30W 闲钱应该怎么投资

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laalaatou
我的real estate loan的回帖为什么有四个👎,真搞不懂。我的朋友都是自己开cpa firm或是四大做头的,她们有资深投资顾问的connection,对贷款人的风险调研,所有贷款都有契约和first security interest。一般都是通过referral, 顾问不做任何广告的。算了,没什么好多说的。
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chromium
我的real estate loan的回帖为什么有四个👎,真搞不懂。我的朋友都是自己开cpa firm或是四大做头的,她们有资深投资顾问的connection,对贷款人的风险调研,所有贷款都有契约和first security interest。一般都是通过referral, 顾问不做任何广告的。算了,没什么好多说的。
laalaatou 发表于 2/19/2020 11:35:08 PM


绝大多数个人型的real estate loan, 从credit risk 和 yield 来说,都是属于junk bond的范围。
只投这个比较冒险,现在经济好看不出来,经济不好或银根缩时裸游的就一个个曝光了。
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goodpassion
cit.com 存5万 利息高还有开户bonus
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10011
回复 2楼laalaatou的帖子 请问哪里可以买这种loan呢?我比较有兴趣
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laalaatou


绝大多数个人型的real estate loan, 从credit risk 和 yield 来说,都是属于junk bond的范围。
只投这个比较冒险,现在经济好看不出来,经济不好或银根缩时裸游的就一个个曝光了。

chromium 发表于 2/19/2020 11:47:07 PM

是的,所以我一直没跟着弄,知道自己承受力差,闲钱也不多。但是朋友的确在过去至少五年都是每年10%-20%return, starting from 20万投入,长短期loan各弄几个分散点分险。不过比较靠谱的顾问不容易accessible就是了。
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goodwill
回复 81楼pluszero的帖子 楼主又没说自己有钱,问投资建议而已。
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xebbk
我的real estate loan的回帖为什么有四个👎,真搞不懂。我的朋友都是自己开cpa firm或是四大做头的,她们有资深投资顾问的connection,对贷款人的风险调研,所有贷款都有契约和first security interest。一般都是通过referral, 顾问不做任何广告的。算了,没什么好多说的。
laalaatou 发表于 2/19/2020 11:35:08 PM

好几个人包括我都在问啊,怎么做这种loan?
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elias
回复 90楼baoermm的帖子
对,600那个是targeted,$1000刀的是公开的,亲测可以叠加。

落地无声 发表于 2/19/2020 11:07:37 PM

这个是不是要交不少税?
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chromium

这个有点tricky,你要投资账户的话几万都可以,三五万都没问题,但是你必须先有chase private client,这个minimum是25万,如果你都放了至少25万了,只用几万投资其他都在saving里拿0.01%的利息肯定太傻了。当然你也可以买CD,也算在25万里面,chase时不时也会有promotion rate的,2%左右。BOA的Merrill不要求这么多,但貌似只有绿卡或者公民才能开投资账户。

aros516 发表于 2/19/2020 8:41:54 PM


这些几万的二三十万的都是银行零售那边的,人员都是投资那边不要剩下的做客服的。如果真要用银行来管,应该逐步转到投资管理那边。
清白人生
强帖留名
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flashdog
强帖留名
清白人生 发表于 2/20/2020 12:38:05 AM
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apaoer
收藏一下紫薯紫薯
又是人间四月天


绝大多数个人型的real estate loan, 从credit risk 和 yield 来说,都是属于junk bond的范围。
只投这个比较冒险,现在经济好看不出来,经济不好或银根缩时裸游的就一个个曝光了。

chromium 发表于 2/19/2020 11:47:07 PM
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aros516


