when she comes in person, before you give her the keys, make sure: 1, check her driver's license 2, check her credit and background 3, check employment information.
when she comes in person, before you give her the keys, make sure: 1, check her driver's license 2, check her credit and background 3, check employment information. morningcoffee 发表于 12/5/2019 2:31:10 PM
when she comes in person, before you give her the keys, make sure: 1, check her driver's license 2, check her credit and background 3, check employment information. morningcoffee 发表于 12/5/2019 2:31:10 PM
发给她lease,她也签了,没有收她任何钱。请教大家,太感谢了!!想趁她来之前,及时止损,不然我就傻逼了
这是我在网上看到的案例,感觉和我的情况很像:
“我接触过好几个房东被骗的案例,行骗的方法开始是一位亚裔人给房东打电话,房东答应租给这个人并给他钥匙后,搬进来的却是其他人,有些是非洲裔的,有些是西班牙裔的。当房东提出反对意见时,此人反过来指控房东种族歧视,并硬要房东收下按金及房租,房东为了息事宁人唯有让此人住下来,谁知道之后就一直拒绝交房租,并威胁会投诉房子违规的情况或投诉房子漏水或缺暖气等,令房东非常为难。” - http://www.epochtimes.com/gb/12/7/25/n3643191.htm
还有这个骗子也联系过我了,但因为处于自身原因我没想回她。
Sandra Kim
https://www.chicagochinaren.com/f/page_viewtopic/t_56207.html
请问大家我该怎么办
UPdate: 我向她要background check,她说找中国人租房子都不需要这些的,她说信不过把这些信息给我,华人姐妹是这样的吗?
UPdate: 之后她电话过来,俩人聊了一下,可能是我过度反应了,等她来了,我看一下她的材料,确定她是上过学,而且在这边工作,我就和她当面签正式合约,她不想把材料留给我备份,我也能理解,我会持续更新的:)我家里有只波斯猫,我的大宝贝,洗澡喂药剪指甲都不露爪子,从来不惹祸,给她发房子照片里也有猫,今天特别和她提家里有只猫,她说怕猫狗,这里面有什么需要注意的吗?我给她的合同里写的禁止养宠物
就像我和群友曾经谈到的,租客选好了,一年花在该出租房管理上的时间也就是10个小时左右。
但如果没选好,坏租客可以把你的出租房变成消耗你时间,金钱,精力和信心的无底黑洞!-https://www.jianshu.com/p/2fb128886a00
我这都不只10小时了
我向她要证件,她说见了面再给我看
没证件,没做credit check 之前不能签合约。
啥也没查就租出去了?
可以扫描发过来啊
我不知道法律有没有效,因为没有hand signature
现在还有什么可以补救的吗
信用报告社安号必须要有,工作证明,学校证明一样不能少
好的,谢谢,这个太有用了,因为我曾经和合住一个姐姐的房子,我当时也是外州去工作的,她连合同都没让我签,但我是接替我同事的房间,所以背景可能相对靠谱一些,
这个打电话时听她挺靠谱的,我就放松警惕了,之后合同上签的是韩国人的名字,又查不到linkin,觉得很奇怪。
这个骗局貌似是利用中国人对中国人的信任,收取费用给信用不好的人租房,最后房东倒霉。
是的,我特别害怕引狼入室,本来最近事情就特别多
1, check her driver's license
2, check her credit and background
3, check employment information.
好的,谢谢,如果这些她不给,我就终止合约
查这些是常识啊。
楼主的做法让我很困惑。
没经验呀
1. 驾照复印件
2. application form
3. paycheck stub
外加$35 credit check fee, 如果她有recent credit report就叫她发一份给你。 linkedin啥的不重要
三样东西一样不能少,否则后果自负自求多福吧。lease上的人要和application form上的人是同一个人,而且看房子前确认下id.
后者,不允许,当心房东知道了把你一起赶出去
太可怜了
这挺恐怖!!我摊上也得哭
她说见了面了什么都好说,都会给我看,但材料不能留个我备份,因为是她的个人隐私,说以前的中国房东们都没有向她要这些东西
谢谢提醒,我会把好关,她住进来之前确认一下的
是的,两人都没有签字,只是发邮件pdf上type了各自的名字,我也觉的至少需要个signature才算真正有效,她现在不放心把材料给我,不想留给我备份,我也能理解,毕竟我是个人,不是机构
嗯,这确实会预示以后住在一起可能不适合
你难道招不到别的租客吗,非得跟这个不靠谱的较劲?我以前找室友这种事多的直接就pass掉,弄回来以后有得你烦。
招不到啊,挂了一个多月了,能请教一下怎么找室友吗
她都说怕猫狗了住一个屋檐下你也敢?分分钟各种给你找事。劝你找不到人也不要接她这个烫手山芋。你这会正好以她怕猫狗这个理由拒绝她吧。
我也是没经验,也想不到这个找事,一般都是怎么个找法?
