让银行deny你的loan application,退出好了你买之前没查附近成交价格吗？ 8w也太多了 炫彩衣飞舞 发表于 1/21/2020 2:28:01 PM
现在银行估价比我的出价低1万，seller同意降一万卖方回复：比我低$80k是小区刚开盘的时候就买了，那时候所以便宜。。。最近卖的这几个应该比我买的便宜20k-30k sweetyherb 发表于 1/21/2020 3:22:54 PM
现在银行估价比我的出价低1万，seller同意降一万 卖方回复：比我低$80k是小区刚开盘的时候就买了，那时候所以便宜。。。最近卖的这几个应该比我买的便宜20k-30k sweetyherb 发表于 1/21/2020 3:22:54 PM
银行如果批了怎么办？ tiffany2013 发表于 1/21/2020 3:18:36 PM
那就别买了。不要押金也划算 territerri 发表于 1/21/2020 2:12:47 PM
condo还要60万这是在富人区吧。大部分地方60万能买非常大又新的房子了 habibi 发表于 1/21/2020 6:11:20 PM
今天接到seller消息，由于小区其它几户卖出的比我们买的价钱低，导致我们的贷款银行appraisal 受到影响，因此卖方愿意主动降价$10k。我一听赶快查了一下，小区内有一个已经过户的比我们的买价低了$80k! 一共就是60万的房子！
唯一的区别就是我们是corner unit。其它一模一样！我想就算一个是corner一个是中间也差不了这么多吧！连卖家都主动提出降价。现在能根据这个再和卖方重新谈价格吗？
谢谢！
银行如果批了怎么办？
如果其它房子都是最近六个月，甚至一年内售出的，你应该好好研究一下，现在这个房子的装修值不值得。你的agent忽悠你了，下offer之前，根本就应该给你看去年一年同类房子的卖价list。谁也不可能傻到，人家上个月买55万，下个月我买的类似的就是60万。
1）可以重新negotiate offer. 如果确实喜欢这个房子。但是这种你的自己调查好价钱，不要听你这个agent的。
2) 如果有financial contingency，无压力walk away。
3）walk away anyway. 估计你的deposit，不会超过1万。8万太坑了。
好好审视一下现在这个agent，听着都有问题。
银行贷款批了吗？
那就没什么可抱怨的了，东部房价都在涨，一两年前买的比你低$80k 也正常。最近买的虽然比你贵$20-30k, 但是卖家不是给你减价了$10k了么，而且你是corner unit, 虽然有人不喜欢但肯定是比中间的要贵。
银行不大可能批，因为这样的话风险加到银行身上了。
你这个代理是给你回扣的国人？管他别人什么时候买的房，你的价格是最近半年内成交价为准。8万好多地方都快够买一个townhouse了。你这个是end unit，好处是那点光线，不好处：能耗高，极大的可能你们那一排房下水道就在你家边的空地。
康州经济下滑的厉害，人口流出，没多少新房的，所以偶有几个新房就卖的贵吧