这些几万的二三十万的都是银行零售那边的,人员都是投资那边不要剩下的做客服的。如果真要用银行来管,应该逐步转到投资管理那边。

chromium 发表于 2/20/2020 12:11:11 AM

mm能详细说说么?是说比如chase的话直接用JP Morgan的investment management而不是去Chase branch? 他家private client的卖点不就是可以access JP morgan的wealth management么。我理解如果只是几十万不是几十M的话,两个应该没有很大区别,都是大户吃肉你喝汤。当然如果有10M以上可以直接上JP morgan private banking,那应该能买的东西就和我们不一样了。投资小白阶段如果说了什么外行的话请指正~
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xgg
学习一下
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Waterleaf
投资建议还是房地产,当然三十万看地方,有的地方能买一套有的地方能买几套… 我们买过condo hotel比较推荐,有人帮助管理不需操心,有收入而且也是房地产投资,最重要一般地点好自己还可以去住。实在不及你可以投资mutual fund,那种allocation fund,不知道你多大多喜欢风险,总有一款或几款适合你。最不行了请个FA,起码有点投资经验和意向,比你什么都不懂好。
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zicklingrad
如果是投资小白或者纯粹自己不想花时间精力折腾的话,可以试试各个银行的投资管理账户。我家用的chase private client, 管理费1.3%左右,看你具体存多少。不适合想要赚大钱的,但是相对比较稳妥。年景好的时候跑不赢大盘,但比2%左右的CD强,比如去年今年这样的年景大概去掉管理费7%-8%的涨幅。年景不好的时候没有股票跌得惨,但也不会怎么赚,像17年底到18年那种年景,去掉管理费基本就是不赚不赔吧,比不上CD。所以我们家是银行的投资账户和2%左右的CD放一半一半,能跑赢贷款利率就OK了。投资大神或者股神们肯定看不上这种,锅盖先顶好~
aros516 发表于 2/19/2020 7:54:54 PM


1.3% 有点高。尤其是这种turnkey的自动管理方式。一般应该在1%左右。Return多少?

老实说,去年股市那么好(S&P500 total return almost 30%),如果你2019 return不至少25%,你的管理有问题。
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zicklingrad
投资建议还是房地产,当然三十万看地方,有的地方能买一套有的地方能买几套… 我们买过condo hotel比较推荐,有人帮助管理不需操心,有收入而且也是房地产投资,最重要一般地点好自己还可以去住。实在不及你可以投资mutual fund,那种allocation fund,不知道你多大多喜欢风险,总有一款或几款适合你。最不行了请个FA,起码有点投资经验和意向,比你什么都不懂好。
Waterleaf 发表于 2/20/2020 7:56:29 AM


股票比地产好的地方就是方便。可随时买卖,需要现金的时候立刻就卖出,也几乎不用管理。Buy it and forget it.

至于风险,如果能保持耐心和理智,其实挣钱的机会高。长期来看,股市的方向其实向上。如果你一买就几年,很难输钱。
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boothlilly
discover bank
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dbexposure
投资房没人建议吗?
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Cyabce
人家就是让你们看看,还真的问建议呀?
你在这里求加好友就不怕求到一堆骗子嘛~投资牛人肯定不会主动加你。 任何时候定投大盘都是标准答案。现在股市高位,谁也不知道是不是冲进去就会站岗 baby.chen 发表于 2/19/2020 2:59:00 PM
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hedongwuyan
具体说说
为啥我朋友圈里有点闲钱的都去做real estate loan了,那个虽说有风险,但回报率都大于10%吧。几年前朋友就让我投,我一直胆小没做。这些年据我观察,好像风险没我想的那么大。有个朋友的loan有一阵子出来问题,钱套在里面,过了大半年,还是连本带息都要回来了。当然那些都是闲钱,不等着买米开锅用。
laalaatou 发表于 2/19/2020 8:35:38 PM
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chromium

mm能详细说说么?是说比如chase的话直接用JP Morgan的investment management而不是去Chase branch? 他家private client的卖点不就是可以access JP morgan的wealth management么。我理解如果只是几十万不是几十M的话,两个应该没有很大区别,都是大户吃肉你喝汤。当然如果有10M以上可以直接上JP morgan private banking,那应该能买的东西就和我们不一样了。投资小白阶段如果说了什么外行的话请指正~

aros516 发表于 2/20/2020 1:44:34 AM


这种商业和投资财管银行业务都有的,比如JP Morgan和BOA, 一般有两条线,
一条线是商业银行那边,对外业务就是private client, 他们的任务主要就是吸引客户和卖产品,赚取佣金和回扣。
一条线是投资财管银行那边的,任务主要是保留客户赚取服务费,销售不是主要任务了。
JP Morgan 有点特殊,第二条线它有两个部门在做,JP Morgan Securities 和 JP Morgan PBWM。

