投资房QBI

看了好几遍还是不很清楚。 如果满足那个250小时的规定的话, 投资房可以报QBI。 可是那个250小时的规定把我弄迷糊了。如果有250小时，那rental income 就可以认为是ordinary income了吗？那如果投资房有loss, 就可以deduct了吗？ 还是说这个只是针对投资房有正收入的情况。

你这个应该属于passive activity, 不qualify QBI 吧。