任何不是no point no fee的都不要做。因为以后一旦你refinance，这笔钱都是利息以外的沉没成本。100w贷款如果差0.125利率，前几年每年差1250刀利息。也就是说至少还3年后，你3.5利率付的3000手续费，才抵过3.625利率no point no fee。这三年万一利率下跌，你继续refinance，那3000就是妥妥的亏钱。
今年1月在中西部买房，非jumbo，15 year fixed，20% down，non escrow，两家银行（Bank of America, wellsfargo）的都是2.75%，有fee无points。chase要2.875%并且这个是private client的rate，另外两家没要求我们转钱过来。
谢谢这个info。我跑去查了一下。可以有一条这个规定—我看是有点affordable housing program的意思？一般人不qualify 吧？ You're having trouble making your monthly payment due to a loss of income or an increase in living expenses
谢谢
一般都是要no point no fee的，你这个还要自己出3000多？
因为我之前陆续还了一点，还剩下18万的贷款，他说数目小所以自己出手续费，如果我货比如40万左右就是no point no fee
对，我经纪也是这么说的
看来也要去问问boa先，谢谢你提供的信息
可能跟收入和货款金额有关？
看你的loan有多大了，大的话就有多一点的credit可以打进来。楼主这个很小。
请问是哪一家的贷款？
我们也正在找
只有18万的话，感觉不值得花3000多做30yr fixed吧。还不如做个5yr ARM然后5年付清算了。
家里一家三口就靠我支撑，所以连15年都不敢试，手头松点压力没那么大，感谢MM的善意指点
这个信息太有用了，refinance不划算，不如rate modification.
Rate modification贷完后几个月可以做?
原来5.1
我比你更小呀，18万，方便透露大概多少手续费+税吗？
今年1月在中西部买房，非jumbo，15 year fixed，20% down，non escrow，两家银行（Bank of America, wellsfargo）的都是2.75%，有fee无points。chase要2.875%并且这个是private client的rate，另外两家没要求我们转钱过来。
见过更低的。这周涨没涨不清楚。
供lz参考
You're having trouble making your monthly payment due to a loss of income or an increase in living expenses
来源https://homeloanhelp.bankofamerica.com/en/bank-of-america-home-loan-modification.html
像daycare学费上涨算不算？
真的不会影响信用分？
一般这种利率跟refinance比怎么样？