西雅图list7个卖1个不可能吧？ xiaoman 发表于 11/16/2019 12:44:49 PM
回复 1楼不娶何撩的帖子WFH 新趋势啦！Home office 应该快出来了。大公司现在不愿意再往下饺子的地方堆人，一般人也想搬。现在不是一百万的问题，湾区是两百万的问题。迟早要改的。 懒人一个 发表于 11/16/2019 12:39:35 PM
楼主看的是哪个zipcode?怎么我观察的几个zip都走得很快嘛.不过楼主如果坚信房价要跌就继续等吧。省得买了后悔 SEAYining 发表于 11/16/2019 12:58:25 PM
在西雅图就是homeless 的问题，感觉上下班都不安全。针头，尿味！感觉是在贫民窟。 大部分公司还是在西雅图市中心。还有就是毒品，觉得西雅图越来越左，不是养家的好地方。再就是雨，一年就几个月的阳光，今年9月就下雪了❄️，10月就是4点天黑。。真的觉得性价比好低。湾区的税和人文环境也是个deal breaker。不喜欢过鸡笼一样的生活 不娶何撩 发表于 11/16/2019 12:54:15 PM
我觉得西雅图是美国税最低的地方之一了，没有州税，房产税又没像texas 那么高。回国直飞时间最短。不住城里，住在周边应该还好吧。 qbly 发表于 11/16/2019 1:11:24 PM
西雅图的房价在大城市当中不算很贵的吧。百万买的不是黑屋了吧。 qbly 发表于 11/16/2019 1:18:17 PM
前几天本地地主群在讨论这个房子，大家都很感慨怎么卖的这么快。有agent说client出2.4米cash没抢到 https://www.redfin.com/WA/Bellevue/10601-NE-17th-St-98004/home/505966?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link 然后今天又看到这个。 https://www.redfin.com/WA/Bellevue/10012-NE-21st-St-98004/home/505855?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link当然，也有很久卖不掉的房子，不是有硬伤就是要价太离谱。不过总的来说房市看不到垮的迹象 SEAYining 发表于 11/16/2019 4:25:26 PM
这两个房子我也注意到了，因为这是目前那个地区唯一卖出去的房子，想不注意都难。其他房子都挂着呢，难道绝大多数房子都有硬伤？我们以前的loan officer都跟我们说，先等等，房价还会降。 feemy 发表于 11/16/2019 4:33:00 PM
98004好多房子pending，怎么可能就这两个卖出去？ SEAYining 发表于 11/16/2019 4:35:57 PM
好的还是走很快的 上周末看了6个 pending了3个 几个华人追捧的区open house都有3-4波人 不过稍微远一点的地方要冷清不少 cecile1217 发表于 11/16/2019 1:21:00 PM
这都算好的了。。我九月底下offer那个星期，去了6个open house，到了周二全pending了。我下offer的两个小时open house来了11个看房的，其中4个跟我在其他open house也偶遇了。周一三个offer，buyer agent放在茶几的一打名片listing agent都不看的 lazycat12345 发表于 11/16/2019 6:36:38 PM
不知道西雅图的情况，Northern Virginia今年市场不好，很多人以为Amazon进驻会带动房市，其实并没有 ---发自Huaren 官方 iOS APP shoppingspree 发表于 11/16/2019 5:31:37 PM
回复 1楼不娶何撩的帖子WFH 新趋势啦！Home office 应该快出来了。大公司现在不愿意再往下饺子的地方堆人，一般人也想搬。现在不是一百万的问题，湾区是两百万的问题。迟早要改的。 懒人一个 发表于 11/16/2019 12:39:35 PM 在西雅图就是homeless 的问题，感觉上下班都不安全。针头，尿味！感觉是在贫民窟。 大部分公司还是在西雅图市中心。还有就是毒品，觉得西雅图越来越左，不是养家的好地方。再就是雨，一年就几个月的阳光，今年9月就下雪了❄️，10月就是4点天黑。。真的觉得性价比好低。湾区的税和人文环境也是个deal breaker。不喜欢过鸡笼一样的生活 不娶何撩 发表于 11/16/2019 12:54:15 PM
楼主你招了不少agent进来， 所以没法正常讨论了 xingdi156016 发表于 11/16/2019 9:54:08 PM
我夏天在西雅图的时候，天黑要9点呢，以前冬天在西雅图也没记得天黑的这么早。旧金山我都两三年没去了，今年去西雅图两次觉得还没那么糟，但也不遑多让了。。 小青龙 发表于 11/16/2019 4:23:51 PM
能咨询楼主 西雅图比较好的学区看什么zip code 吗 我知道贝尔维尤98004 98006 那么市里面有没有好学区推荐呢 斯坦花 发表于 11/16/2019 9:40:39 PM
亚麻不是在新建building吗？ 据说房价还得涨，楼主怎么看？ 笑红尘马甲 发表于 11/16/2019 10:22:21 PM
你买的什么价位的房子？ feemy 发表于 11/16/2019 7:18:00 PM
感觉多的是人拿着大把现金在观望，遇到合适的马上下场。西雅图是有钱人的市场。 formemory 发表于 11/16/2019 11:30:00 PM
我只知道我最近买投资房，稍微不错的房子一出来就没了，都不用open house. 感觉多的是人拿着大把现金在观望，遇到合适的马上下场。西雅图是有钱人的市场。 formemory 发表于 11/16/2019 11:30:41 PM
反观，今年new grad 招生形势特别不好，想去大公司很不容易了。 现在都是招有经验的，比如airbnb要2年以上经验的才过简历。
码工这种不限地域的工作，我觉得长线来说不看好湾区和西雅图，而且湾区税还高。
就我自己来说，不想买百万小破屋，感觉就成房奴了，想干几年就去其他州。
有没有想法一致的朋友？
WFH 新趋势啦！
Home office 应该快出来了。大公司现在不愿意再往下饺子的地方堆人，一般人也想搬。
现在不是一百万的问题，湾区是两百万的问题。迟早要改的。
我最近一直在看房，我的感觉就是这样的。你去redfin 和zillow 感受一下
在西雅图就是homeless 的问题，感觉上下班都不安全。针头，尿味！感觉是在贫民窟。 大部分公司还是在西雅图市中心。
还有就是毒品，觉得西雅图越来越左，不是养家的好地方。
再就是雨，一年就几个月的阳光，今年9月就下雪了❄️，10月就是4点天黑。。
真的觉得性价比好低。
湾区的税和人文环境也是个deal breaker。
不喜欢过鸡笼一样的生活
怎么我观察的几个zip都走得很快嘛.
