父母有套很老的房子转移到我娃名下,需要我娃爸爸回国吗

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JuliaB
楼主 (北美华人网)
我父母前些日子说某一线一套老破小就给我了,地段很偏,不太值钱。目前住的大新房给我弟。本来不想要,我弟说如果我不要,就放在我娃名下,说不定将来娃回国还有个落脚的地方。
目前是这样,娃是这边出生,没有国内户口,我国内户口也注销了。 这种情况,可以转到我孩子头上吗,另外需要另外一个监护人孩子爸爸去签字吗?我和娃爸爸感情十分不好,又涉及到我娘家财产,更不想让他搀和进来。
有没有姐妹办理过类似事情的?求教怎么办比较好
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Ruth
我家那边, 不满18岁的不能成为产权人,我爹妈想把房子直接转我妹妹小孩的时候被告知的不可以,你让你爹妈先查清楚了再说
欧茉莉
我父母前些日子说某一线一套老破小就给我了,地段很偏,不太值钱。目前住的大新房给我弟。本来不想要,我弟说如果我不要,就放在我娃名下,说不定将来娃回国还有个落脚的地方。
目前是这样,娃是这边出生,没有国内户口,我国内户口也注销了。 这种情况,可以转到我孩子头上吗,另外需要另外一个监护人孩子爸爸去签字吗?我和娃爸爸感情十分不好,又涉及到我娘家财产,更不想让他搀和进来。
有没有姐妹办理过类似事情的?求教怎么办比较好

JuliaB 发表于 11/22/2019 1:25:39 PM


要不然淘宝找个律师咨询一下?听说很多大律所都有淘宝店
言欢
都肯折腾到娃名下,你就放自己名下算了,或者直接卖了,让父母给钱
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westlake
我父母前些日子说某一线一套老破小就给我了,地段很偏,不太值钱。目前住的大新房给我弟。本来不想要,我弟说如果我不要,就放在我娃名下,说不定将来娃回国还有个落脚的地方。
目前是这样,娃是这边出生,没有国内户口,我国内户口也注销了。 这种情况,可以转到我孩子头上吗,另外需要另外一个监护人孩子爸爸去签字吗?我和娃爸爸感情十分不好,又涉及到我娘家财产,更不想让他搀和进来。
有没有姐妹办理过类似事情的?求教怎么办比较好

JuliaB 发表于 11/22/2019 1:25:39 PM


这种情况,还是留在你父母名下的好,放你手里,或者孩子手里,到时候要是离婚搞不好你都要分给他一半。
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xingxiu


这种情况,还是留在你父母名下的好,放你手里,或者孩子手里,到时候要是离婚搞不好你都要分给他一半。

westlake 发表于 11/22/2019 2:03:32 PM


留父母名下要分弟弟一半
译码
如果楼主跟娃爸关系十分不好,是不是也要问问这种算父母赠与么?将来万一要分手,是不是不需要分割?
m
manduka


要不然淘宝找个律师咨询一下?听说很多大律所都有淘宝店

欧茉莉 发表于 11/22/2019 1:29:06 PM


good idea!
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JuliaB


留父母名下要分弟弟一半

xingxiu 发表于 11/22/2019 2:04:37 PM

其实全给我弟弟我都觉得无所谓
我父母将来生病,我弟弟说我也得出点钱出点力,不能什么都不管,劝我说还是拿走一套小房子。他们出主力,大的就给他了。
R
Ruth
转名也是要向房管局交税的,先问清楚再做决定吧。

https://zsyx.baidu.com/index_pc.html?zsyx=nH0LrjcdnHc3nWckn16knWD3g1nsn0&adsign=nWbYPjmzP-tknj0snj0Ln-tknj0snj0Ln-tLrj0snj0snj0v&tsign=43Bv4JSP4ppa4QvN4UaA4CBO4QJMlQSZ4CBL4e8u4pvf4py1eezx4QBF4lXP4Gp44Uz54uaD4GzF4mBG4Uz2&qsign=43Bv4JSP4UaA4CBO4pvflQSZ4CBL4e8u4pvf4py1l2pK4QJb4Q804Qhc4lBr4uageezx&mtrender=1&gspsign=nH0
William_Zhu 发表于 11/22/2019 2:01:54 PM

已经要了吗?我记得前年我听说我家那边家庭成员之间转让不用缴费/税,不过我不知道祖孙算不算家庭成员之间。
R
Ruth

其实全给我弟弟我都觉得无所谓
我父母将来生病,我弟弟说我也得出点钱出点力,不能什么都不管,劝我说还是拿走一套小房子。他们出主力,大的就给他了。

JuliaB 发表于 11/22/2019 2:08:42 PM

如果你父母弟弟和你都这么不争不抢的,需要防备的是你老公的话,说真的,还是留在你父母名下,将来遗嘱继承比较好。
i
iova
卖了拿钱就行了
l
liyawei
写好赠予手续,父母赠予子女没有写配偶名字的,离婚应该是不用分的,但是还是咨询美国律师比较好,毕竟会在美国离婚按美国法律走

已经要了吗?我记得前年我听说我家那边家庭成员之间转让不用缴费/税,不过我不知道祖孙算不算家庭成员之间。

转名也是要向房管局交税的,先问清楚再做决定吧。

https://zsyx.baidu.com/index_pc.html?zsyx=nH0LrjcdnHc3nWckn16knWD3g1nsn0&adsign=nWbYPjmzP-tknj0snj0Ln-tknj0snj0Ln-tLrj0snj0snj0v&tsign=43Bv4JSP4ppa4QvN4UaA4CBO4QJMlQSZ4CBL4e8u4pvf4py1eezx4QBF4lXP4Gp44Uz54uaD4GzF4mBG4Uz2&qsign=43Bv4JSP4UaA4CBO4pvflQSZ4CBL4e8u4pvf4py1l2pK4QJb4Q804Qhc4lBr4uageezx&mtrender=1&gspsign=nH0
William_Zhu 发表于 11/22/2019 2:01:54 PM
c
chipmunk

已经要了吗?我记得前年我听说我家那边家庭成员之间转让不用缴费/税,不过我不知道祖孙算不算家庭成员之间。
Ruth 发表于 11/22/2019 2:19:05 PM

我记得是要的,亲生子女也得交。你再去问问吧,房管局办这种事情很多了,各种家庭drama都见过,可能有解决方法。
似曾相识
找律师问,然后比较一下缴税情况。我外公外婆都过世了之后我妈和舅舅阿姨们准备卖房才发现遗产继承不缴税,但如果出售的话要交增值部分的20%还是30%!因为老人的房子当时几乎也是就是一两万就拿到手了,现在市价一两百万,几乎就是全部售价作为缴税基础。但是几个兄弟姐妹一起继承,不卖也不可能。
竹影
父母赠予的好像可以写个什么东西证明是给个人不是家庭,离婚不用分,楼主找个律师问问