So far 美股瞧不出新冠病毒的影响 个体板块有影响是肯定的 比如旅游航空 能源 henshuhen 发表于 2/5/2020 9:37:17 AM
国内房价会跌吗 想买个房 哈哈 镁 发表于 2/5/2020 11:15:07 AM
我们这没人卖房了，郁闷 Mia8 发表于 2/5/2020 10:58:56 AM
买房作为刚需，只考虑自己经济情况和需求，不要考虑外部环境。 minqidev 发表于 2/5/2020 11:16:00 AM
买房作为刚需，只考虑自己经济情况和需求，不要考虑外部环境。 minqidev 发表于 2/5/2020 11:16:24 AM
多少都会跌一阵的，参考北京非典时期。武汉的过了后可以回去买个房了，呵呵。北京的应该也会跌，我也想买，但是外国人能不能在北京买房？ TXTX 发表于 2/5/2020 11:18:33 AM
现在是冬天 淡季 Zakia 发表于 2/5/2020 11:21:41 AM
美国买房子一般几月合适 sickbaby 发表于 2/5/2020 11:35:59 AM
现在买便宜过去这个病毒点再买就贵了 彭久舍 发表于 2/5/2020 1:49:09 PM
刚需就可以不考虑外部环境了？那除非是你不买这个房子就活不下去了，否则房价差个十万二十万的对普通老板姓的影响还是很大的，不要再随便鼓吹刚需理论了 Zakia 发表于 2/5/2020 11:32:38 AM
国内外汇应该卡得更紧了，钱出来不容易 tianming_123 发表于 2/5/2020 2:05:37 PM
国内会有更多的人往外跑，就怕跑的太猛把这边的房价又吵上去太多 riveroam 发表于 2/5/2020 1:52:53 PM
美金不是出不来吗？ waterL 发表于 2/5/2020 2:13:21 PM
我觉得，这次事情之后，会有更多的人出国的，房价涨吧 lyalexmm 发表于 2/5/2020 2:09:33 PM
周末去看openhouse，很好很好的location，新房子，价格算正常吧，我去了三个，每个至少待了半小时，基本就我一家来看……seller agent那个热情啊，还各种邀请我等到openhouse结束带我去看别的他list的差不多的房型……我们这些本来就不想买只是看看行情的压力山大，理由都找不出来了所以我觉得大家好像都不想买，再观望观望吧 vanny886 发表于 2/5/2020 5:04:00 PM
我觉得这次会引起国内房地产市场的地域性调整。内地尤其湖北的房价会受很大影响，很多年轻人会努力往东南沿海搬。发生这种大事就能看清楚哪里政治更清明官员更好用 baby.chen 发表于 2/5/2020 5:34:22 PM
现在跑也不是那么容易了，移民政策进一步缩紧。一等舱该出来的早出来了，韭菜反正也出不来。 baby.chen 发表于 2/5/2020 5:35:44 PM
肯定有更多的人要出来的，如果有实力的话还是早点占坑 小寞莉 发表于 2/5/2020 6:03:42 PM
我这几年对纽约房市得感觉，头等舱得人17年之前就买差不多了。 middle class得人前两年很多观望了半天也没下手，据我了解一是他们希望纽约房价还能再跌跌，想等底部，还有一些人来了纽约觉得中国这几年发展比纽约好太多，所以又犹豫了。再加上，现在钱不好出来，所以其实中国买家越来越少了。 fiona_fiona 发表于 2/5/2020 5:57:33 PM
朋友的agent准备卖自己的一个投资房。 waterL 发表于 2/5/2020 2:12:29 PM
去年九月看到现在，房价一直在跌，坐标nj abmm 发表于 2/5/2020 6:40:45 PM