第一条线业务水平不高,而且没有忠诚度,就是为了赚钱。所以最好向第二条线靠拢,可以直接问他们是哪个部门的。管理费也可以协商的。一般来说,超过1%是很高的了,谈的时候一般一百万以上不高于1%,五百万以上不高于0.7%, 二千万以上不高于0.5%就行了。钱多点的还可以要求他们基于fiduciary 标准。
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zicklingrad

请问专业资金管理一般比例提成是多少? 1m资金交给你打理的话,每年大概能达到多少增值率?

meilimajia 发表于 2/19/2020 7:35:01 PM


我公司一般是一年1%提成. 回报率要看股市因为我们采用比较保守的战略。(我们受政府限制,管理别人的钱不能乱来)我们的目标是每年提成外net回报比S&P500高。

看有位MM说去年只有8%回报,实在太少了。可能买了很多债券。
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Inferno
回复 6楼baby.chen的帖子[/url]

喜欢诗吗?愿意买几首吗?

redder 发表于 2/19/2020 3:00:40 PM

哈哈


我公司一般是一年1%提成. 回报率要看股市因为我们采用比较保守的战略。(我们受政府限制,管理别人的钱不能乱来)我们的目标是每年提成外net回报比S&P500高。

看有位MM说去年只有8%回报,实在太少了。可能买了很多债券。

zicklingrad 发表于 2/20/2020 1:03:41 PM

如果回报率低于SP500甚至赔本了还收1%佣金吗?
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goodluckall
回复 79楼mylittle9的帖子 谢谢 我只知道treasury bill可以免加州州税 你说的这些连联邦税都可以免了啊
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Ilovepenuts
哪里的broker 都是根据你的asset value 来收钱。跟是否有收益无关。不管亏或赚, 他们都要收费的。当然收益低了你可以换个broker。
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jennyl
我就是用的笨办法。 退休账户全部买大盘指数,税后的钱就是存CD,这样即使股市跨了我手里的现金也是安全的。
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phstat
回复 4楼rreee的帖子 我三万
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Infinity2017
楼上投资condo/hotel 的mm可以详细解说一下吗?这个是买的时候就带管理公司帮忙出租吗?是长租还是民宅?自己咋还能去住呢?
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baobaoguaiguai
Robinhood在上面买股票,0手续费。现金部分1.8% apy,有debit card相当于checking account,随时可以存取,atm免费。
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veggie2013


这种商业和投资财管银行业务都有的,比如JP Morgan和BOA, 一般有两条线,
一条线是商业银行那边,对外业务就是private client, 他们的任务主要就是吸引客户和卖产品,赚取佣金和回扣。
一条线是投资财管银行那边的,任务主要是保留客户赚取服务费,销售不是主要任务了。
JP Morgan 有点特殊,第二条线它有两个部门在做,JP Morgan Securities 和 JP Morgan PBWM。

第一条线业务水平不高,而且没有忠诚度,就是为了赚钱。所以最好向第二条线靠拢,可以直接问他们是哪个部门的。管理费也可以协商的。一般来说,超过1%是很高的了,谈的时候一般一百万以上不高于1%,五百万以上不高于0.7%, 二千万以上不高于0.5%就行了。钱多点的还可以要求他们基于fiduciary 标准。

chromium 发表于 2/20/2020 12:47:22 PM

这个回复好专业啊!👍
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meilimajia


这种商业和投资财管银行业务都有的,比如JP Morgan和BOA, 一般有两条线,
一条线是商业银行那边,对外业务就是private client, 他们的任务主要就是吸引客户和卖产品,赚取佣金和回扣。
一条线是投资财管银行那边的,任务主要是保留客户赚取服务费,销售不是主要任务了。
JP Morgan 有点特殊,第二条线它有两个部门在做,JP Morgan Securities 和 JP Morgan PBWM。

第一条线业务水平不高,而且没有忠诚度,就是为了赚钱。所以最好向第二条线靠拢,可以直接问他们是哪个部门的。管理费也可以协商的。一般来说,超过1%是很高的了,谈的时候一般一百万以上不高于1%,五百万以上不高于0.7%, 二千万以上不高于0.5%就行了。钱多点的还可以要求他们基于fiduciary 标准。

chromium 发表于 2/20/2020 12:47:22 PM

好棒,不过感觉不到5m投资资金,也没有必要找专业理财
宝宝
If you buy in 2001 high, then it takes 20 years to come back. This is really scary.
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meilimajia


