抱抱层主，我也不知道以后的妈妈养老的路要怎么走。但是分开住总是好的，现在国内大家都是和父母公婆分开住的，房子买在同一个小区，一碗热汤的距离。只是我们的是寡母，老了让她一个人独住，好像有点在人伦和道义上过不去。结婚前，觉得妈妈真好，以后要一起住不分开，结婚后发现，跟妈妈真是沟通不来，完全住不到一块，一家人没有一个人是高兴的。我们在美国还没买房子，就算要买，以后也不会买single family house, 应该是同一小区两套房，妈妈给自己出个首付，我们来还贷。
抱抱层主，我也不知道以后的妈妈养老的路要怎么走。但是分开住总是好的，现在国内大家都是和父母公婆分开住的，房子买在同一个小区，一碗热汤的距离。只是我们的是寡母，老了让她一个人独住，好像有点在人伦和道义上过不去。结婚前，觉得妈妈真好，以后要一起住不分开，结婚后发现，跟妈妈真是沟通不来，完全住不到一块，一家人没有一个人是高兴的。我们在美国还没买房子，就算要买，以后也不会买single family house, 应该是同一小区两套房，妈妈给自己出个首付，我们来还贷。
抱抱层主，我也不知道以后的妈妈养老的路要怎么走。但是分开住总是好的，现在国内大家都是和父母公婆分开住的，房子买在同一个小区，一碗热汤的距离。只是我们的是寡母，老了让她一个人独住，好像有点在人伦和道义上过不去。结婚前，觉得妈妈真好，以后要一起住不分开，结婚后发现，跟妈妈真是沟通不来，完全住不到一块，一家人没有一个人是高兴的。我们在美国还没买房子，就算要买，以后也不会买single family house, 应该是同一小区两套房，妈妈给自己出个首付，我们来还贷。
妈妈在美国跟我们住的这一年多里，家里闹得鸡飞狗跳，谁也没毛病，就是妈妈跟老公关系紧张，两人三观不一，话不投机半句多，每个月至少吵一架。于是，妈妈回国几个月，给各自空间。
但回国期间，因为家里住了她朋友，住在一起时间长了，也难免一些矛盾。昨天视频，妈妈告诉我，她准备把家里房子卖了，买本地一套私人老年公寓，一室一厅，精装修，没有产权，50万人民币买使用权，住到去世，退回50万，老年公寓赚利息。公寓配备医生护士，还有各级别护理（要加钱），专人打扫卫生，有餐厅，套房内有厨房，可以雇保姆做饭，而且公寓附近有超市，教堂，本市最好的医院。因为没有产权，以后她过世了我也不需要付遗产税之类的。她朋友也都买了类似的养老公寓，因为年纪没有很老，没有入住，感觉是给自己留条后路。如果不买这种老年公寓，只能等拆迁，然后买一套有电梯的高端小区的住房，但不知何年何月。而我已经是公民了，未来继承问题或许有些麻烦。
这种模式的养老听着不错，住着舒服，但是因为没有产权，感觉有风险。尤其是看了P2P，小产权房处置之类的事件。有没有了解的人来说一下这种养老模式是否靠谱？谢谢。
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中国现今社会，上面一群不作为只顾自己利益的贪官，下面一群横行霸道的骗子，两群人还勾结一起，劳苦大众就只有被欺负的份了.
说真的，真没想几十年后，毕竟他们买的时候，已经不止60了
现在他们有病要去医院，都是养老院那边带着去
🛋️ 沙发板凳
我们那很多年前就已经有1-2家这样模式的老年公寓，我妈妈朋友的父母很多住在那里，也有很多体制内退休的老人。我看到无产权几个字就心生疑惑，没想到我的疑惑在MM家还真发生了。因为我们家只有一套房产，万一被赶出去，钱也收不回，那妈妈在国内真的无容身之处了。
MM说到点子上了，备用尚可，我妈妈这种情况应该是承担不了如此风险。谢谢MM。
这个要按照住房面积给物业费，物业费包含这一块，不便宜。
但是大家的房子都没卖，虽然没法养老，比如没有电梯等等。
连北京都是这个样子，外地类似的欺骗事件就可想而知了。
拿着租客的50万人民币，待租客去世后返还本金。如果租客在20年后去世，50万人民币那时候估计也就是现在的购买力的百分之五。你想想1999年你母亲的工资，再看看她现在的工资。
LZ描述的老年公寓条件太好了，太吸引人了，最终结果只能是骗局。
50万住20年。。。。一个月算算房租 楼主家当地2千块不到一个月租金的房子是什么水平吧
还不如卖了房在你家附近买个公寓自己住呢。
其次，一室一厅不适用。现在可以请钟点工做饭，但是今后若你妈需要住家保姆，保姆就没地方住了。
不如直接去养老院。养老院管饭，也有医护人员，清洁工。当然，如果你妈挑食，对食物要求高，住养老院可能不合适。
哦。你妈才60，这么年轻，还有很多选择。
算了，楼主要是反对，肯定不孝的大帽子扣下来，有些人就不该有钱在手上，命中无财。
在台湾有很多
我认识的美国的朋友 回台湾去养老 在台北非常高级的老人公寓 押了快一百万美金吧
不知道最后能不能拿回来
但是确实是24小时有人监护服务 送餐 什么都包了
没有产权的
今年底,老板资金链断裂,骗不下去了,跑路. 拖欠近万老人数亿圆.
