Zillow上estimate的房价准吗？

看Zillow上的estimate，过去12个月之间我所在的地区房价跌了14%？？那就是说一个一百万的房子，过去十二个月之间啥都不做就白白亏掉了14万吗？

不准。

非常不准

感觉不准。。。。。

Zillow纯垃圾，我们这房价最近一直跌，他们对于过去几年成交的房子，估价一直涨，
估计和local政府 还有地产经纪勾结好了的。
redfin和realtor都比它准

Zillow纯垃圾，我们这房价最近一直跌，他们对于过去几年成交的房子，估价一直涨，
估计和local政府 还有地产经纪勾结好了的。
redfin和realtor都比它准
bigjohn123 发表于 11/15/2019 11:22:05 AM

我们这里反着，zillow基本不变，redfin realtor倒是涨的挺稳定

我家Redfin比Zillow估价高好多，我一直以为redfin高估

Zillow的算法有问题，十分的sale price driven，而不是按照地区类似房子价值的客观估价。Redfin在我们这个地区飞常准

我家在Zillow上的和地产经纪给估的价基本一致。

感觉redfin更好用，估值准不准不知道，但是上面信息比zillow准确多了。

相当不准

偏高，往下砍 20%

不准。zillow上其他信息也很粗糙，不要太依赖它。

我最近看房子，我看的那个zipcode非常准。基本就跟卖价差几百而已。我现在住的zipcode不准但是很consistent，就是比卖价少1.5w左右。
---发自Huaren 官方 iOS APP

我们这REDFIN高估太多，而且很多历史成交价隐藏看不着，zillow还合理一点。

zillow呵呵哒，你把房子挂上去，挂多少钱，zillow就给你估一个跟你挂的差不多的价格给你。

zillow呵呵哒，你把房子挂上去，挂多少钱，zillow就给你估一个跟你挂的差不多的价格给你。
铲屎官 发表于 11/15/2019 1:11:54 PM

没错

版里有人撒谎故意带偏，大家小心！ ---发自Huaren 官方 iOS APP

纽约华人地区 zillow 上还是很准的

不准， 房子有没有硬伤ZILLOW 根本看不出来。

redfin准是因为redfin会改历史数据显得准... 其实还不如zillow

一点都不准

zillow 和 redfin都不准

mark一下

Zillow和Redfin都不准，基本都是list price driven, 这个有个详细的文章：https://chensun.net/2019/11/10/a-reality-check-on-redfin-estimate-and-zillow-zestimate.html

回复 10楼Liushuirenjia的帖子

有一些还是准的，总会蒙对几个

回复 26楼cookie2006的帖子

相对来说，redfin应该更准确

市场最准确

我们这里REDFIN太不准了，ZILLOW还行。

Zillow redfin的估价也会影响到市场价吧

市场最准确

cookie2006 发表于 11/16/2019 12:04:00 AM

Mark. ---发自Huaren 官方 iOS APP

马克

zillow呵呵哒，你把房子挂上去，挂多少钱，zillow就给你估一个跟你挂的差不多的价格给你。
铲屎官 发表于 11/15/2019 1:11:54 PM

是这样的，不给大家添乱，不找麻烦防被告。