我也一直在关注，因为自己想买。我主要看的曼哈顿的coop。从coop来看，去年底最冷清，买家少，卖家多。现在慢慢开始有点热起来了，成交多了快了一些。不知道再往后会如何。 sun1985 发表于 2/5/2020 6:43:56 PM
我们这没人卖房了，郁闷 Mia8 发表于 2/5/2020 10:58:56 AM 现在是冬天 淡季
美金不是出不来吗？ waterL 发表于 2/5/2020 2:13:21 PM 人肉出来呢? ybhyyct 发表于 2/5/2020 2:14:08 PM
最近就出来不少了，据我的agent说往年就是三四月份最多。我就是搞不清今年春天还该不该继续看了。也不是拿大包裹的人，一转身亏个十万什么的，接受不了 VeraJames 发表于 2/5/2020 12:21:04 PM
你觉得看现在状况美国经济还会比较平稳是吗
多少都会跌一阵的，参考北京非典时期。武汉的过了后可以回去买个房了，呵呵。北京的应该也会跌，我也想买，但是外国人能不能在北京买房？
现在是冬天 淡季
刚需就可以不考虑外部环境了？
那除非是你不买这个房子就活不下去了，否则房价差个十万二十万的对普通老板姓的影响还是很大的，不要再随便鼓吹刚需理论了
我妈12月一直在看房 差点就买了 被我拦住了
我们二线本来房价就没那么稳 要是真买了估计老人要闹心死了
已经2月了啊。往年2，3月份房子就开始多了。4月份房市就很热了。
最近就出来不少了，据我的agent说往年就是三四月份最多。我就是搞不清今年春天还该不该继续看了。也不是拿大包裹的人，一转身亏个十万什么的，接受不了
国内会有更多的人往外跑，就怕跑的太猛把这边的房价又吵上去太多
影响大就不买，影响小就随便买，
这很难理解吗，刚需是指，如果是你自己的刚需，不是社会的刚需。
卡的再紧，只要有需求就有解决办法
美金不是出不来吗？
人肉出来呢?
要相信中国人民，热别是能赚到钱的这部分人的能力
都说会更多人移民，可是移民政策越来越紧了啊
你这是在哪儿看的房?
我咋觉得我周围从1月底开始全都在抢房呢。。
我觉得这次会引起国内房地产市场的地域性调整。内地尤其湖北的房价会受很大影响，很多年轻人会努力往东南沿海搬。发生这种大事就能看清楚哪里政治更清明官员更好用
现在跑也不是那么容易了，移民政策进一步缩紧。一等舱该出来的早出来了，韭菜反正也出不来。
但是以后资金外流会卡的更紧，而且惩罚会更严厉。
一二线城市差距太大。。。
re.出来不容易了
那边卡着钱不让出，这边紧着移民不让进。说了，该来的人前几年都已经来了，韭菜无门无路的来不了的
如果没有太大的经济问题，就业率和利率都算稳定，普通中产不是次贷，房子跌太多就不卖了，所以跌也跌不到哪里去，就算跌了拿出来卖的房子也未必是好房子。
我也一直在关注，因为自己想买。
我主要看的曼哈顿的coop。从coop来看，去年底最冷清，买家少，卖家多。现在慢慢开始有点热起来了，成交多了快了一些。不知道再往后会如何。
有说是什么原因吗？近几年不看好？
主要我这也没什么合适的房子，没想到我有生之年还能看到好几百岁的房子卖做住宅的。
另外请教多少年的房子算老？30年？50年？
今年是大选年，按照以往得经验，通常大选年之前观望得人多。但是从去年到今年，房子其实一直处于有价无市，很多卖家最后就delist了，只有不得已必须卖得，才会降价到市场价格。这两年，每年都是一半得listing最后take off market了
No no no 过了元旦房市就回暖了，各别气候恶劣的周末没啥新房，其他时候已经陆陆续续上了
这么说吧，你看看你家几口人，应该住什么房子，然后去市面上找找，这样的房子租金多少钱，然后填下这个表，就知道该不该买了。
https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html