现在能做到这么低吗？我们刚Close的是2.5% 5y ARM Jumbo, BoA, 不过利率是一个多月以前锁的了。 MockingJay 发表于 1/30/2020 5:29:27 PM
回复4楼 daqi 的帖子 能否PM BOA 联系方式？ 多谢 rongyan 发表于 1/30/2020 5:54:00 PM
有人arm 能做到2.375 或者以下吗？大额贷款。 jywsdd 发表于 1/30/2020 5:27:00 PM
2.375 不算存款优惠，jumbo 熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:24:35 PM
靠，我刚做的2.75 7/arm refi, jumbo, 也是boA,还是费了老鼻子劲，弄得的 celiacai 发表于 1/30/2020 6:29:29 PM
你有asset discount吗？ 我昨天问的wells fargo, jumbo, 3.125 7/1 arm jedi2006 发表于 1/30/2020 6:31:24 PM
靠，我刚做的2.75 7/arm refi, jumbo, 也是boA, 还是费了老鼻子劲，弄得的 celiacai 发表于 1/30/2020 6:29:00 PM
是地，减了0.25%, 原价是3%。Documents差点没把我搞晕 celiacai 发表于 1/30/2020 6:33:00 PM
真的假的，那么低？ no point, no relationship discount ???? 这哪家？？ namamae 发表于 1/30/2020 6:32:00 PM
boa, 但是5 不是7，7要高很多熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:35:02 PM
我再confirm 一下。。。 5yr ARM, 0 point, 0 cost, 0 存款优惠。。你拿到了2.375 ?? 太疯狂了。。。 namamae 发表于 1/30/2020 6:40:00 PM
是的，但ltv 比较低,至少要低于70%，有些大公司折扣，具体折扣多少不知道，base 2.375, 然后再apply 存款discount 熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:45:12 PM
能给个refer么？ agent电话？ mingyuemama 发表于 1/30/2020 6:46:00 PM
是的，但ltv 比较低,至少要低于70%，有些大公司折扣，具体折扣多少不知道，base 2.375, 然后再apply 存款discount熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:45:12 PM
在这基础上还能有存款discount? 靠！求agent 联系方式！ namamae 发表于 1/30/2020 6:49:00 PM
现在能做到这么低吗？我们刚Close的是2.5% 5y ARM Jumbo, BoA, 不过利率是一个多月以前锁的了。 MockingJay 发表于 1/30/2020 5:29:27 PM 问一下，你这是有多少的relationship discount在里面？基本的base rate是多少？
啥是relationship discount MockingJay 发表于 1/30/2020 6:50:00 PM
一个多月以前锁的，我不觉得很unique, 当时boa quote 都一样，但5 arm 最大问题就是affordability, 要按5年以后利率来计算affordability, 所以等于按7-8%算，比较严格，7年就没有这个要求 熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:49:15 PM
我应该没问题，贷款量很小，求一个refer。我原来的agent退休了 mingyuemama 发表于 1/30/2020 6:51:00 PM
一个多月以前锁的，我不觉得很unique, 当时boa quote 都一样，但5 arm 最大问题就是affordability, 要按5年以后利率来计算affordability, 所以等于按7-8%算，比较严格，7年就没有这个要求，5年时间短，银行要求高，所以大jumbo 做5年，银行比较picky 能给个refer么？ agent电话？ mingyuemama 发表于 1/30/2020 6:46:00 PM
存钱就可以，任何agent 都可以熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:49:47 PM
存钱就可以，任何agent 都可以熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:49:47 PM 所以你这个 0 cost 2.375随便哪个agent都能拿到？然后在这基础上如果再有存款折扣，岂不是利率直接跑1.x 去了？还真不知道BoA能比其它银行低那么多。。。Citi / Chase问下来base都是3.x, 打了各种存款折扣才能到2.x我马上问问去。。
一个多月前确实挺低的，你可能比我锁得还早一两天。我是听说别人的才去找agent问的。其它条件应该是和你差不多，LTV 低，有大公司discount (但是不能double apply只能用一个人的），信用分800+。 我们没有存钱拿discount, 因为觉得才5年不值得折腾。 MockingJay 发表于 1/30/2020 6:54:38 PM
所以你这个 0 cost 2.375随便哪个agent都能拿到？ 然后在这基础上如果再有存款折扣，岂不是利率直接跑1.x 去了？ 还真不知道BoA能比其它银行低那么多。。。 Citi / Chase问下来base都是3.x, 打了各种存款折扣才能到2.x 我马上问问去。。 namamae 发表于 1/30/2020 6:55:00 PM
拿到这利率，附加条件很多的。信用分数，收入和在银行存款等等，一般人都拿不到 asic_fd 发表于 1/30/2020 7:13:35 PM
只能0.25 discount，最终2.125熊宝宝 发表于 1/30/2020 6:58:24 PM
现在这么低啊，我家前阵子15年3.25 no cost我还以为蛮好了呢 我就是我咩 发表于 1/30/2020 6:25:22 PM
现在这么低啊，我家前阵子15年3.25 no cost我还以为蛮好了呢
问一下，你这是有多少的relationship discount在里面？
基本的base rate是多少？
这个这么低？5/1 arm吗？boa?
靠，我刚做的2.75 7/arm refi, jumbo, 也是boA,
还是费了老鼻子劲，弄得的
你有asset discount吗？ 我昨天问的wells fargo, jumbo, 3.125 7/1 arm
真的假的，那么低？
no point, no relationship discount ????
这哪家？？
是地，减了0.25%, 原价是3%。Documents差点没把我搞晕
我再confirm 一下。。。
5yr ARM, 0 point, 0 cost, 0 存款优惠。。你拿到了2.375 ??
太疯狂了。。。
能给个refer么？ agent电话？
在这基础上还能有存款discount?
靠！求agent 联系方式！
啥是relationship discount
我应该没问题，贷款量很小，求一个refer。我原来的agent退休了
70w够么？ltv大概20%
一个多月前确实挺低的，你可能比我锁得还早一两天。我是听说别人的才去找agent问的。其它条件应该是和你差不多，LTV 低，有大公司discount (但是不能double apply只能用一个人的），信用分800+。 我们没有存钱拿discount, 因为觉得才5年不值得折腾。我们的loan不算多，不到1米，可能loan amount的差别也导致rate有差别。
所以你这个 0 cost 2.375随便哪个agent都能拿到？
然后在这基础上如果再有存款折扣，岂不是利率直接跑1.x 去了？
还真不知道BoA能比其它银行低那么多。。。
Citi / Chase问下来base都是3.x, 打了各种存款折扣才能到2.x
我马上问问去。。
BoA当时是存250K降0.125， 存500K 降0.25。 不过我们没有弄这个。
最近大概多少？ 我现在的是2.75，7年arm，还有2年expire，所以如果最近利率好，就赶快refin
有agent推荐么？ 我可以咨询一下
2.125........
强！
这rate 很好了。
我也是........
我们这边现在问还是这样
我最近问到的是15年3%，但是有CLOSING COST