理解楼主。 前两年西雅图暴涨的最厉害时，我一个朋友也是一直买不到。 她说有时候一个房子加10万才抢到。 不过这种时候也就是中国人买的。一般美国人不可能轻松加那么多钱的。 2018xixi 发表于 2/13/2020 2:24:00 PM
西雅图哪里加10万够？ 整个大西雅图地区都是十几二十万的加 尤其是华人喜欢的地区 yiyi25 发表于 2/13/2020 2:52:24 PM
那就等等，总会买到心仪的房子的。 AustinChi 发表于 2/13/2020 2:25:00 PM
换一个中介吧，好的中介互相之间都会通信息的。我们买房的时候，有些房子还没正式上市中介就先带我们去看了，给offer的时候中介也大概会知道对方已经拿到的offer的情况。最后买的这个房子是之前比我们给多5万offer的人贷款最后没办下来，中介第一时间通知我们加了5000拿下的。 YuXiaoFan 发表于 2/13/2020 2:28:00 PM
pat pat 下一个总会更好的 同意你说的，能看到两个人都喜欢的不容易，看样子你们的区好房竞争还是很激烈的，关键时候快准狠吧，我就是抢房失败了几次，然后遇到喜欢房子，赶在open house之前下了个best offer拿下了的 skylar 发表于 2/13/2020 3:34:00 PM
西雅图哪里加10万够？ 整个大西雅图地区都是十几二十万的加 尤其是华人喜欢的地区 yiyi25 发表于 2/13/2020 2:52:00 PM
说明你不够喜欢 bibihulu 发表于 2/13/2020 3:51:00 PM
不知道怎么安慰，有时候买房子也要碰运气，最近入手的超了budget 5 万，一直等不到喜欢的房子，没办法。就这样装修买家具换电器都很紧张 夏雨 发表于 2/13/2020 4:07:00 PM
http://gkdh.com/info/category/%e6%8a%95%e8%b5%84%e7%90%86%e8%b4%a2/%e6%88%bf%e4%ba%a7/ 贴一个我之前看房时很喜欢的买房指南系列，觉得很多干货，很受用。楼主好运！ skylar 发表于 2/13/2020 4:12:00 PM
两年才出2个offer, 说明你不是刚需， 也不玩真的。 就是试试的态度。。所以慢慢看吧。。可有可无的东西。 DoDoLo 发表于 2/13/2020 4:23:00 PM
能给个zip吗 什么地方这么抢手啊 joanna63 发表于 2/13/2020 4:26:00 PM
lz第一次失败了 发现别人加了5万 然后第二次 在一年后 痛定思痛 自己加了1万？ 这不make sense 如果自己不想ove pay 那么 一旦看到卖方拖你们 然后叫另外的买家改东西去了的时候 你自己应该知道 自己不是first choise 不然的话 别人为什么不先叫你改进你的offer呢？ 那是因为你差的太远 这种时候 你明显感觉到别人拖你的时候 立马再加 追着试探口气 不就行了 如果想买到特喜欢的房子 又想要加得比别人少 那你要有其他方面的实力 不然的话 只能加钱 cherrycen 发表于 2/13/2020 5:30:00 PM
我看了近两年，有几个稍犹豫被别人抢走了。现在这个一见钟情。location, floor plan,大小，房龄等大的方面都合意,看房当场下了offer.回头看去比错过的几个都好。房子是缘分。一定会遇到合意的，遇到了就要当机立断。 Wmzq123 发表于 2/13/2020 9:51:00 PM
你们好幸运！我们这个中介其实已经是金牌中介了，在华人里头算是做得最好的。但这两次对方都是老美，估计都是拿我们的offer去暗示对方了，只是我不够狠财不够大气不够粗😓 Ice_Blue 发表于 2/13/2020 3:35:17 PM
为什么一定要华人中介，你英文有问题嘛？我用过所谓的华人金牌中介，根本就一般般；我看中了一个房子告诉他，他磨磨蹭蹭不带我去看，反复劝我跟他签exclusive条约。我想你活都没干一件表示一下水平，就想签约？ 美国代理里面有非常熟悉市场而且非常熟悉人际关系的，可以跟对方代理套话，帮你问出来对方心里的价格。 如果你不是加州这种中国人特别多的地方，还是用本地人代理--美国人。 CK 发表于 2/13/2020 11:31:00 PM
别抢了，我们用的华人中介，也是鼓吹要抢房，抢到了之后一点都不喜欢，抢之前觉得是真爱，抢到了发现这种真爱的感觉是虚的，感觉冤大头了，后悔死了，远远不如第一个房子用的老美agent慢悠悠的看，佛系下offer 的来的欢喜, 那个才是实打实真爱的感觉。 打死以后也不干这种抢房的傻事了 飞袖 发表于 2/14/2020 8:31:00 AM
抢房区用dual agent,我的房子也加五万抢的，我非常picky,看上的都要bidding war,但这个决定一定要得到，就多出点钱。关键是你是不是真喜欢。 哭哭马路 发表于 2/14/2020 12:24:31 PM
