要不要买个小condo临时住？

我在湾区的远郊地方找到一份工作，初步打算干上2-3年
附近两个卧室的condo大概35w左右可以拿下，月供跟房租差不多，我查找了附近几个租房公司的一室一厅房租公寓大概需要1500+-
2-3年以后我也不知道会去哪里，也许在公司接着干，也许跳槽到湾区，也许跳槽到外州
选择一：在公司附近买小condo临时住2-3年，可日后想卖也不容易，我看zillow上面评价附近供需比都cold。日后根据需要，如果能够跳槽到待遇好的大公司，就根据公司位置再把旧房子卖了，然后买新房。
选择二：或者多花点钱，房子买在尽量靠近湾区，通勤也不算太困难，因为从湾区往外开交通基本不堵。但是下一份工作不知道在哪里，到时候如果新工作在湾区，这类房子距离湾区各大公司距离比较远，通勤会很痛苦
选择三：继续租房
我目前倾向于第一个选择

yes for sure

已婚有娃否？

absolutely!!

一室condo卖多少？

1B1B的不好卖 慎重

买二室价格和租一室的价格差不多的话，好像还是买二室的住着舒服。

回复 5楼元芳说的帖子

买房会考虑两个卧室的condo，有一个或者两个厕所
租房会祖一室一厅，大概1500+-

回复 4楼goldengate2016的帖子

没研究过啊
我如果买的话，基本上至少要两个卧室的condo

回复 2楼manduka的帖子

未婚，单身
但是未来可能会结婚吧

回复 4楼goldengate2016的帖子[/url]

没研究过啊
我如果买的话，基本上至少要两个卧室的condo
公用马甲29 发表于 11/15/2019 5:20:05 PM

两个卧室的condo is better for resale

要我我会选三继续租，省事。而且你自己都觉得房子不好卖，到时候一买一卖都是花费，成本太大，何必呢。

租吧，买卖房子折腾啊

hoa是多少呢？

不买。
condo fee多钱？
前几年pay的都是利息。
如果不小心赶上小区装修, 均摊不少钱。
没增值。以后出租/出售都没市场。
除非附近要修高速/地铁？

房子这东西买了最好就别卖，或者至少5年+再卖，因为各种费用太多。

最好买了小condo以后找管理公司租出去。如果不打算长期持有建议继续租房。

回复 13楼lazycat12345的帖子

360左右吧

回复 14楼ecuecon的帖子

小区装修是啥意思？
我看网上写的hoa是360，这个是condo fee吧

如果是我就租了，灵活很多。

隔壁不是有个帖子说了吗，租豪华公寓啊，啥啥都有的。

只呆2-3年还是租吧。

不买。
condo fee多钱？
前几年pay的都是利息。
如果不小心赶上小区装修, 均摊不少钱。
没增值。以后出租/出售都没市场。
除非附近要修高速/地铁？
ecuecon 发表于 11/15/2019 5:40:39 PM

Condo如果在市区好地段可以考虑。不然真是如你所说，住没多久就出手一定是亏的。

租吧 大农村condo不值钱

单身的话买了2b2b可以租一间出去，比租apt便宜

不买。买房一定要看location。

是我的话，就先租着，看看工作、环境是否喜欢再说。计划永远没有变化快。

人生在于折腾

当投资房来看，35W，一个月租金不到$2K，太亏了，不买

月供以外，每年还有地税呢，你算么？

我前年想给父母看condo, 看到一个小区，整个小区被强制整修，出了一个assesssment, 2bed的房子强制每户交6万多，1bed的交3万多，就打消了我买小condo的念头

不买，非热门区根本不值得这么折腾

不买，非热门区根本不值得这么折腾
xiaoman 发表于 11/16/2019 11:23:11 AM

condo到底有没有投资价值啊? 难道投资房都是sfh??

如果你都觉得房市不是很热的话， 劝你还是别买好了。 35万你一个月就供房可能是1千多， 但是你算上地税+hoa+利息，怎么也过2千了吧？ 而且你一买一卖的手续费（包括你银行贷款费用，title company 费用等等）和经纪费最少都得2万了， 再加上万一 你摆几个月卖不出去呢？损失更严重。。。。所以， 你2-3年还是租吧。