这当房东的也太惨了吧。那些大地主怎么去经常一个个房子的按时抽查？这些种大麻的自己不买房子专门坑房东，警察居然不管？！ crystal007 发表于 2/20/2020 2:31:24 AM
有哪些保险公司是雷锋式的好保险公司？ ChristinaW 发表于 2/20/2020 2:35:10 AM
Farmers, statefarm,mercury ,libertuy mutual, cse, Ami amco目前都有负责，但以后难说了，去年保险公司损失太大 ttgl 发表于 2/20/2020 2:39:47 AM
都是为了赚钱，其实自己买房种的也不少。每年北京东北来旅游工作种植几个月的啥人都有，shrieff去年还碰到一个东北人民警察同行。 ttgl 发表于 2/20/2020 2:37:19 AM
求介绍哪些保险公司比较好？ orangejuice 发表于 2/20/2020 2:41:21 AM
回复 1楼小马甲lucky2018的帖子按前贴楼上解释的，部分支持：这几年city是唯恐屋主损失不够大，拼命添砖加瓦。如果您卖房以后没有资产在美国或者没人能告到您，就直接装修处理一下，卖房跑路。如果跑不掉的，老老实实伸头被city砍一刀。如果一个知情人故意买或者租下您的房子，回头告个惩罚性赔偿，您越富有就越惨，已经在chino有血的教训了。大麻屋的损害霉菌只是其中一项，更大的破坏来自于pesticide,fertili fer,或者极高含量的thc. 也有极少数一些无耻的种植者，使用的农药里面汞和铅（比如开特斯拉一口气租了十七套房那位，您如果在这个论坛看到了，尽量少做这种断子绝孙的事，赚钱就是赚钱，您卖的超标产品会害惨很多人的）这十二个月，南加大麻屋爆发。各个城市的处理要求不同，十万是基本开支。Rancho, Fontana, eastvale,这些城市比较好说话。遇到Apple valley,chino hills, Hesperia, jurupa valley这种屋主就惨了。不单是霉菌，农药残留，pcbs, Mercury等检测费用都几千上万。警察现在对这些房客起诉不积极，但对屋主的手段就多了。有城市不管三七二十一先开个几千上万的罚单。您不知道有大麻种植还好，知道了故意不理睬，之后被警察发现或者房客反咬一口，就会成为证据确凿的共犯。美国警察不抓坏人，对国内的屋主可不会手软。过去十二个月，大概接触110间大麻屋，被逼放弃房产的差不多有十个（redfin看listing可以发现不少）。保护自己的方法是尽快让房客离开，能拿多少钱拿多少（虽然现实中我没看到哪个屋主真收到钱的），和平解决。房客离开以后再报警。不要为钱逼迫太紧，我们在hacienda heights,walnut, eastvale的房子都查到loaded weapons. 有一个地产经纪人还被枪顶着出门。减少损失还要看您买的房屋保险，safeco, American specialty等一些公司是不赔偿的。好的保险公司我们有拿到大大超过实际损失额的，保险别老想着便宜的也很重要。美国的好保险公司就是雷锋，收客人2千保费，一个案子就十万几十万的配。最后，买投资房不要偷奸耍滑，按自住买保险贷款省小钱，出现这类损失别怪保险不赔。补充一个，谁都能信就是别信所谓的驱逐房客或者索赔律师。见到太多黑心的了，骗屋主几千几万，信誓旦旦的说我们能告赢房客或者管理公司或者经纪人。客户钱付到手痛，官司拖个2，3年，付我们一小时3百上法庭上hearing做专家证词，其实屁用没有，几乎没有人能坚持到几千上万一天律师费的开庭辩论，settle的钱还不够开支。 ttgl 发表于 2/20/2020 2:28:12 AM
好奇这些人为啥不租或买warehouse或农场种，要在居民住宅种呢？ gem 发表于 2/21/2020 12:34:00 AM
按前贴楼上解释的，部分支持：这几年city是唯恐屋主损失不够大，拼命添砖加瓦。如果您卖房以后没有资产在美国或者没人能告到您，就直接装修处理一下，卖房跑路。如果跑不掉的，老老实实伸头被city砍一刀。如果一个知情人故意买或者租下您的房子，回头告个惩罚性赔偿，您越富有就越惨，已经在chino有血的教训了。
大麻屋的损害霉菌只是其中一项，更大的破坏来自于pesticide,fertili fer,或者极高含量的thc. 也有极少数一些无耻的种植者，使用的农药里面汞和铅（比如开特斯拉一口气租了十七套房那位，您如果在这个论坛看到了，尽量少做这种断子绝孙的事，赚钱就是赚钱，您卖的超标产品会害惨很多人的）
这十二个月，南加大麻屋爆发。各个城市的处理要求不同，十万是基本开支。Rancho, Fontana, eastvale,这些城市比较好说话。遇到Apple valley,chino hills, Hesperia, jurupa valley这种屋主就惨了。不单是霉菌，农药残留，pcbs, Mercury等检测费用都几千上万。警察现在对这些房客起诉不积极，但对屋主的手段就多了。有城市不管三七二十一先开个几千上万的罚单。您不知道有大麻种植还好，知道了故意不理睬，之后被警察发现或者房客反咬一口，就会成为证据确凿的共犯。美国警察不抓坏人，对国内的屋主可不会手软。过去十二个月，大概接触110间大麻屋，被逼放弃房产的差不多有十个（redfin看listing可以发现不少）。
保护自己的方法是尽快让房客离开，能拿多少钱拿多少（虽然现实中我没看到哪个屋主真收到钱的），和平解决。房客离开以后再报警。不要为钱逼迫太紧，我们在hacienda heights,walnut, eastvale的房子都查到loaded weapons. 有一个地产经纪人还被枪顶着出门。
减少损失还要看您买的房屋保险，safeco, American specialty等一些公司是不赔偿的。好的保险公司我们有拿到大大超过实际损失额的，保险别老想着便宜的也很重要。美国的好保险公司就是雷锋，收客人2千保费，一个案子就十万几十万的配。
最后，买投资房不要偷奸耍滑，按自住买保险贷款省小钱，出现这类损失别怪保险不赔。
补充一个，谁都能信就是别信所谓的驱逐房客或者索赔律师。见到太多黑心的了，骗屋主几千几万，信誓旦旦的说我们能告赢房客或者管理公司或者经纪人。客户钱付到手痛，官司拖个2，3年，付我们一小时3百上法庭上hearing做专家证词，其实屁用没有，几乎没有人能坚持到几千上万一天律师费的开庭辩论，settle的钱还不够开支。
都是为了赚钱，其实自己买房种的也不少。每年北京东北来旅游工作种植几个月的啥人都有，shrieff去年还碰到一个东北人民警察同行。
Farmers, statefarm,mercury ,libertuy mutual, cse, Ami amco目前都有负责，但以后难说了，去年保险公司损失太大
谢谢分享。
一个房子加州不便宜吧？大麻种几年很快回本了？既然房主种大麻警察抓，怎么房客种的警察还是去追房主？
我有一个房子曾经不小心租给一个卖大麻的，他住在里面，只用了一个房间process 大麻， 没拉电啥的。后来发现报警，警察说我们够lucky 房子没破坏。他已经搬走也不算犯罪现场，拍拍屁股就走了……
房屋损失各种各样，目前farmers,state farm,最好。自付额买低一些不会吃亏。
这问题好天真啊，租房子种万一有事拍pg就跑，买房子等警察上门吗？而且加州房子都不便宜
请问出租合同能写上屋主会每月到出租屋查看是否种大麻吗？这条款合法吗？
因为合法license难拿，几乎垄断。