请教版上地主婆们，德州投资房怎么样

德州Fort Worth怎么样， 经济活跃吗。 据说有飓风，不知会不会严重到掀屋顶。
我人不在德州，估计会托给agent打理
二十五六万的新房（无现金流）vs 二十万出头的二手房（2007年左右，有点现金流）
怎么选择？二手房会不会很多要修的。
求教有经验的地主婆畅所欲言， 谢谢

德州的房产税很高

回复1楼whateverusay的帖子 飓风掀翻屋顶我住了这么久暂时没有看到，我也一直想继续投多一套出租房，但是在观望，我们有一套也是0现金流，有一套现金流不错，如果你人不在本地建议新房，我那有现金流的房子是1999年的经常有点小问题要房东去弄

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飓风掀翻屋顶我住了这么久暂时没有看到，我也一直想继续投多一套出租房，但是在观望，我们有一套也是0现金流，有一套现金流不错，如果你人不在本地建议新房，我那有现金流的房子是1999年的经常有点小问题要房东去弄
SSS2016 发表于 1/29/2020 1:18:59 PM

感谢建议 非常有用！

Fort Worth经济不行，那边都是便宜房子，租售比很一般.

Fort Worth经济不行，那边都是便宜房子，租售比很一般.
彩虹上飞鱼 发表于 1/29/2020 1:42:02 PM

我以为房子便宜 租售比会好一些呢
是不是出租市场不太活跃？

看你的没现金流是什么意思。包括了空置，普通维修和管理费用的话还可以。一切都好的情况下打平的话，可能贷款本金都得自己还了。

德州的房子就只能出租，你想再卖出去，我觉得很悬呀。到处都是新起的房子，旧房子出售很慢很慢，基本上就是砸手里了。就靠你的出租来低回你的买房子的钱。那也要十几年才扯平把。

德州的房子就只能出租，你想再卖出去，我觉得很悬呀。到处都是新起的房子，旧房子出售很慢很慢，基本上就是砸手里了。就靠你的出租来低回你的买房子的钱。那也要十几年才扯平把。
jchen36 发表于 1/29/2020 2:41:59 PM

确实是这样的 相当于养老房 退休的时候多一份收入按照你说的 是不是买的时候还是要注意一下学区，以后就算要出手也有个优势

非常不划算，弄过几年，已卖。房产税太高了。

怎么会。我家小区的房子卖的很快。都是旧房

非常不划算，弄过几年，已卖。房产税太高了。
饿 发表于 1/29/2020 3:15:08 PM

真的吗？？？ 多少钱的房子啊 房产税多少百分比 求信息！

回复 1楼whateverusay的帖子 回报率这么差为什么要买呢？

那么德州的不好，哪里的适合呢？

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回报率这么差为什么要买呢？
若尘 发表于 1/29/2020 3:24:52 PM

以房买房了

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