请教买房子的问题

h
hy34
楼主 (北美华人网)
现在在考虑买的房子,25年的房龄,roof下面的membrane需要全换了,已经出现了两处漏水的痕迹。想知道一般换这个要多少钱,也有几块瓦片需要换,不知道房梁需不需要。房子面积大概3000sqft, 两层的。本想找 Roofer估一下,但是都要预约一周以后派人看房子才能估价。现在卖家说降价$14000, 这个钱还包括其他一些需要修换的地方,让我买了自己换,值得吗?第一次买房,没经验,恳请大家给我意见,谢谢啦!
y
yinc
这不很正常吗 25年 估计从没换过roof
e
evahepburn
如果不是贵的地区,14000应该够换整个屋顶了
h
hy34
如果不是贵的地区,14000应该够换整个屋顶了
evahepburn 发表于 1/27/2020 1:26:24 PM

谢谢,非常有用的信息。
r
re8888
现在在考虑买的房子,25年的房龄,roof下面的membrane需要全换了,已经出现了两处漏水的痕迹。想知道一般换这个要多少钱,也有几块瓦片需要换,不知道房梁需不需要。房子面积大概3000sqft, 两层的。本想找 Roofer估一下,但是都要预约一周以后派人看房子才能估价。现在卖家说降价$14000, 这个钱还包括其他一些需要修换的地方,让我买了自己换,值得吗?第一次买房,没经验,恳请大家给我意见,谢谢啦!

hy34 发表于 1/27/2020 1:08:11 PM

基本原则是如果修理费超过换新Roof的 1/4价钱的时候就直接换新roof了。