坐标加州。刚去他家看了下利率挺好的，比boa低0.25，我马上online apply, 填完一大堆东西后系统竟然说今天不接受新的application了。。。这是钓鱼吗？打电话也没有人接，也没有其他联系方式。感觉有点不对劲呀。有其他mm用过他家吗？都是这样很难找到一个人来通话交流的吗？ jedi2006 发表于 3/6/2020 6:03:18 PM
您好！1. 不是钓鱼。公司已经full capacity， 为了保证贷款质量设置了一个功能，当天过户多少case， 第二天就接收多少新case。2. 谢谢您的建议， 我们会改在客户Click Apply Online后马上提示。 3. Submit进来的贷款， 还是能30 天Close，我们把减流放在接收贷款之前而不是接收贷款以后拖延过户时间。另外网站右上角Contact Us里面有各分公司的联系方式， 不过非紧急情况恳请尽量通过Message Center 联系， 谢谢理解！ Ivymortgage 发表于 3/6/2020 7:45:42 PM
关注，lz申请成功了一定要来update啊。它家的quote的利率现在看是最好的，但好怕正式申请了根本就不是当时quote的rate anthfan 发表于 3/6/2020 11:57:10 PM
上一段没写完。。。是网上提交了申请等着有人来联系吗？申请的时候网上显示的利率会变吗？谢谢 jedi2006 发表于 3/6/2020 8:39:51 PM
刚又去看了网站一下，利率已经从周五的2.75涨到了3.5，这涨幅有点猛了吧。。。按理说周末利率不会变的呀。。anyway, 看来还得等等了 jedi2006 发表于 3/9/2020 2:14:17 AM
我正在用，明天close,很不错 qdbw 发表于 3/8/2020 11:23:42 AM
您好，早上到公司和Lock Desk核实， 发现是公司用的第三方的Pricing Engine公司因为访问量太大出了问题，现在应该已经好了，您可以再试一下。 通常情况下利率是和Treasury Yield 挂钩的，Treasury Yield 越低利率越低， 但最近市场不稳定， 虽然Treasury Yield 不断新低， 实际利率是周五比周四稍微高一点，今天又比周五稍微高一点， 特别是15年固定贷款。我个人觉得是因为量太大， investor包括Fannie Mae和Freddie Mac 都加高了对pricing的withholding。 因为这种情况， 我也觉得随着慢慢总的重新贷款量的减少， 即使Treasury Yield 稍微升高， 利率反倒也有可能还降一点。Just my two cents。 Ivymortgage 发表于 3/9/2020 2:08:20 PM
您好！1. 不是钓鱼。公司已经full capacity， 为了保证贷款质量设置了一个功能，当天过户多少case， 第二天就接收多少新case。
2. 谢谢您的建议， 我们会改在客户Click Apply Online后马上提示。
3. Submit进来的贷款， 还是能30 天Close，我们把减流放在接收贷款之前而不是接收贷款以后拖延过户时间。
另外网站右上角Contact Us里面有各分公司的联系方式， 不过非紧急情况恳请尽量通过Message Center 联系， 谢谢理解！
你好！谢谢回复。请问明天周末还可能接受申请吗？还是要等到周一？你们的流程是怎么样的？就是wa m
我们一直是信守承诺的。 反而有些客户Lock利率的时候特别着急， 利率如果再降低哪怕0.125%就跑了😀，给我们造成损失，多么希望双方都能信守承诺啊。
Rate Lock is an agreement. Please lock responsibly!
您好，关于您的问题：
1. 流程： 您只需要跟着我们的网上流程走就行了， 每一步都会非常清晰， 所有的documents都是e-sign或者直接upload。Application submit以后您就可以看到以后的流程了。 我们正在做新的客户端release， 会把流程拿到首页给客户看。
2. 我问了一下公司管Branch Operations 的manager， 他说要周一东部时间下午2点才放大约20-30个新loan进来，估计要submit的人很多， 您争取早点submit，否则很有可能还要等。
3. 显示的利率是不会变的只要market不变，我们是 100% transparent to 客户，你在账号里看到的利率和不在账号里看到的利率是一样的， 可以测试。
我们也想多接客户， 但真的不好意思， 公司capacity有限，再次请谅解。
您好，周末利率没有变啊 。您再过一遍看看是不是有哪儿不小心填/选错了？ 如果还是这样的话能不能麻烦截图给我发个email？我让Lock Desk看一下是不是报价系统出了bug。非常感谢！[email][email protected][/email]
谢谢鼓励和支持！
您好，早上到公司和Lock Desk核实， 发现是公司用的第三方的Pricing Engine公司因为访问量太大出了问题，现在应该已经好了，您可以再试一下。
通常情况下利率是和Treasury Yield 挂钩的，Treasury Yield 越低利率越低， 但最近市场不稳定， 虽然Treasury Yield 不断新低， 实际利率是周五比周四稍微高一点，今天又比周五稍微高一点， 特别是15年固定贷款。我个人觉得是因为量太大， investor包括Fannie Mae和Freddie Mac 都加高了对pricing的withholding。 因为这种情况， 我也觉得随着慢慢总的重新贷款量的减少， 即使Treasury Yield 稍微升高， 利率反倒也有可能还降一点。Just my two cents。
谢谢详细的答复，我继续关注着！