~~~~新房选lot求建议~~~~~

因为建三车库，所以选择比较有限。有点纠结要不要选greenbelt lot，楼主一家人从来就不去后院，感觉多花的lot premium挺亏的，院子大小也意义不大，但是卖的时候会不会比较好卖？

大概有以下几个问题：
a. 对outdoor living需求为0连阳台都不去的，有没有必要多花钱选greenbelt lot？
b. 1/2/3都是greenbelt lot，这三个里1最小最符合楼主需求，但是是不是路冲了？
c. 4/5/6都不是greenbelt lot，这三个里哪个最好呢？

基本上楼主对lot的要求就是没硬伤没特别严重的风水问题，光线好一些。跪求大家帮忙分析优劣，谢谢！

1不算路冲吧，看着还行

1和2后面是小溪吗？这样夏天会有小蛇。不过你们都也不去后院，可能没影响。但是感觉1和2的朝向都不是很好，房间里阳光会不会不好

1和2后面是小溪吗？这样夏天会有小蛇。不过你们都也不去后院，可能没影响。但是感觉1和2的朝向都不是很好，房间里阳光会不会不好
monkeybaby2016 发表于 2/18/2020 6:52:52 PM

感觉不算小溪，我们去实地看了一下就是一片树林，估计土壤比较湿润那种？
mm觉得这几个里哪个光线比较好呢？

我会优先选2，几个lot 都没有南北朝向，2后面没人家，隐秘性好。房子稍稍斜一点，阳光从前从后都能进来一些

楼主在哪个方位？如果是德州，感觉东西向的房子夏天晒的太厉害。几个朝向都不太好。 不管朝向的话，我喜欢2， 有娃出来玩，这种no outlet 的street 比较好

朝向都不是太好。如果是我会选2。楼主不想多花钱买premium lot的话就选4吧，后院超东南。

明显2最好啊

我觉得1也挺好的，没觉得是路冲。2好像大不少，应该更贵。后面是greenbelt我觉得还是很好的，privacy更好。resale的时候好多都写着挨绿化带，感觉是加分项。

谢谢楼上各位的回复，楼主是在挺热的南方州。我们现在的房子是坐东北朝西南，不知道为啥感觉感觉光线一直不够，所以很在意光线是不是充足。

另外，greenbelt lot 25-35k，不是greenbelt的才几千块，房子本身50多万，感觉花3万多在lot上好不值啊。。。买的又是自己完全不用的feature。。。

朝向都不是太好。如果是我会选2。楼主不想多花钱买premium lot的话就选4吧，后院超东南。
nitrogensec 发表于 2/18/2020 8:50:16 PM

其实我自己也最倾向于4，hehe...不过还是想听听大家意见。

1和2都行，我喜欢后面没有邻居的

同喜欢1和2，后院一片绿地，即使不用看着也舒服很多，这种也确实比较好卖
选哪个还是要看你们喜欢哪个，lot premium的2,3万和买房子的50万比起来是小数，不该作为主要的选择依据而因小失大

我会选2

选2，其次6。1 门口的车会stop， 4 traffic会相对多，5邻居多。

2最好，既有绿化带又是cul de sac

2-1-3， 不喜欢房后有房

2院子朝東光線好還有綠化。

我会选2和4. 这两个后院朝东，夏天没有那么晒， 2比4还要大一点，后面没有邻居安静点。1虽然没有路冲但还是路冲的旁边。

我会选4或6。135都有点路冲。2后面是水，会有很多虫子。

同选择2！ ---发自Huaren官方Android app

Green belt要看看都种的什么树哦，如果是那种可以长很高的参天大树，离后院又近的话可能会影响房子采光

回复 15楼wangransp的帖子 终于看到个提到6的了，我的直觉是6从经济角度。多的lot的钱拿来装修更划算特别是用不到院子的情况下。

6院子面积小，同意处理

第一感觉是4或者6看哪个顺眼选哪个

选4，后院朝东南，有阳光，风水也好，玉带环腰

回复1楼cilian123的帖子 我会选2或者5。安静，through traffic少。4会过往车辆多些。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

2》6〉4 选择顺序 就算不去后院，看着后院是邻居还是绿化带，还是有很大区别的。现在多花钱，以后你的房子会比邻居好卖。

2 or 6
不会选3和4 感觉那条路的车会比较多

肯定选2啊……

选2吧，私密性比较好，车流少

首选2，根据楼主需求我会再选4。

2>6>3>5>1>4