已删帖 - 2020年2月19日北美华人网存档

回复 5楼florrie522的帖子 多谢florrie 522的建议。其实，我们还有些纠结的点在于：一方面，觉得留一套出租房长远看挺好的；另一方面，现在住的是一层的single，房子相对大一些，地也有。就怕换成townhouse之后，房子要么变高、要么变小，院子也变小很多，不够娃玩耍的，哈哈。是不是想多了。

lizzycf

大约 4 年

回复 6楼aquawhale的帖子 多谢aqawhale的建议

熊

熊宝宝

大约 4 年

1, 2, 160-180 MTV 的TH 都在superfund 上

Blisswa

大约 4 年

现在250-280w都算总价不高了吗。。。有孩子townhouse不实用，东湾的房子感觉留着也涨幅不大

wyest

大约 4 年

东湾房子出租能赚钱吗？不能就卖了算了… 我给娃申私校操碎心，学区好的话省事，院子倒不是很有所谓

lizzycf

大约 4 年

回复 9楼熊宝宝的帖子 多谢熊宝宝的提醒

lizzycf

大约 4 年

回复 10楼Blisswa的帖子 哈哈，这个价位，cupertino可以进去，但是cupertino的reputation老实讲在降低；palo alto和los altos肯定不行；saratoga也是边缘，而且交通远一些。确实不算那么高价位的房子。 fremont房价涨幅确实没法跟南湾比，优点是总价低，做房东租售比还行:)

熊

熊宝宝

大约 4 年

回复 10楼Blisswa的帖子

哈哈，这个价位，cupertino可以进去，但是cupertino的reputation老实讲在降低；palo alto和los altos肯定不行；saratoga也是边缘，而且交通远一些。确实不算那么高价位的房子。

fremont房价涨幅确实没法跟南湾比，优点是总价低，做房东租售比还行:)
lizzycf 发表于 2/17/2020 7:52:24 PM

250-280，我觉得mtv 挺好的，一娃还可以私校，房子不大的话可以看看mtv la 学区的，上班近，交通好，周围环境也不错，前景也好，我觉得cu,sa 都不理想，太南了，马公那边不占就业优势

公

公用马甲30

大约 4 年

单码农家庭，娃今年4岁，LD在mountain view工作。在东湾有一套贷款房，想搬到南湾，离上班近一些，最近在看房。在2个方案可选：
1.现有房子卖了，置换一套250-280w的学区single
2.现有房子出租，买一套160-180w的交通房townhouse，娃上工薪私校

大家觉得哪个方案更好？

已经做好pre-approval，所以，请大家不要讨论房子的价格。只是想看看大家一般情况下会做哪种选择。而且，我们没法跟双职工家庭比，所以，房子的总价不高。真诚听取大家的preference :)

lizzycf 发表于 2/17/2020 6:40:53 PM

学区Los Altos high, Mountain View high看得上么？看得上的话1. 这个budget 94040 和south Los Altos 94024都有选择看不上就只好 94036 或者95014了

lizzycf

大约 4 年

回复 11楼wyest的帖子 patpat，娃上学是家里头等大事，同愁 :) 我现在比较迷茫于哪些公校是好学校。看greatschools,schooldigger等看分数，不晓得这些分数多大程度上有意义。上次买房子还能看api，现在也咩有类似于这种分数了。比如，cupertino 学区，小学都不错的，可是一看80%的asian，感觉diversity方面不够好。可是，更好的地区又afford不起，好难，哈哈。

熊

熊宝宝

大约 4 年