来过个人可能都需要小心。没看见冰箱在哪，lz想象整个做饭的流程，开冰箱、洗菜、切菜、上灶端盘，看看是不是顺畅。 改动的空间是有，但是lz说标价偏高，那就没什么意义了。
（非专业人士）觉得可以考虑 1. 把pantry和family room之间的墙改成半墙，更开阔一些； 2. pantry和kitchen之间取用东西circulation不方便，大改就是把pantry拿掉做成island，island下可有储物空间；或者pantry右上方改成入口； 3.Mud room对面5x4的空间在central circulation的位置，可以考虑打通。
同样的钱，你能接受更好更新的两层房子嘛？ 贵是卖家硬伤……
只看图觉得房型简直是disaster，具体要看承重结构看看是不是好改了
能给个floor plan比较好的大平层的例子吗？想看看好的大平层floor plan应该是怎么样的。 ssxx18 发表于 3/9/2020 4:43:23 PM
我说一个吧，下图的户型就不错，当然也有几个糟点，但总体结果我还是很喜欢的，开阔舒展。 longtai 发表于 3/10/2020 2:09:40 PM
这个房子内部装修我们很喜欢，洗手间刚重新翻新过，内部装修质量也不错，基本不需要什么work就可以搬进去住。内部空间其实没有平面图看着的那么局促。正好旁边有两个新建的同样面积的大平层，这个房子内部给人感觉反而还敞亮一些。list价格上比旁边新盖的同样面积的大平层便宜了20%，感觉还可以再砍砍价。和同一个区其他老房子比，价格差不多。大平层和二层楼的优缺点比较就不说了，两种各有各的好处。大平层对于我们来说一是方便孩子到处跑不用担心楼梯，二是偶尔老人来住不用爬楼，三就是洗衣服方便。不好的地方就是没有楼房气派，没有地下室，少了一些功能什么的。 ssxx18 发表于 3/9/2020 4:42:07 PM
对的，厨房没有island , 不够大。
Seller agent 说主卧那个原来的大门基本不用。这种扩建的房子就是有这个问题。我是对大门正对的那个走廊一眼看到底有点不太满意。厨房是有点小。
这也是我们犹豫的地方，我们喜欢房间和洗衣房很近很方便，而且和厨房又有一段距离不会打扰。但就是这个进大门就一条走廊到底感觉不开阔。如果大门平时真的不用还好。
4个bedroom,1个书房，3个full piece 洗手间。但没有地下室，又是大平层，我其实希望再多一个房间。
这房子去年放出来居然一个offer也没有。今年又拿出来卖，目前还没有offer。我们很心动，观望中。我就奇怪这个floor plan是不是硬伤。门口临街，但隔着一大片小树林，又是小街，没什么噪音。过街就是一大片森林公园。好学区。看不出来其他大缺点除了标价偏高。
谢谢详细回复！主卧旁边的蓝色区域是一个化妆间带洗手盆。厨房还好不是太窄，冰箱在灶台旁边内嵌式的，很大一个。我同意如果改的话可能把厨房和客厅打通，再把正式餐厅延伸出去到screen porch, 这样整个客厅、厨房、餐厅就成为一个大的开放空间。但一个问题是，crawl space 的进口在pantry room里，如果打掉pantry room把那一块变成一个厨房island 的话要考虑这个问题。
我也是这样想的。那个5*4的小房间我忘了是干什么用的了。反正总体思路就是把整个客厅厨房餐厅都连贯起来变成一个大的open space. 然后卧室区域做为生活区。
这个房子内部装修我们很喜欢，洗手间刚重新翻新过，内部装修质量也不错，基本不需要什么work就可以搬进去住。内部空间其实没有平面图看着的那么局促。正好旁边有两个新建的同样面积的大平层，这个房子内部给人感觉反而还敞亮一些。list价格上比旁边新盖的同样面积的大平层便宜了20%，感觉还可以再砍砍价。和同一个区其他老房子比，价格差不多。
大平层和二层楼的优缺点比较就不说了，两种各有各的好处。大平层对于我们来说一是方便孩子到处跑不用担心楼梯，二是偶尔老人来住不用爬楼，三就是洗衣服方便。不好的地方就是没有楼房气派，没有地下室，少了一些功能什么的。
能给个floor plan比较好的大平层的例子吗？想看看好的大平层floor plan应该是怎么样的。
我说一个吧，下图的户型就不错，当然也有几个糟点，但总体结果我还是很喜欢的，开阔舒展。
这个比楼主贴的好太多了
那看起来还挺不错的，老房子后改建的布局肯定不会比全新的完美，这个房子我觉得挺不错的了。
再看一看房子密封好不好。我住过比较老的房子一个缺点是密封不好，四面透风。如果这个房子保养比较好，没有这个问题，就可以的。