谁愿意买个倾斜的房子？住着住着发现一侧在不断下沉 yingxue 发表于 11/16/2019 7:23:44 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2472927&postid=81888615#81888615][img][/img][/url]
验房带水平仪不是很正常么。。很小的吧，就是个尺子大小。 saison 发表于 11/16/2019 7:31:56 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2472927&postid=81888659#81888659][img][/img][/url]
地表是否水平 墙面是否垂直 最好带红外仪看墙里有没有潮湿漏水 DORABABY 发表于 11/16/2019 7:50:39 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2472927&postid=81888766#81888766][img][/img][/url]
红外仪英文叫啥啊？ net1278net 发表于 11/16/2019 8:03:44 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2472927&postid=81888843#81888843][img][/img][/url]
Inspection不查吗？干嘛还要自己带？ littlewhite001 发表于 11/17/2019 11:25:00 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=81892630&postid=81892630#81892630][img][/img][/url]
Portable Laser Level, 我每年去中国看父母时都买很多类似的小东西， RMB的价格和这里美元的价格差不多。[url=https://rd2.huaren.us/huaren.php?hrtopic_id=2472927&hrurl=https%3a%2f%2fwww.amazon.com%2fBosch-GLL40-20G-Green-Beam-Self-Leveling-Cross-Line%2fdp%2fB07JQWCL8J%2fref%3dsr_1_28%3fgclid%3dCj0KCQiA2b7uBRDsARIsAEE9XpFEkAfaXVbcA0y7m2YJikx7xi8sQKEc_h_eRFrP5ym0Aw7LmdaaLZcaAomHEALw_wcB%26amp%3bhvadid%3d215958707942%26amp%3bhvdev%3dc%26amp%3bhvlocphy%3d9032032%26amp%3bhvnetw%3dg%26amp%3bhvpos%3d1t2%26amp%3bhvqmt%3de%26amp%3bhvrand%3d3007184095385608489%26amp%3bhvtargid%3dkwd-300865725304%26amp%3bhydadcr%3d9646_9887888%26amp%3bkeywords%3dlasers%2blevels%26amp%3bqid%3d1573955222%26amp%3bsr%3d8-28]https://www.amazon.com/Bosch-GLL40-20G-Green-Beam-Self-Leveling-Cross-Line/dp/B07JQWCL8J/ref=sr_1_28?gclid=Cj0KCQiA2b7uBRDsARIsAEE9XpFEkAfaXVbcA0y7m2YJikx7xi8sQKEc_h_eRFrP5ym0Aw7LmdaaLZcaAomHEALw_wcB&hvadid=215958707942&hvdev=c&hvlocphy=9032032&hvnetw=g&hvpos=1t2&hvqmt=e&hvrand=3007184095385608489&hvtargid=kwd-300865725304&hydadcr=9646_9887888&keywords=lasers+levels&qid=1573955222&sr=8-28[/url] 抛砖引玉 发表于 11/16/2019 8:47:50 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2472927&postid=81889136#81889136][img][/img][/url]
这水平仪怎么用，地板必须是100%平的？测地板平不平的水平仪要想当大吧？
求美女指点怎么用。放地板上测是否水平吗？
红外仪英文叫啥啊？
Portable Laser Level, 我每年去中国看父母时都买很多类似的小东西， RMB的价格和这里美元的价格差不多。
[url=https://rd2.huaren.us/huaren.php?hrtopic_id=2472927&hrurl=https%3a%2f%2fwww.amazon.com%2fBosch-GLL40-20G-Green-Beam-Self-Leveling-Cross-Line%2fdp%2fB07JQWCL8J%2fref%3dsr_1_28%3fgclid%3dCj0KCQiA2b7uBRDsARIsAEE9XpFEkAfaXVbcA0y7m2YJikx7xi8sQKEc_h_eRFrP5ym0Aw7LmdaaLZcaAomHEALw_wcB%26amp%3bhvadid%3d215958707942%26amp%3bhvdev%3dc%26amp%3bhvlocphy%3d9032032%26amp%3bhvnetw%3dg%26amp%3bhvpos%3d1t2%26amp%3bhvqmt%3de%26amp%3bhvrand%3d3007184095385608489%26amp%3bhvtargid%3dkwd-300865725304%26amp%3bhydadcr%3d9646_9887888%26amp%3bkeywords%3dlasers%2blevels%26amp%3bqid%3d1573955222%26amp%3bsr%3d8-28]https://www.amazon.com/Bosch-GLL40-20G-Green-Beam-Self-Leveling-Cross-Line/dp/B07JQWCL8J/ref=sr_1_28?gclid=Cj0KCQiA2b7uBRDsARIsAEE9XpFEkAfaXVbcA0y7m2YJikx7xi8sQKEc_h_eRFrP5ym0Aw7LmdaaLZcaAomHEALw_wcB&hvadid=215958707942&hvdev=c&hvlocphy=9032032&hvnetw=g&hvpos=1t2&hvqmt=e&hvrand=3007184095385608489&hvtargid=kwd-300865725304&hydadcr=9646_9887888&keywords=lasers+levels&qid=1573955222&sr=8-28[/url]
这东西用的不多。 我带着它是因为我整天就是带客户看房子， 偶尔会碰到拿不准是否有问题，测一下， 方便而且快。
这东西主要是侧地板水平的。 不管是Slab地基还是Crawl Space的地基， 房子很重压在土壤上几十年， 一般多少都会有些沉降。 但是有些房子的土质不均匀， 房子四周沉降不一， 导致房子一边（或者一角）落差很大。或者雨季的雨水把地基地下的土壤带走等等也会导致地基下落。 Crawl Space地基由于承力不同， 沉降的后果可能会导致地基被压断或者开裂。 Slab地基结实很多， 但是也可能受损，至少人在室内会有在船上的感觉。
湾区都是老房子居多， 这些老房子多少都会有些沉降， 但是沉降比较均匀， 四周落差很小， 人一般感觉不到。 如果Inspection Report里地基也没有损坏， 一般我们也不会认为是地基”有问题“。如果25 feet距离的落差超过3/4 inch, 人在室内就能感觉到。 即使地基没有损坏， 也需要考虑维修了。 一般是修French Drain， 防止雨水把地基地下的土壤带走。 原理大家Google French Drain。 另外就是利用千斤顶的原理， 把下降的一侧（一角）顶起来， 让房子保持水平。
其实老房子的地基问题还有其它很多迹象，这里就不一一细说了。不管Agent怎么看， 有没有地基问题最后还是以专业的inspection Report为准。 如果已经看到了明显的地基问题， 我们和客户说了之后很多房子我们就不用Follow了， 节约一点时间。