北卡FLS归来 买家具 加请教mirage地板和refinance 问题

版上FLS经验贴已经很多，无意中刷到了白菜价机票，points换的酒店，于是有了这次拖家带口的FLS买家具之行。看了版上各种帖子，锁定了Bernhardt这个牌子，事实是去了showroom也的确最爱这个牌子。

我去了差不多两天，都是designer陪着我逛的，自己逛实在太容易迷路了。而且我搭配无能，所以我买东西都是一套一套搬得，所以比较省事。
于是除了office买了BDI以外，master bedroom，guest bedroom，morning room，formal dining，breakfast dining全买了Bernhardt，所以我的order list很简单，就两个牌子。。。谈折扣也很简单。。。。
版上很多介绍贴了，我就说说怎么要的折扣吧。
大家最关心的折扣，BDI和bernhardt 2月promotion都有额外厂家5%， designer一开始给我的报价是 10% off tag price (include the manufacture 5%).
我看到单子觉得很不满意，因为听说不是2月去都能有10%，加上厂家5%，怎么样都得给个15% 吧
结果我无意发现一个网站卖bernhardt，list price 比sales给我的打折价格还低1-2%，然后网页上还写着additional 10% with order $1500+.
我就问designer能不能price match，结果就是成了。。。
所以算下来bernhart我拿到了20% off tag price。
然后我就又问了一句，如果BDI 你再给我5% off，我马上就付定金，designer感觉也是想下班，BDI 又给了5%，外加订单最贵的两件多给我额外减了500左右吧。
所以算下来差不多整单除了clearance都有20%off tag price，我的主卧是在showroom买到了bernhardt clearance set，是tag price的30% off，所以designer说不能再给折扣了。

小插曲是，后来回去我发现那个网站的additional 10% off其实exclude bernhardt。。。然而designer也没check就直接match了。。。
总共买了税前30k，四口人三天两晚机票住宿租车吃饭花了500不到。2岁娃在里面撒丫子跑的很开心，还是值得去一趟的。

问题来了。。。。
1. 家里有3000sqt的地方想换地板，mirage真的有传说中那么好吗？我全套换mirage得50k了，那里能买到便宜的mirage呢？
2. builder建的新房，如果用builder贷款公司，可以给15k cash bonus，但是builder rate很高，如果我用一部分9k买点，可以到2.75 15years的rate。或者就拿了15k的cash bonus和builder 高rate，然后立马refinance？这个值得吗？要是refinance太麻烦，我也不折腾了，直接从了builder。

期待照片

价格可以的，期待照片

恭喜楼主，折扣挺好的

求问那个bernhardt的网站，毕竟买的不多就不太值得去北卡了