我们做子女还怕老妈着急上火,一个劲劝她说破财免灾.
我老妈还相信政府会管他们.我家是小城市,几十万是我爸妈省吃简用一辈子的积蓄(包括子女每年的孝敬),他们是原破产国企的退休职工,退休工资只有不到3000人民币.我一想起来便宜了那些骗子,就很气.
我爸妈也是被骗了，去年我爸还有些怀疑让我帮着查这家公司，因为那个养老公寓说是在美国上市了。我查了发现公司就是在时代广场门前拉了横条照了照而已，完全没有上市，买了个米国破产的完全不相干的公司。没做任何投资。我当时就跟他说让他回去后就把钱拿出来，结果我爸回家后又给养老公寓交了几万块继续投。。。。这是他们自己选的！我气得说不出话。现在资金链断裂，8千多户被骗，我爸说这是大案政府肯定会管的。我妈说到时把这钱给我做遗产。。。。他们都想通了，我就啥也不说了。
估计是想着房子可能会升值 先借老人的钱盖房子周转吧
把红木家具和古钱币卖掉 把朋友赶出去
是呀.他们都能想通,平静下来生活,不影响健康,是我们的福气呀!!!!!
但是如果是大案,为什么各大网络媒体都没有相关的报道呢?
其实老年人心中有爱平淡度日都可以过的很好，但越是到了岁数手里有点钱越是想冒险，想所谓的享受于是被人忽悠，说到底就是自私，这种模式和投资一样能维持多久忽悠多久一旦资金链断裂什么都没有了，好像也没事，但子女劝说那是肯定不会听的。随其自然好了。台湾那些地区也许还能享受那个服务能持久一点 但钱也是够呛能收回，国内各种投资混乱就是为了骗钱估计服务还没享受到就什么都没有了。
我真的希望那些因果报应是真的. 最好是现世报!
这些骗局在美国以前就有,现在管制健全了，现在流行到中国而已。骗老人提前享受服务钱到去世还可以拿回来，到时候早就解体了。不贪便宜就不会吃亏。
但中国国情在那儿，就算是正规的养老院，要是不提前收一大笔押金，等后面老人生了大病，儿女不再出钱，养老院是继续管还是不管？不管的话，老人死了瘫了，就等着儿女来闹来打官司吧。医院也是同理，不先收押金，后面的钱都没把握收回来。
我个人比较理解为什么没工作的老人喜欢住老年公寓的，因为有人做饭打扫卫生，朋友亲戚可以住得近一起玩但不是一个房子没矛盾。我爷爷奶奶20年前就卖房去住了。但是我觉得他们大概后悔了，毕竟房子涨了几十倍。
我家亲戚有买这种无产权房有买保险保证住目前没爆雷。但是这种投资暴雷的也不是没有挺危险的。
要不你帮你妈找个押金少一点，没有这种有的没的的，每月费用高一点的。不过我觉得现在国内各种形式的“押金”少于50万条件好的挺难找的吧。
我朋友父母和公婆都把房子卖了，到手各自大概500万左右，父母住到泰康，公婆钱少一点，去了亲和源。都是上海本地比较好的养老院！
骗子可能性很大
不是官办的话，都是说倒就倒。不要鸡蛋放一篮
红木家具根本没有人要。
中国的养老情况复杂。 以前主要靠子女， 现在开始慢慢向靠自己转变， 什么都是尝试。
可开发商把房子卖掉可以赚更多的钱肯定卖啊 那房子卖掉了老人就没住的地方了
想想都不可能会让老人一直住 老人去世的时间根本都不一样
那房地产商需要钱或者有钱赚想把房子卖掉 那他们肯定才不会管你去世没去世呢 钱到手了再说啊
按月付钱按年付钱都可以，千万别买。身边被骗的不少，很多交了定金就没下文了
屁本事没有 还最唧唧歪歪的 自我感觉超级良好
不卖房子，把朋友赶出去然后出租，用租金去住养老院，然后不是去买养老院房子，是去租。
抱抱层主，我也不知道以后的妈妈养老的路要怎么走。但是分开住总是好的，现在国内大家都是和父母公婆分开住的，房子买在同一个小区，一碗热汤的距离。只是我们的是寡母，老了让她一个人独住，好像有点在人伦和道义上过不去。结婚前，觉得妈妈真好，以后要一起住不分开，结婚后发现，跟妈妈真是沟通不来，完全住不到一块，一家人没有一个人是高兴的。我们在美国还没买房子，就算要买，以后也不会买single family house, 应该是同一小区两套房，妈妈给自己出个首付，我们来还贷。
