加了个房产经纪的群，agent总在说现在就是买房的好时机。之前市场有点冷，说适合入手。最近市场热了点，agent又说现在的价格已经到了2018年中高点，某某房加价20万，大家快点上。不都说18年中那批人站岗了吗，那岂不是最近买的又要站岗了吗，有点不理解agent的思路。 公用马甲49 发表于 2/21/2020 9:30:25 PM
自己不能多看看zillow WalnutTree 发表于 2/21/2020 9:40:15 PM
看了，最近确实pending比较快。我的感觉是，房价基本上到了双职工能承担的极限，虽然有很多国内的人砸钱，但毕竟主力还是靠w2们撑着，再涨也有限，之前agent说的ipo那波，好像没有发生。再就是疫情，大选年过后，市场很有可能再次转冷。 公用马甲49 发表于 2/21/2020 9:46:23 PM
加了个房产经纪的群，agent总在说现在就是买房的好时机。之前市场有点冷，说适合入手。最近市场热了点，agent又说现在的价格已经到了2018年中高点，某某房加价20万，大家快点上。不都说18年中那批人站岗了吗，那岂不是最近买的又要站岗了吗，有点不理解agent的思路。 公用马甲49 发表于 2/21/2020 9:30:00 PM
这样的agent不能信这是典型的sales技巧，制造false sense of urgency ljmdtc 发表于 2/21/2020 9:38:33 PM
没有思路，全靠一张嘴
明明在跌，她说这是今年的最低点。
我又说，在跌呢，她说，马上就涨。
我再说，你看，在跌呢，她说，现在不买，以后会更贵。
我怀疑她是复读机
看了，最近确实pending比较快。
我的感觉是，房价基本上到了双职工能承担的极限，虽然有很多国内的人砸钱，但毕竟主力还是靠w2们撑着，再涨也有限，之前agent说的ipo那波，好像没有发生。再就是疫情，大选年过后，市场很有可能再次转冷。
国内人的钱都从美国房市撤了。哪来的国内人砸钱买房。
除了顶尖的好区，剩下的好区好房子确实是双职工的极限，但是工资会涨的，你可以看看同级别社招的工资，这两年涨了多少，房价就得跟着差不多涨。
agent的话没啥意思，要是能估的准，早就自己炒房了。
最重要的是你自己想不想买，撑多少的问题，你要是没啥信心又患得患失的，就先保留实力买个投资房凑合住着，以后要是涨了好歹上了车，等真到了大选结束市场转冷再抄底也不晚
复读机这是低端sales。高端的让你拼命抢着给他塞钱。