买新房子还是买旧房子的问题

最近开始看房子，发现买一个旧的自己重装和买一个全新的价钱不差什么。心里有点纠结新房子的味道大，不知道自己装修选择材料会味道小一点吗？家里有小小朋友，觉得是个挺纠结的问题。上网也查不出来什么有用的信息，美国好像都不怎么介意新房子的空气质量问题。有比较懂得朋友给一些意见吗？多谢。

看个人喜好了。我自己而言，如果房子装修不合我意，特别是厨房的设计如果我不喜欢，我会选择买旧的重装。不过重装事情真是多，费时费劲。

如果新的装修和设计我喜欢，就直接考虑买新的。

至于装修污染，空气什么的，还真没有考虑过。

新房子 一劳永逸

Location

我个人不喜欢新房子，1.好区的新房子基本location都比不上新房子，比较晚开发的区嘛；2.新房子如果要买到自己喜欢的也得各种加，base model肯定是不行的；3.最最重要的，新小区一般都是边建边卖，住在小区里面白天吵不说，还有比较多的车流跟扬尘（尤其如果隔壁在建的话）。我感觉10-20年新的房子最好，不会太旧（中国人普遍不如老美handy，买老房子维护是个大问题），小区也成熟。

我个人不喜欢新房子，1.好区的新房子基本location都比不上新房子，比较晚开发的区嘛；2.新房子如果要买到自己喜欢的也得各种加，base model肯定是不行的；3.最最重要的，新小区一般都是边建边卖，住在小区里面白天吵不说，还有比较多的车流跟扬尘（尤其如果隔壁在建的话）。我感觉10-20年新的房子最好，不会太旧（中国人普遍不如老美handy，买老房子维护是个大问题），小区也成熟。
meimeitou2 发表于 12/2/2019 1:11:31 PM

谢谢！说的很有道理。我也喜欢10年左右的房子。我们这个地区太老了80年以后的房子都很少，这个新小区位置很好，内装也很和我心意，尤其喜欢一楼两个卧室，各有full bath，二楼也是两个卧室，我膝盖不好，父母来了也不用上楼。就是进去明显涂料的味道很大，有点纠结。

我觉得第一次买房，新房和二三十多年房都不好。二十年房的问题是房顶空调可能要换了，内装也到了更新的时候，如果前屋主没做，自己做很麻烦。我前两个房子都是二十多年的，每次买了都有计划装修，住进去了就懒得动了，除了些DIY的小项目，一直鼓不起勇气来找人重做卫生间，觉得实在太麻烦太操心太闹腾了。就算前屋主装好了，碰上布局满意，装修到位而且对胃口的房子，可能性太小了。新房的好处是可以做自己想要的upgrade。但是第一次买房的时候其实大家都没概念。搞不好住着住着就不满意了。

新房很麻烦的，选model，选各种design，各种加钱。。。builder给的base的都好丑，想换都要加钱。耗时太长，我们买lot build的，从选lot到close房子用了7个多月不说，中间乱七八糟很多操心的，还有不少不确定因素，和builder打交道也很烦，干什么都凑合都拖着。新房3、5年地基沉降还可能有麻烦。如果能再选一次，我和我老公都更prefer 5-8年左右的，肯定不会考虑新房了。
btw，东北老区没新房，但是百年老宅子石头房地基好，材料好，这点新房没法比。

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05