关于BOA对于贷款利率玩的花样

今天总算领教了，一开始还以为15年，2.75%利率被我们拿到很幸运，没想到他们一直拖着说在审查材料，结果拖了大概两个多星期来一句这个利率不能批，只能批30年3.375%，现在别无选择，现在就算找别家银行都是差不多的利率。为了换BOA把时间都耽误了，还不如当初的PNC 3.1%， 有时候很多事情too good to be true！很好的一个教训

今天总算领教了，一开始还以为15年，2.75%利率被我们拿到很幸运，没想到他们一直拖着说在审查材料，结果拖了大概两个多星期来一句这个利率不能批，只能批30年3.375%，现在别无选择，现在就算找别家银行都是差不多的利率。为了换BOA把时间都耽误了，还不如当初的PNC 3.1%， 有时候很多事情too good to be true！很好的一个教训

shanshan99 发表于 12/11/2019 2:07:11 PM

你有锁利率么?
rate lock disclosure
有的话告诉BOA
你要file complaint to federal regulators
没有的话就没办法了
应该确认lock rate的
一般锁完当天或次日就会书面确认

有的，这个利率是锁掉的

今天总算领教了，一开始还以为15年，2.75%利率被我们拿到很幸运，没想到他们一直拖着说在审查材料，结果拖了大概两个多星期来一句这个利率不能批，只能批30年3.375%，现在别无选择，现在就算找别家银行都是差不多的利率。为了换BOA把时间都耽误了，还不如当初的PNC 3.1%， 有时候很多事情too good to be true！很好的一个教训

shanshan99 发表于 12/11/2019 2:07:11 PM

楼主在加州吗？ 我也别 BOA 掉上钩， 等着审查呢，害怕

我在新泽西的、你拿了多少的rate?

我也在BOA钩上。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

这个不是吊钩你的吧，你是不是debt ratio太高了，15年的过不了。只能做30年的

回复 7楼slimslimslim的帖子

我就是比较想不通如果就像你说的debt ratio 高，这个需要花2个半星期才查出来吗？在这之前我们已经把该交的材料都交齐了，他们要什么我们半个小时之内马上给，就这样还需要2个半礼拜？如果早说不行我马上换银行了。他拖着时间知道我现在就算找别家也差不多rate了，早点还低。

顶一下，也被boa类似手段忽悠过！！！气死了也

30年那个利率不错啊。贷款的最后一两天才做呢。

回复 8楼shanshan99的帖子

所以他们没有给你理由为啥做不了15年的？？

回复 11楼slimslimslim的帖子

说是算出来我们的每个月收入只有2300多，低于一个百分比，所以不符合贷款15年的条件。后来说给我们30年3.375利率，再花2400买这个利率，要么30年花6000块买个3.2的利率，被我们拒接绝对不买points, 然后他们说那把2400块免了，鉴于我们会在这里住15年，我们想要3.2利率然后花个1000块买这个rate，不知道他们会答应么，来来回回的真尼玛烦死了，我的性格实在不适合买房，还好我老公比较热衷于讨价还价。

利率这么低，但通货膨胀这么高，其实30年更划算。

回复 13楼sharry的帖子

是的，本来以为2.75所以想15年也行，但是现在这样看的话30年更好

我被他们忽悠过两回。一次是正常loan， 一次是HELOC，都是银行里的工作人员答应的好好的，结果LoanDept批出来的贷款条件奇差无比。利率高，额度小。我们慌忙找别家，好多了。他们的Loan Dept太差了。绝对浪费时间，以后贷款绝对不找BOA。

30年3.375很好啊，我家就是这个利率。

回复 16楼catgoose的帖子

你也是BOA? 有花钱买点吗？花期给了3.2还没有closing cost

请问哪个州啊？我们也刚锁了，没这么好

30年3.375很好啊，我家就是这个利率。

catgoose 发表于 12/13/2019 1:06:00 PM