贷款买1m的房子大约需要多少cash？

请问大家贷款买1m的房子大约需要多少cash？就是首付，加上各种fee，加上稍微刷刷墙，换个普通地板和马桶啥的，买家具（我们预算5万买家具）？主要对各种fee这里心里没底。

30万美元

取决于你能贷多少

取决于你能贷多少
Dorothy.Wang 发表于 11/12/2019 5:54:52 PM

不是一般是4-5倍工资么？这个downpay还有fee还有装修啥的和能贷多少款没关系吧。

首付加closing加装修。要看房子的状态。州的地产税不一样。纽约有mansion tax。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

回复 1楼Queen1的帖子

首付20%, 不用额外房屋贷款保险费
closing 抓宽松, 贷款金额1%
粉刷和地板不知道你在哪一州
房屋多大
人工费 材料品质不一
粗估 2-3万镁

你列出的需求
如果是我
我会准备现金
200k+10k+30k+50k = 300K (round up)

回复 6楼ShineChien19的帖子

谢谢这么详细的回答

首付加closing加装修。要看房子的状态。州的地产税不一样。纽约有mansion tax。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
dudu@NY 发表于 11/12/2019 7:49:46 PM

原来还要同时付第一年的地产税啊！

30万美元
woshime 发表于 11/12/2019 6:32:35 AM

谢谢

30万美元cash。

回复8楼Queen1的帖子
不是地产税，算是房产交易税。只是买卖是买方付。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

纽约买1m以上房子，还要交1%豪宅税，我们title fee，mortage的税什么加起来，closing cost是3万5。当初网上查closing cost都没这么多的，害我们差点不够首付。
5万家具我觉得蛮多的了，因为纽约附近1m房子也没有很大，我觉用不了5万。

35万保险点吧，我今年买了1米的，装修就是装着装着就想干脆都弄了吧~

30差不多