是妈妈的一个好朋友，女性，自己的房子给儿子结婚用了，一直都是在租房。我妈妈办了绿卡以后，觉得不会久住中国了，房子出租舍不得，空着又怕对房子不好，就请这个阿姨过来免费住，正好帮我家管理房子。我家三个卧室，主卧锁起来留给我妈妈回来住，书房用来放红木家具，阿姨自己带家具过来放在客厅，我的卧室给阿姨住。
妈妈回国前，阿姨请了打扫工人打扫整理一番，铺床等生活用品整理好，还接机。我妈妈回国只有三个月，绿卡不能呆太久，就只能跟阿姨一起住了。
要是以前，妈妈跟她朋友闹矛盾，我会觉得对方极品。自从跟妈妈在美国相处的这一年半，我觉得我妈妈是有点问题的，至少有点作，要客客气气的，容不得别人说她。但住在一个屋檐下时间久了，难免有多少矛盾冲突。我妈妈从来都是自己一个人住，严格来说，我老公是她人生第一个室友，现在这个朋友是她第二个室友，这两位室友都没法和她相处好，这可能就是所谓的远香近臭吧。
我也倾向于卖掉收藏品和红木，三房旧屋换两房电梯房，以后保姆也可以住，我们回国也能小住。
我妈妈也不反对，只是第一卖古玩红木不容易，不像股市房市流动性高，第二，我妈妈难弄，看保姆各种不顺眼不顺心。
月租的养老公寓暂时她不会去，60岁真还没到要住养老院的地步。
我也觉得没人要，如果没有人接盘，扔掉或是送人，我妈妈一定是不肯的。我妈妈一直想把红木继承给我，说弄个集装箱给我送到美国来，我和我老公都不想要，宁可用IKEA的，各种雕花积灰尘，坐着又不舒服，硬邦邦的。
但这红木家具90年代特别流行，我妈妈办公室和家里都各弄一套，她朋友圈里也都是人手一套的。
目前老人很满意
你妈既然没到要人照顾的时候就自己住呗。
我家现在是父母的房子肯定不卖，我家在一线城市，房子也不错。我们比较lucky，早些年买了小投资condo，离我自己家走路20分钟开车5分钟。现在给他们办了绿卡住在这个condo里，一周三到四天一起吃饭其他时候各吃各的。周末带娃各种兴趣班基本上不见面。老公不在家的话我就去他们那儿住。他们身体一般，都有慢性病需要长期吃药，但是算是喜欢活动，给他们办了national park和reginal park的各种pass，几乎每天都去玩。他们在家附近的成人大学上英文课，我们这儿华人多，他们也在学校交了一些朋友，平时会邀请他们到家里吃饭聊天。他们还是会要求回国住几个月，比如过年，还是想回去和家里还在世的兄弟姐妹一起过。总的来说，小矛盾有，但是他们对这边的生活，医疗，更方面，都算满意。他们开了工行的国际卡，而且坚持花自己的退休金，买菜只要他们去都是刷自己的卡。我尊重他们，不逼迫他们做我认为对的事情，大部分的时候，相安无事。
没考虑继承房产的问题，理论上来说按照规定办事问题不大，身边有几个入了籍的朋友分别在帝都魔都和小城市都顺利继承了父母的遗产。
就是好多年前以房养老的骗术
谢谢分享。个人觉得在美国让老人独住真是不大现实，国内的话因为语言文化环境熟悉，老人还有自己的老邻居社交圈在，一碗汤的距离尚且还可以，在异国他乡让老人独住真的很难啊。我还在曼哈顿中城，给我妈租的房子也在曼哈顿中城，没有交通问题，周围热闹可以逛，我妈是英文老师日常生活还可以应付。她还有每周几次图书馆英文会话课可以社交，有个朋友每周拜访一次，还是不行，还是必须每天到我们这里来守着才心安。当然我妈是精神特别不独立的性格，父亲去世之前她这辈子都没独立居住过。我都不好意思说我一直只住one bed就是怕找不到理由不邀请我妈同住... 虽然分开住跟同住区别也不大... 唉...
