装修房子其实没有那么麻烦

好多人问装修师傅的电话，我在这不一一回复了，就写到这里，408-889-3631张师傅 2019年7月份，我们在milpitas靠近狮子城付近买了一个single family house，这是一栋50年代建的，3bedroom 2bathroom，6000sqft的地，从外表看还不错，进入房间里面，心情就大不一样了，厨房柜子年代太久，浴室地面的瓷砖有裂缝的痕迹，洗手盆，shower，浴缸，马桶包括墙上的镜子都太久了没有更换过，实在有些看不下去，浴缸的门也关不上，总之不花钱装修是不行了，我们刚刚买了房子，手头比较紧，余钱不是太多，想了好几天，询问了好几个同事和朋友，他们一直建议手头再紧也要在搬进去之前完成装修，省的搬进去后再装修，一是长时间不能做饭，二是浴室一个一个做会影响工期，听他们讲的都有道理，所以听朋友的建议，还是在搬进去之前装修完，有个比较要好的朋友，他和他的太太比较有远见，在几年前就买了两套房子，一套自住，一套租出去，在装修方面，他们有一定的经验，我和我太太去他家看到了装修的效果，感觉还不错，这朋友挺热心的，从买材料和用什么样的师傅，都是他们给推荐的，他看了我们家的房子后，给了我们一些建议，因为有了他们的经验，确实省了许多的时间和精力，朋友建议： （1）铲除顶棚的颗粒，装recessed light，每个房间装四个，厨房装六个，客厅装六个，走廊装两个，浴室各装两个，房间所有的旧插座开关换新。 （2）厨房的柜子和counter top换新，当时看了两家鴻年和长实，最后选择用长实的。 （3）地板我们选择用佳佳地板。 （4）厨房抽油烟机用太平洋的。 （5）bathroom的地砖和墙砖我们选了Best tile和Bullnoes tile,最后用Bullnoes tile, （6）浴室的换气扇用松下的，因为是静音的,我们选用了Best tile,这种的一般home depot没有卖的。 （7）油漆用kelly-moore，室内整个油漆。 （8）地角线用mould ING company。 （9）shower door和bathtop door用长实的，他们的样品较多，而且现买现提货。 其余看不见的材料包括木头，水泥板，螺丝，钉子，黑纸，保暖棉，上下水管，这些材料在home depot买就行。以上的这些我们和师傅用了两天时间就看完了，因为师傅比较忙，我们周六周日自己又看了一遍，最后我们把该买的材料在最短的时间基本就搞定了。申请city permit也比较顺利，我老公自己画图，送到city基本上没有什么改动，但是，也要一段时间。很快就批下来了，房东可以自己申请owner permit，前提是自己要先画好图，自己不会画，请设计师画，他们要收费的。朋友告诉我们有liecense的手工未必好，只是他们懂英文，能通过考试。所以，自己可以审请city permit，每次检查时，审请人要在现场陪同来检查的人。我特别注意到，电和下水检查的很严，别的也看的很仔细，比方说：浴室用的罗丝，水泥板后面要有黑纸，橱房的抽油烟机不能用软管，管子有没有罗丝固定，做饭的盧子要固定，橱房进入车库的门是不是防火门，而且要自动关闭等等。 我因为有朋友以前装修过，我没有费太多的时间和精力，装修师傅也是轻车熟路，给了我们许多的建议，建议我们在浴室墙面上，装一个稍大一点的肥皂盒，12inch宽✖️14inch高，这个盒子比较费工，但很实用。建议我们不要用Costco的recessed light的灯，也让我们看了不少师傅们曾经装修过的客户，在这里表示感谢！ 这次装修从开工到结束，用了35天，检查了3次。每次预约检查，都要提前打电话，有的city要提前一个月预约。 写到这里总的来说：如果有钱，还是不要自己折腾自己了，省点力气，找个设计团队，交给他们。因为每个生活在湾区的人，都不容易。工作的压力，房贷压力，物价的上涨，孩子的教育，一切的一切，都是我们每个人每天都要面对的问题。看到装修师傅每天早早的来到工地，晚晚的离开，他们真的很辛苦，希望他们保重身体，来日方长！ 还是有些遗憾的地方：那就是milpitas有个政府垃圾山，有时候味道确实有些难闻。尤其是夏天。

你好楼主，请问你装的那个松下换气扇用着怎么样，在哪里买的，谢谢。

请问楼主，申请owner permit，装修师傅还是必须要有license吧，尤其是水和电的吧？那跟装修师傅来申请有什么区别呢？

回复 2楼一滴水.的帖子 挺好用的，静音，Best tile有卖的，网上也能买到！

回复 3楼tonysbabe的帖子 装修师傅审请一定要有license,屋主自己申请，不需要license,我老公会画图，我家没有动结构，但是也改了两次图，再送去就批下来了。

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不用Costco recession light是因为什么吗？估计Costco 都是质量不好的。

不用Costco recession light是因为什么吗？估计Costco 都是质量不好的。
sharry 发表于 12/31/2019 9:05:59 AM

我一个朋友说dimmable 的LED和dimmer switch最好是一个牌子的，不然时常有不匹配，某些亮度下灯会微闪。恰好costco卖的recessed light和dimmer switch是不同牌子的，他就遇到了问题，最后退了重新买了同一个牌子的就解决了。我们家用了costco的recessed light，没有用dimmer switch，至今很好，没遇到任何问题。

看lz写的就知道得有多费心了

回复 4楼水一方的帖子 谢谢楼主，最近我也想重新装修下房子的卫生间和厨房，时间长了很多东西都要换，自己不懂装修，想找个装修师傅过来看看，问一下楼主用的那个装修师傅怎么样，方便的话给我个联系方式，我让他帮我看看，谢谢🙏

好奇装修下来，一共花了多少钱谢谢！

回复 10楼一滴水.的帖子 没问题，师傅的电话号码是：408-889-3631张师傅

楼主，浴室墙面的砖用多大的size比较好，谢谢🙏

回复 13楼一滴水.的帖子 每个人喜欢的风格不同，我家用的12✖️24，

请问大家，手里有点钱，湾区现在能买房吗？

这次的武汉病毒，对湾区的房价，有没有影响？

楼主，你好，最近装修房子用了那位张师傅，人真的不错，装修的也很满意，非常感谢🙏。

回复 17楼一滴水.的帖子 感觉好就行，