最近本来已经因为疫情的事情很焦虑了，租客又通知要搬家到外州了。所以开始打了广告，两个申请的。一位是老师，但是信用分650，而且credit用了70%信用卡开的太多了。另外一位是医生，目前在海外，夏天才回来。她信用分超好。愿意立刻签约，因为要提前sign up孩子在高中里的各种活动，需要有美国地址。她的朋友来帮着看的房子。我要求和她skype一下。可是还是有些犹豫，房子三个月空着，要不要做winterization？这位医生说愿意在搬来之前雇人维护yard。有妹妹有经验么？这样的租客pros and cons都有些什么？谢谢！
楼上mm、我也担心，这个医生说，她的两个儿子在上高中，两三年内都毕业了。她们可能还去海外工作。所以才要租房子。另外又想起一个话题，怎么找到长期租客呢？开始租得两家，第一家说三年，一年半就因为工作走了。结果走的时候在冬天，租客少，我租给了现在这对夫妇只要短租的，住了也是一年仨月。真的好累，为啥身边的房东都能找到特别稳定的呢，碰运气还是有什么办法呢？ kati 发表于 2/18/2020 12:53:03 AM
省心啊。但是你这种情况可以要求他多付一个月到2个月的房租cover你的损失
用朋友地址sign是撒谎吧？
能租两三年就够长的了。还指望十年不成？
另外一个申请表的真的无法放心，N张信用卡都有债，credit用到70% 超出了一般人的risk承受范围了，按时还款率只有65%，这个拖欠房租概率有点大
对，医生租户几个月就走了
我家最久的一个是四年 那户人家非常好 还帮我们找到了下家二选一的话选医生吧 或者再发广告看看效果呢？拍些专业好看的照片 这个钱不要省找专业人士来拍 看房的人多了申请才会多呀
这个可能性也是有的。if it's too good to be true, then it probably is.
这也是我的第一反应。
显然是个假医生，查查他行业执照先
同意每一个字
解决的办法是分一大一小两个check，小的作为定金，不退，人到了开始入住的时候，定金转为房租的一部分。大的一张先不要存，这样大家的risk都会小一些
对，有点儿像scam，尤其是转账，支票之类的。lz继续看看
你需要prescreening 让申请的先填表 交点申请费查信用分 这样大多数不认真找房的都会过滤掉
恩下次也这样，只给交了表的show。这样做也有一些不足，就是有的qualified的人觉得不show房子就不交表。：-p