太坑人了，缺了八辈子德，把手伸到养老的人口袋里。
这种项目都暴雷了， 和p2p 一样
国内是一整套 客厅的那种沙发真是硬邦邦坐的难受 我爸妈搬家的时候亲戚送了一套 说来还挺贵的 现在留着难受扔也不是
能透漏一下你在美国哪个城市或者哪个州吗？我是独女，也面临把父母接到美国来养老的问题。他们喜欢华人多，医疗好的地方。
这就是大陆目前的现状，而且看不到改变这种无法无天的希望。不懂为何大陆百姓都如此麻木不仁。
查查美国哪些地方华人集中，主要是东，西，以及个别中部大城市。
天呐，太黑了。。。。
道理很简单. 家里老人根本听不进去.
为啥结婚前觉得妈妈真好以后一起住不分开，结婚后就无法跟她沟通了呢？
其实就是50万买了一个合同承诺。
如果老太太活到90岁，那么就看你信不信这公司能够运营30年不倒闭。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
这个承诺背后有资金背书吗？为啥你觉得几十年后他有钱退给你？TG有什么工程或者公司能搞了这么久不倒闭或者不赖账的？
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
MM, 请问有这个节目的链接吗？ 我妈现在也特别想买这么一个无产权的养老公寓，特别羡慕住在里面的老人天天有的玩。现在这个公寓楼刚一年新，天天组织老人活动， 只卖不租。 我们劝老人房子没有产权不靠谱。而且他们明确说老人如果没有自理能力，就不能住在里面，自己请保姆都不行。 她不太听得进去。
顶你!还有在银行如果有人推销理财,他有可能只是在银行只了个桌子,项目和银行没有关系.
哎 抱抱。我爸妈今年也是投资被骗了400万！ 国内现在经济形势不好 从上到下的骗。有的连当地政府都是睁一只眼闭一只眼 或者干脆为骗子背书。
一直是为骗子背书，从中渔利
我爸妈买了，出钱装修，已经住进去了。我之前也怕，他们说是区政府的政府工程，报纸上报道过几次了。我家那儿类似的老年公寓有好几处。
我爸妈住的觉得比较舒服，毕竟新装修的，但是地处非常偏僻，现在他们学会了网购，天猫淘宝能到，河马生鲜之类的就无望了。
他们这个是不需要住到死，不住就号称退钱，可以申请住旁边楼里那种普通的养老院似的两人间，每个月付钱。再不济可以申请住护理部，就是基本只能躺着的那种。
对了，老年公寓竣工的时间比当时买房的时候晚了一年多，他们也按合同照价赔偿了几万，说好的卫生院也慢慢落户了。每周也车接到镇上让他们买菜。目前没看到特别过分的地方。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
生活精神生活都是大大提高质量啊。
不交押金的根本就没有。
现在问题就是中国暴雷了没有法律诉求途径。
不过如果是到时候不退钱了，对我家还好，我爸妈不至于没法活，60几万打水漂了。他们是按每平米2块钱物业费，有食堂，15块钱一份。有卫生院，现在可以用医保了，但是药很少。
号称是区政府引进的民办集团投资的。公寓的房子基本都卖出去了。托老部目前住了一层。
看大家的评论我对此很不乐观啊
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
老人去世新人进来又是50万， 美国高端公寓进去就是100万的membership ， 然后每个月一万刀
天呐，又是同一款妈，我买房之前她就屯了好几套红木家具，自说自话要带来美国... ---发自Huaren 官方 iOS APP
我妈妈在南宁买了类似的养老公寓，我们都不知情，大概80万两室的样子，是一个保险公司开发的，在南宁郊区。我们怎么说这个事情不靠谱，她都不同意。
事情的转机是今年8月，我在网上看到有一家成都的养老公寓爆雷了，大意就是开发收了老人的钱，然后拿钱再投资失败，公寓各方面保障都实施不下去，停水停电，老人要求退钱……开发也没钱退。大概金额有80个亿。老人不断上访，最后的解决方法就是债转股，让大家入股到公司，然后再贴点钱让公寓可以正常运转。似乎看起来是解决了问题。公司运转了半年，宣布破产了……老人都是一分钱都拿不出来。
说实话，连我都被这个神操作惊呆了！所以，类似的事情，不要碰……
说真的，真没想几十年后，毕竟他们买的时候，已经不止60了
现在他们有病要去医院，都是养老院那边带着去