你还真的没经验啊。晕。不倒垃圾,肉和蔬菜烂在冰箱也不清理,锅碗瓢盆用你的,但是用了不洗放水槽里,楼梯上一遛全堆着东西,房租到期说下周给你,水电网费下下周也不记得,带泥的自行车往厅里一放,牛奶打翻了桌面擦了,桌腿和地上没看见,你洗衣跟她时间冲突,你进出门嫌你吵,你做饭她嫌味道大,你做完饭她想吃几口,吃了放下勺子就走。爆炸了的微波炉和烤箱内部,洗澡的时候嫌冷,放一小时热水,叫朋友来家里高谈,绝对想不起来擦,半夜三点还在跟家里打电话,音量绝对不下调。玩你的猫,被抓了你出医药费,但是在此之前对你和猫相处的建议当放屁,乱喂东西,打猫,踢猫
运气不好的话就是以上了,运气好那就啥事没有
以上不全,欢迎补充。
哇,多谢提醒,总结的清晰全面,针针见血,这些我可以拍照留证驱逐吧?毕竟同住,我只能不在家时把猫锁房间里了,洗澡冷这个我有点担心, 现在是冬天
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
她很坚持不给留,只给看,能提点一下留备份的重要性吗,谢谢
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
说来说去你就是还是要租给她。你提前做这些准备工作没什么用,就算你准备充分,回头遇到这些问题,你依然要经历那个处理的过程。你就是愿意为了这个房租去冒那个险。何必呢?朝夕相处的人,回头搞的住不下去。
你不备份,回头有了问题你怎么找她?她把你家都搬空了。你连background check都没有做,根本不知道她的文件是不是真实的。这不是搞笑吗?
楼上的,你现在还活着真是个奇迹
她来了,我就让她上网查一下I-94,给我看一下毕业证,如果是正常毕业工作的小姑娘,我还怕啥
如果真的是刚毕业工作的话,我就是过度反应了,搬进来之前都好说
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
有Google啊……
怕啥?那些杀室友的刑事案件我就不说了,单说同住,你难道不怕是个人品差整天给你找茬的吗?为什么要reference?为什么查过往历史?不就是想找个省心不给自己添堵的吗?
这也不止是我一个人遇到过,还有同事啥的遇到过的。
以前一个同事回国,送家里的东西,被另一个同事要走了所有的盘子碗,为啥呢,他说他们每次吃完饭都不洗碗,吃完就扔,把房东的盘子碗都扔光了,但是没人肯出钱买一次性的
是啊,所以见了面再说,我也不想一拍子定死,冤枉人,如果见面觉得不对,我就不租她了,主动权还是在我
要上网复查呀,这些网上都查得到
怎么什么奇葩都有啊
就是租来在屋子里面养一屋子大麻,结果整个屋子就被污染了,还违法,最重要的是,屋子不能住人了,要把墙全部扒掉,从新弄房子
lease只要她签了就生效了,房主签不签没关系。
你太草率了,现在还想着等她来了查ID。人家到时拿着legal的lease agreement,什么也不给你看,你还真没理由不让住进来。还是想想现在怎么脱身吧。希望我说错了,请楼主以后来update
什么故事?
如果你俩都在签名的地方敲上了自己的名字,那就是签了,不需要手写
有姐妹在外扫雪,老公在家里待着的吗https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2478619
双方都没有handwritting或者signature,就是个print的文件,打一份有名字的模版出来,非要住进来,也说不通呀,我又没收人家钱,如果到时候证明不了ID,我有权拒绝可疑人搬进来的
是的,她说到时候这些材料都给我看,但不给我留备份
如果房客签了lease,email回你,就是binding contract了,起码我上课时老师强调过的。押金什么的都不是必要条件,查ID就更不是了
到时候ID对不上,就不是她,名字一样,但背景不一样,就不是一个人
多谢提醒,不然我还真的不懂呢
就是说必须要她住进来了?