当然lauguna beach, newport beach好，问题是得有老钱。二代们在newport beach有个生而不凡俱乐部，你能加入吗？ itspid 发表于 12/17/2019 7:23:09 PM
就是，谁不知道auguna beach, newport beach好啊，还用得着那个层主来提醒吗。有钱人直接买Malibu的房子，谁还会纠结买不买Irvine啊。大家讨论的是对于中产阶级每天要通勤上班的人来说住哪里好，Irvine安全学区好，周围工作机会不少，亚洲餐厅超市多，自然环境好，被中产推崇很奇怪吗？
现在IRVINE搬进来的全是中国人韩国人之类的，一旦某一个地区被某个MINORITY占领，前景可忧。参照ARCADIA，20年前的郊区幽静社区，现在全是中国人盖的光猛大屋再留一点水泥院子。暴力犯罪越来越普遍，因为大家都知道华人有钱。
再看房子升值，IRVINE表现不算好，2008年那一波大概掉了20%-30%，到现在才勉强回到当年的峰值。相比之下别的几个BEACH CITY明显升值快很多。IRVINE涨不起来的主要原因是大部分土地由IRVINE COMPANY控制，土地供给充足而且节奏控制得很好，不会出现大起大落的现象，所以房子没办法大涨。
santa monica 附近的几个海边城市像Santa Monica, Venice, Marina del Rey, Manhattan Beach 之类的 简直涨疯了，住IRVINE的这些人以为IRVINE多好涨得多快，真是有点井底之蛙了。IRVINE一个是土地供应充足，一个是没有HIGH PAY JOBS，要大涨不太可能。
NEWPORT BEACH老的社区房价没那么贵，比IRVINE南部靠近NEWPORT BEACH的新屋还要便宜些
盖这么多乱七八糟的房子.
如果象欧洲一样, 大家都集中居住起来, 能节省多少土地啊.
直接搞成香港这样，全美国的人口估计都占不了多大地方。。。
穆穆有点地可以在家里种菜养鸡， 不会出去闹事
Laguna Niguel 是 Laguna beach 嘛？ 不贵啊。很多老房百万出头啊。
不是。Laguna Niguel 在内陆，夏天热一些
要方便又要环境好的话，最好住中国人扎堆的地方的附近城市，不要住里面。
比他好的没他便宜
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南加比较方便宜居的城市有哪些？圣地亚哥？南加是不是比北加相对环境气候好，更安全？
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圣地亚哥当然好 如果能在当地找到工作的话
很猛的光亮大屋
附近几个城市比如lake forest，aliso viejo感觉也没那么方便
有家人住在Irvine。 这几年一直在盖新房子，觉得太多了。那里新移民很多。还有就像之前有人说的high pay 工作不多。
那几个城市就更差le
你就在欧洲呆着吧。
尔湾生活很方便啊，尤其对有娃中国人来说，各种超市兴趣班公园。以前在洛杉矶西边住过，对无娃家庭来说活动可能丰富些，生活方便还是比不过尔湾。
最大的缺点，还是前两年来的新移民太多以及附近高薪工作不多。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
就是，谁不知道auguna beach, newport beach好啊，还用得着那个层主来提醒吗。有钱人直接买Malibu的房子，谁还会纠结买不买Irvine啊。大家讨论的是对于中产阶级每天要通勤上班的人来说住哪里好，Irvine安全学区好，周围工作机会不少，亚洲餐厅超市多，自然环境好，被中产推崇很奇怪吗？
当然不是,Laguna Niguel,Laguna Beach,和Laguna Hills是不同的城市.Beach是豪宅区，其他两个是中产区，跟Aliso Viejo一个档次。
全是新移民，英文都不会，把国内的那套习气都带来了
Life is not all about the house price, it's the life style that matters
尔湾这几年已经很挤了，去哪里都要找停车位半天，不喜欢。。。
Santa monica 的lifestyle 比尔湾 要好，这也是santa Monica 房子更贵的其中一个原因。Santa Monica 还感觉有点城市生活，尔湾就是一大郊区，特点就是距离洛杉矶近，所以能享受洛杉矶大城市的一些资源，除此之外，和美国其它城市郊区没啥区别。
因为人多，才会带来各种资源。人少就真成了大农村了。
我就在SM这边住，尔湾也住过，现在也经常过去，有朋友在那边。我更喜欢Santa Monica 这边的生活。
请问Irvine治安怎么样？传说中的加州被抢900刀以下警察不管，是吗？谢谢。
治安不如以前 ---发自Huaren 官方 iOS APP
你说的南湾是北加的南湾还是南加的south bay?如果是南加的south bay像Torrance/PV，性价比太低，房子跟Irvine差不多贵,street infrastructure很破旧，到处都是pothole,道路非常拥挤，周围一堆老黑老墨区。
等小娃上学了， 就知道新移民多的城市有多坑了...
请展开说说
华人多的学校分数肯定会很高，但一般课后补习风气也非常的浓厚， 非常注重上学的成绩但大家都知道考大学成绩只是其中一部分。另外学校里头一般会分为三派， 本土小孩， ABC小孩和新移民小孩。新移民小孩大部分有攀比名牌的不良习惯会很容易带给自控力不强的小孩。另外移民到美国本来大部分人就是为了小孩子的教育和快乐的生活， 出了国内的坑又到了另外一个补习攀比的坑，何必呢。
当然去华人多还是少的学校一直都是个争议话题， 一家之言，我也只是说自己的想法和所见所闻。
中国人，尤其国内刚来的，要住新房，特别是刚盖的没人住过的。Irvine就是中产学区房，去哪里都是有刚需要读好公立学校的。
Re +10086
联想到就像说在湾区 没事儿住什么Cupertino 不如住Palo alto, Los Altos... 前提也是要住得起啊 LOL ---发自Huaren 官方 iOS APP
我们所的是一个地方吗？不觉得PV很破旧啊。。。。我从626华人区搬过来的，拥挤程度南湾好太多太多了。而且关键是夏天凉快！