不过楼主如果坚信房价要跌就继续等吧。省得买了后悔
你看一楼，我把西雅图几个学区不错的地方都给了例子。
要不你说的tacoma renton 那种地方？ 那种地方便宜是便宜，但是学区渣，还不安全。
华人都不会考虑吧。
而且我们现在说的是买不买百万黑屋，不是哪里能买得起
我觉得西雅图是美国税最低的地方之一了，没有州税，房产税又没像texas 那么高。回国直飞时间最短。
不住城里，住在周边应该还好吧。
房价是tx的2倍，所以property tax 一样吧
感觉你们真有钱！百万房子跟买白菜一样
我夏天在西雅图的时候，天黑要9点呢，以前冬天在西雅图也没记得天黑的这么早。旧金山我都两三年没去了，今年去西雅图两次觉得还没那么糟，但也不遑多让了。。
https://www.redfin.com/WA/Bellevue/10601-NE-17th-St-98004/home/505966?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
然后今天又看到这个。
https://www.redfin.com/WA/Bellevue/10012-NE-21st-St-98004/home/505855?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
当然，也有很久卖不掉的房子，不是有硬伤就是要价太离谱。不过总的来说房市看不到垮的迹象
这两个房子我也注意到了，因为这是目前那个地区唯一卖出去的房子，想不注意都难。其他房子都挂着呢，难道绝大多数房子都有硬伤？我们以前的loan officer都跟我们说，先等等，房价还会降。
目前在Bellevue，一百万只能买黑屋。而且Bellevue好几个zip并不好，学区治安挺差的。
在 redfin 给我推送的房子里，只有这两个卖掉了，好多房子挂了好几个月了甚至有超过一年的还在卖呢。或许 redfin 给我推送的都是硬伤房吧。
你去看看附近一片一米以下正常点儿move in ready的sfh，只要价格标在Redfin以下，基本一个open house就没了。。
我九月底下offer那个星期，去了6个open house，到了周二全pending了。我下offer的两个小时open house来了11个看房的，其中4个跟我在其他open house也偶遇了。周一三个offer，buyer agent放在茶几的一打名片listing agent都不看的
---发自Huaren官方Android app
你买的什么价位的房子？
网上的舆论说这一区amazon没定的时候就开始涨，然后就一直在涨😓
98004 降价的有44个，现在active的有96个。
我们跟某些人立场不一样，钱是我的，我想什么时候买什么时候买，
大家在分析，有人就非要贩卖焦虑。
那好吧，明年房价肯定降，现在谁买谁傻瓜
感觉地球上不一定有lz满意的地方。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
那算了，咱不说了吧。
大家心里有数就好了。
自己买房自己分析，别被人牵着鼻子走
夏天9：30， 现在4：30， 其实你把iphone weather加上就能看了， 我爸妈来了半年照相对日出日落非常敏感， 夏天喜欢死这里了， 到了冬天阴气沉沉， 我说这种情形要半年， 我问我妈还喜欢吗， 我妈马上说不喜欢。
楼里那几个都是agent。 好学区基本在queen anne， wedgrwood，大学那里。但是那里房子又破又小，时不时还枪击。shoreline 学区也好吧，但是那里的房子连个车位都没有。 好破好老。
东边就是bellevue，kirkland 这几个交通好一点
交通不好，学区好的就是北边的bothell Kirkland，东边的sammamish，issaquah.
西雅图南边是难民安置区，很多索马里的难民。在南是比较穷的地方，华人基本不考虑。
我觉得的码工就算双码工，亚麻最多一共也就付他们40w，现在国内钱不好出来。 这些年轻码工不会怎么买房。
（不要跟我杠，亚麻的base 上限16w，第一二年股票基本没有靠sign on。 sign on 给4w一年很不错了）这还是L5的行情。L4
自己打个折
实际情况是，没有downpay他们都买不了，靠自己就是买个condo 或者合住（单身的）
谁都不是傻子，钱不是白来的。
结婚要几年吧，一个人一年20w，算了吃喝玩乐，一年省6，7 差不多了。自己赞downpay也要2，3年啊！ 而且还不能被pip，现在没有抽到h1b谁敢买房？
城里的luxury apartment 就是给他们准备的。 你问一下周围的，哪个单身码工刚来不住luxury building，尤其是小年轻？
年轻码工不结婚生娃，不会无缘无故买个大房子住。
结婚有娃的，开销大的很，买不起就别撑。
再说亚麻的new building 还说不定是干嘛的。 有可能是把在西雅图租别人写字楼的组移过来。
这个房子降了好几次了, 要价也太高了
的确是的，我同事的budget是3米。他也在看
感觉这个房子会很火，才70w