我公司一般是一年1%提成. 回报率要看股市因为我们采用比较保守的战略。(我们受政府限制,管理别人的钱不能乱来)我们的目标是每年提成外net回报比S&P500高。

看有位MM说去年只有8%回报,实在太少了。可能买了很多债券。

zicklingrad 发表于 2/20/2020 1:03:41 PM

你们ira转账有match么? 我之前咨询过美林,管理费偏高,所以现在还是自己在管,去年涨的还不错
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aros516


这种商业和投资财管银行业务都有的,比如JP Morgan和BOA, 一般有两条线,
一条线是商业银行那边,对外业务就是private client, 他们的任务主要就是吸引客户和卖产品,赚取佣金和回扣。
一条线是投资财管银行那边的,任务主要是保留客户赚取服务费,销售不是主要任务了。
JP Morgan 有点特殊,第二条线它有两个部门在做,JP Morgan Securities 和 JP Morgan PBWM。

第一条线业务水平不高,而且没有忠诚度,就是为了赚钱。所以最好向第二条线靠拢,可以直接问他们是哪个部门的。管理费也可以协商的。一般来说,超过1%是很高的了,谈的时候一般一百万以上不高于1%,五百万以上不高于0.7%, 二千万以上不高于0.5%就行了。钱多点的还可以要求他们基于fiduciary 标准。

chromium 发表于 2/20/2020 12:47:22 PM

感谢mm详细回答,管理费确实是可以协商的,给的rate比chase公开的standard rate低一些,也确实放的钱多了还可以再谈。就是貌似我这几年体验advisor好像没有卖或者推销specific的产品啊,就是每次review的时候问问基本风险承受能力和中短长期目标或者最近的变化就自己搞portfolio去了,会给一个portfolio的大概回报率和过去几年的表现,订好了没什么问题几年也没什么变化。难道这个固定的portfolio就是产品?
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stacych8008
30万还买什么理财产品付那1%的管理费啊,直接robot advisor好了啊。肯定比这些什么低端Private Client line of business赚钱。我个人得private wealth advisor最大的的用处是设立trust。剩下的都跑不赢大盘。
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aros516


1.3% 有点高。尤其是这种turnkey的自动管理方式。一般应该在1%左右。Return多少?

老实说,去年股市那么好(S&P500 total return almost 30%),如果你2019 return不至少25%,你的管理有问题。

zicklingrad 发表于 2/20/2020 8:24:44 AM

确实没有25%,8%左右是因为asset allocation里面equity就只有百分之二三十,market不好的时候比例更低,主要大头是fixed income&cash, 还有些alternative asset。mm说的1%管理费并且不低于sp500的理财在股市大跌的年景表现怎么样呢,可以做到保值吗,如果股市大跌的时候能够跌的很少的话那确实很理想啊,求推荐~
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cocojj
好像有些bond 受益能免州税
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Sisyphus
虽然没这么多钱,但近来学习一下
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zicklingrad


如果回报率低于SP500甚至赔本了还收1%佣金吗?

先 发表于 2/20/2020 1:06:51 PM


收。帮客户挣到大红大紫时,我们也只不过得到那1%,如果做得不好要赔的话,没人会肯做这生意。每年打败S&P谈何容易。这里有些人会大吹自己挣多少。可这只是短期的事。当他/她亏的时候呢?

客户不满意可随时取消合约。我们回报纪录一年至少报道四次。而且客户随时自己可登上户口看。
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mylittle9
好像有些bond 受益能免州税
cocojj 发表于 2/20/2020 2:52:11 PM

各州发行的muni bond
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daoran
全买Tesla 明年300万
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zicklingrad
If you buy in 2001 high, then it takes 20 years to come back. This is really scary.
宝宝 发表于 2/20/2020 2:33:45 PM


Depends on what you bought. The S&P 500 briefly surpassed the 2000 peak in 2007. But then came the Great Recession. The index passed the 2000 mark for good in 2013. But for people that know what they are doing, they would not have invested all they have at the peak.

Quality investing is not to pick a few stocks and hope to get lucky. Too many people think that's the stock market. That's movie BS. It's gambling, not investing. Quality investing is to have a portfolio of good, diversified assets that will increase in value over time.