今天收到一个信息，说加州的房产税prop13要被废了？！

居然这么多支持的。华人也真是让人大开眼界了，你们自己有钱，就不想想很多美国人存款很少，退休后如果地税一直涨会住不起自己住了一辈子的房子吗？

不管怎样， prop 13造成地方市人口老化，新人进不来，当地学区缺资金，生源不够，看看 Cupertino 南边小学就知道了。

rabbit1688 发表于 1/19/2020 2:36:14 PM

这个意思是应该用提高地税的方式，把老人都赶出他们房子，给年轻人腾地方？这简直是比土工还凶残啊，

很多人把房子传给孩子，世代不用缴高额地税。
wacxg 发表于 1/19/2020 2:42:14 PM

那是人家的祖屋啊，不行吗？美国宪法保护私有财产的。你自己的房子也可以传给孩子，他们也是受益啊，难道你愿意自己的房子被政府或开发商用增加各种苛捐杂税的手段收去吗？这个版上一会反共产主义，一会又嚷嚷着老房东剥削年轻人，真是矛盾啊。

primary residence税不能太高，要不老人太惨了，住了几十年了突然就要被赶走了。投资房确实应该多收税。 另外羊毛出在羊身上，地税涨了，最先涨的绝对是租金，买不起房的人更倒霉

居然这么多支持的。华人也真是让人大开眼界了，你们自己有钱，就不想想很多美国人存款很少，退休后如果地税一直涨会住不起自己住了一辈子的房子吗？
gem 发表于 1/20/2020 2:05:30 AM

先欠着，等卖的时候从房款里扣掉不就行了？

一边说房价涨太快，地税会付不起，被逼走
另一边又在享受房价上涨带来的大笔财富。。

合着好处两头占？？

那是人家的祖屋啊，不行吗？美国宪法保护私有财产的。你自己的房子也可以传给孩子，他们也是受益啊，难道你愿意自己的房子被政府或开发商用增加各种苛捐杂税的手段收去吗？这个版上一会反共产主义，一会又嚷嚷着老房东剥削年轻人，真是矛盾啊。

gem 发表于 1/20/2020 2:15:07 AM

同样的房子，交同样的地税才是合理的。。
其它全是扯淡

不想因为交不起而被迫卖房可以。。
1）先欠着，等卖房套现的时候一起征收
2）未来房子卖的时候，能套现部分按照付的地产税来算，剩余部分政府直接拿走，谁让你没缴税。。。
基本上，如果地产税每年只能上涨3%，那么你能套现的房价也最多只能上涨3%。。

这的基本都是新移民，没祖传屋，没看出Prop13废了有啥不好，推翻Prop13，让加州房价跌成屎吧。加州房价直接跟德州接轨，准备接手别人的祖传屋，好事呀。退休了直接卖了去房价低的养老社区呗，干嘛还住小黑屋

回复 52楼rabbit1688的帖子

这个法案就是取消商用和商业地产prop13，我也在弯曲有房，但是觉得make sense
coco2298 发表于 1/19/2020 2:40:32 PM

那不能支持吧。商用和商业地产租金上涨，结果服务业cost增加，价格上涨，而住宅价格并不降低，年轻人日子并没有更好过啊。

那不能支持吧。商用和商业地产租金上涨，结果服务业cost增加，价格上涨，而住宅价格并不降低，年轻人日子并没有更好过啊。
capehope 发表于 1/20/2020 7:29:27 AM

你咋不说商用房产价格更低了，周转更快了，也能更快的应周边居民变化而做出调整了？这当然是好事啊。。

那是人家的祖屋啊，不行吗？美国宪法保护私有财产的。你自己的房子也可以传给孩子，他们也是受益啊，难道你愿意自己的房子被政府或开发商用增加各种苛捐杂税的手段收去吗？这个版上一会反共产主义，一会又嚷嚷着老房东剥削年轻人，真是矛盾啊。

gem 发表于 1/20/2020 2:15:07 AM

学校没有地税支持怎么运转？因为大量低税收房产，所以房价居高不下。一旦房价降低，地税也就低了。

闹了很多年了，现在没什么特别的因素吧，估计难