我以为东部都是比较喜欢买 东西朝向的房叻 或者 rubysayhi 发表于 2/14/2020 1:21:57 PM
一个19422， 一个19002 Ice_Blue 发表于 2/13/2020 5:13:45 PM
宾州郊区这价格是高端房了。还是楼主太挑了。要是要求这么高，那就下次多加点 小猪QQ 发表于 2/14/2020 7:15:00 PM
如果不是华人聚集的地方，就不要用华人代理。我们这儿有些区非常封闭，别说华人代理，就是业绩非常好的白人代理也打不进去。还有房子不一定要南北，具体要看房间的布置，最好太阳和你活动的时间和位置一致，比如我早晨做饭，所以厨房朝东比较好，我只有睡觉才去卧室，所以主卧不需要朝南... wangransp 发表于 2/16/2020 12:12:58 PM
lz你还真的是没竞价过别人，我们更惨，卖家答应了offer，因为早上没空去签字，结果被人家先签的拿下了...你这样感觉是不是好一点 kreaty 发表于 2/14/2020 8:32:18 PM
wow！当场下offer一定是真爱了！我期待我的真爱出现！ Ice_Blue 发表于 2/13/2020 10:20:57 PM
第一次知道对方加了5万的时候是他们都settle了我在网站上看到的，我当时是松了一口气，因为我自己没有爱到花90万拿下那个房子；这次这个觉得还不如上次那个好更不可能加五万了，我知道对方可能在improve offer，但当时是觉得如果又有人加四、五万我认怂。侥幸心理了，愿赌服输。只是人失去后会想着失去的好，确实很遗憾。可能是为了真正属于自己的做各种准备吧 Ice_Blue 发表于 2/13/2020 7:21:30 PM
lz，你这个明显是要求和budget不一致造成的，要不降低要求，要不提高budget。又便宜又好的房子不是没有，不过轮不到一般人就被瓜分了。 lhg 发表于 2/20/2020 2:49:38 PM
别抢了，我们用的华人中介，也是鼓吹要抢房，抢到了之后一点都不喜欢，抢之前觉得是真爱，抢到了发现这种真爱的感觉是虚的，感觉冤大头了，后悔死了，远远不如第一个房子用的老美agent慢悠悠的看，佛系下offer 的来的欢喜, 那个才是实打实真爱的感觉。 打死以后也不干这种抢房的傻事了 飞袖 发表于 2/14/2020 8:31:23 AM
我朋友说加10万的是townhouse/condo。
大房子肯定加更多了
为什么一定要华人中介，你英文有问题嘛？我用过所谓的华人金牌中介，根本就一般般；我看中了一个房子告诉他，他磨磨蹭蹭不带我去看，反复劝我跟他签exclusive条约。我想你活都没干一件表示一下水平，就想签约？
美国代理里面有非常熟悉市场而且非常熟悉人际关系的，可以跟对方代理套话，帮你问出来对方心里的价格。
如果你不是加州这种中国人特别多的地方，还是用本地人代理--美国人。
可能我还是不够爱吧，尤其这次这个，我老公比我更喜欢，我反倒有点犹豫，老公愿意多出5万，是我不够爱，想赌一把。事后失去了很失落很后悔。
为啥东西向呢，南边的屋子才是从早到晚都有阳光啊！在我们这里这种朝向的房子很难碰到的
宾州郊区这价格是高端房了。还是楼主太挑了。要是要求这么高，那就下次多加点
想到至少要住20年不挑不行啊！如果再遇到真心喜欢的还是要下狠手才行。这两次教训。
话说现在的房价确实有点离谱，卖方代理都说了很惊讶，说收到的offer都加价，而且高出asking price那么多让她doesn't look good。
我喜欢厨房和family room 一直有阳光，所以坐南朝北是理想，坐东朝西也是不错的。
抱抱，好可惜。希望你们遇到更好的。
是啊。我们非抢房区，这个房上市第一天三个offer.我们碰巧dual agent按listing price买的，以后也可能会赔，但至少要住个10年8年的，先舒服方便再说。邻居一房也是上市三天pending原价卖的。
lz，你这个明显是要求和budget不一致造成的，要不降低要求，要不提高budget。又便宜又好的房子不是没有，不过轮不到一般人就被瓜分了。
嗯 要不就等下次危机来临 不过到时候可能又不敢买了
可是楼主中介并没有忽悠啊，事实就是有人多出了3万买走了房子，特不理解楼主这种为什么就不肯多出3万买个真爱房子，3万放在未来15年乃至30年贷款里，每月才差出来几个钱啊？搞的唉声叹气，心情郁闷的，值得吗？哪怕自己的感情损失，搭进去的时间都不值钱，未来再多租一年房子折腾进去2，3万，不也是钱吗，一点没占到便宜
看得出来，LZ两口子对房子品质还是有要求的，这样就很难遇到各方面全都合适而且还能抢的到的房子。准备充分的话，一个黑屋从买下来到重建完毕，也就1年多的时间。虽然需要多投入精力和时间，但是既然是接下来要长住，以decade算的话，那我觉得完全值得。