请教搬家如何处理与房东的一年租约？

因为工作变动需要搬到另外一个城市，想请教怎么处理与房东签的一年租约（刚租5个月）？
房东说需要找另外的人承接租约，不然即使我搬走仍然有义务付房租。

如果找不到转租的人，可不可以不要押金，下个月也不再付房租直接走人？

先谢谢大家的建议了：） Update: 感谢大家的回复，会尽力找转租.

不可以，你会被追债的。当初签lease的时候就应该考虑到风险，房东说的没错。

太无赖了吧！按合约来啊，签了一年就是一年的合约！要是房东也这么毁约，中间把你赶走了，可以吗？凭什么你想毁约就毁约啊？

尽量找转租。 否则你的credit 非常不好看，以后干什么都麻烦。

这个租房的时候签的合同上应该会写啊，我们签过的合同上写提前搬走要提前3个月通知，不然就要交3个月的租金

可以和房东商量，除了押金之外，多赔付一两个月的租金，房东如果不是太坏，一般也会同意，因为上法庭也是很麻烦的事，许多房东会试图避免走法律途径。 如果房东不同意，那就赶紧找转租的人，你可以替转租的人付一两个月的租金，应该不那么难找。 另外，如果是工作变动导致需要搬家，可以提要求让公司承担这个损失吧？

一般的州房东也有法律义务积极寻找下一个房客，也不能说是就理所当然把剩下房租都收了。 如果是管理公司的房子，对方都有专业律师，一切按章办事。 如果私人房东，建议你把法律条款，租房合同好好研究过再协商，最好结果就是赔两个月房租终止。

因为工作变动需要搬到另外一个城市，想请教怎么处理与房东签的一年租约（刚租5个月）？
房东说需要找另外的人承接租约，不然即使我搬走仍然有义务付房租。

如果找不到转租的人，可不可以不要押金，下个月也不再付房租直接走人？

先谢谢大家的建议了：）

dr0209 发表于 1/12/2020 10:47:11 AM

刚来美国？在美国最重要的是credit。一切按章办事，千万别耍小聪明将来后悔。做好接着付2-3个月房租的准备，像楼里建议的一样，你积极找下家，哪怕帮下家多付1-2个月房租再加上deposit。希望你能顺利解决。

按合约走

尽量找下家，实在不行的话协商私了，一般个人房东没有那么多精力来走法律程序催债，对他们来说也得不偿失

看你住哪个城市了，譬如SF和NY，房东也不会拿你怎么样的，法律太帮助房客。但是人品，就没了。其他城市的，房东可以告你去法庭，然后你以后很难租到房子。你的房东挺好的，竟然允许你转租。

看你住哪个城市了，譬如SF和NY，房东也不会拿你怎么样的，法律太帮助房客。但是人品，就没了。其他城市的，房东可以告你去法庭，然后你以后很难租到房子。你的房东挺好的，竟然允许你转租。
yichuan 发表于 1/12/2020 1:02:29 PM

先查下法规 有的地方因工作变动退租可能有规定 如果转租的话 可以给接手的新房客一些钱 新房客和房东直接签约