可能有不少湾区mm有类似的经历,我自己也曾经想过换到其他城市,但后来在网上查了一下几个大城市的好区(学区好+交通好)的房价,贵的太离谱,最后放弃了。例如seattle的Belleuve,一眼看过去都是2m起步,更不用说天气比较多雨了。还有boston的cambridge,2m的house都算便宜了。很多人说德州房子便宜,看了一下dallas的Highland Park, 满眼的4m,5m,差点晕倒。纽约的好区房子都懒得去查,只有更贵。。。
可能有不少湾区mm有类似的经历,我自己也曾经想过换到其他城市,但后来在网上查了一下几个大城市的好区(学区好+交通好)的房价,贵的太离谱,最后放弃了。例如seattle的Belleuve,一眼看过去都是2m起步,更不用说天气比较多雨了。还有boston的cambridge,2m的house都算便宜了。很多人说德州房子便宜,看了一下dallas的Highland Park, 满眼的4m,5m,差点晕倒。纽约的好区房子都懒得去查,只有更贵。。。
可能有不少湾区mm有类似的经历,我自己也曾经想过换到其他城市,但后来在网上查了一下几个大城市的好区(学区好+交通好)的房价,贵的太离谱,最后放弃了。例如seattle的Belleuve,一眼看过去都是2m起步,更不用说天气比较多雨了。还有boston的cambridge,2m的house都算便宜了。很多人说德州房子便宜,看了一下dallas的Highland Park, 满眼的4m,5m,差点晕倒。纽约的好区房子都懒得去查,只有更贵。。。
可能有不少湾区mm有类似的经历,我自己也曾经想过换到其他城市,但后来在网上查了一下几个大城市的好区(学区好+交通好)的房价,贵的太离谱,最后放弃了。例如seattle的Belleuve,一眼看过去都是2m起步,更不用说天气比较多雨了。还有boston的cambridge,2m的house都算便宜了。很多人说德州房子便宜,看了一下dallas的Highland Park, 满眼的4m,5m,差点晕倒。纽约的好区房子都懒得去查,只有更贵。。。
可能有不少湾区mm有类似的经历,我自己也曾经想过换到其他城市,但后来在网上查了一下几个大城市的好区(学区好+交通好)的房价,贵的太离谱,最后放弃了。例如seattle的Belleuve,一眼看过去都是2m起步,更不用说天气比较多雨了。还有boston的cambridge,2m的house都算便宜了。很多人说德州房子便宜,看了一下dallas的Highland Park, 满眼的4m,5m,差点晕倒。纽约的好区房子都懒得去查,只有更贵。。。
最后只能认清现实,美国的大城市的好区房子都是很贵的,既然都是住在次好区或者普通的区,那肯定是去一个赚钱多的地方,毕竟湾区的收入和工作机会是实打实的比其他城市好很多。
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Update: 其实这个问题就类似问是否要海归,如果海归之后在当地收入percentile跟湾区一样,你觉得还有谁会海归?现在海归的帖子基本都是回去可以大幅提升自己在当地收入的percentile。适合从湾区搬去其他城市的人,是那些职业收入在湾区和其他城市差不多的,这样他们搬走之后可以提高自己在当地的收入percentile。但如果是湾区的热门职业,例如码工,搬去其他城市收入减半,失业更难找到工作,而且收入percentile完全没变,仅仅是房子面积大了一倍,我不觉得有很多人会愿意搬走。
Boston的Cambridge不算好学区。好学区像Lexington,2M能买一个4000尺全新的房子了,起码去年是。还是比湾区小黑屋好不少的。
不是抬杠,就是说实话。对boston不熟悉,但我感觉Lexington去boston downtown估计要单程1小时?如果是,那就不属于好区的定义(学区好+交通好)。湾区如果单程1小时的区域,还是有机会买到低于2m的房子的。当然房子面积少很多。
而对于房子面积的问题,我的看法是只要买当地比较普遍大小的房子就可以了,你不能拿另外一个地方的大house来对比房价贵的地方的房子面积。例如纽约的曼哈顿,岛上都是1000 sf左右的condo,你偏要说我在某某地方住的都是4000 sf,那在纽约曼哈顿也应该买4000 sf的房子,否则住得不舒服,那就没意思了。
湾区2m真的买不到地点特别好的。。
irving距离downtown office不近吧?LA的Santa Monica位置倒是挺好的,但房价也是贵的惊人。如果要找一个上班不近的,其实湾区的东湾有不少地方学区也很好的,房价也算合理,当然rush hour commute肯定要1到2个小时单程。。。
不近。。如果你在LA 上班,住在irvine 是不太方便。但是 irvine 工作也挺多的,大公司也多。看人吧。
bellevue commute一般只要10-20分钟单程啊。。这个地段2m不算贵啦
这个不就是我帖子的观点么?既然都是要去不同城市做普通人,那肯定是去赚钱多的城市啊。。。
你什么逻辑,比房子那绝对不能住弯曲啊,光看帐面钱多但2m小黑屋对比其他地方50-60万大房子, 不是傻吗
Bellevue 那边环境挺好,但工资好像比湾区低一丢丢,2m对于普通码农还是太贵了,现在去有点晚了,早个几年去房价还没涨的时候去还不错
如果大厂的话,其实收入差不多~(google,facebook, apple)
独角兽的话,我身边lyft, airbnb, dropbox这一类的收入算上税也没有多大区别
唯一差别我觉得是机会成本,可能同样水平这边需要多push自己去换工作,不然很容易不努力了(大环境没那么pushy)
换来的就是commute和时间成本啦~~
低一丢丢拿到手也多啊,华州没州税
特别是去pre-ipo。。上市那一年报税就可以差很多。。
人家说的是湾区普通人住房条件没有其他地方普通人住房条件好,所以综合考虑,有一些人也许更倾向去住房条件好的地方做普通人。你说的是湾区普通人去其他地区买不起顶级的房子,所以就留在湾区做普通人吧?这是一个意思吗
LZ 什么是你眼中“好房子”啊?
re
上次有人贴的纽约park avenue上的公寓就不错。几十米。
结论没错,但说达拉斯要4,5m就有点矫情了。的确很多就业好的城市房价不便宜,几十万买“豪宅”的是少数,但2m应该在绝大部分地方可以住的很好很好了。
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1557-Silver-Pond-Ln-95138/home/12177574
Wow,这算evergreen吗?Evergreen都卖这么贵了。看到附近有个1.5m2000多尺的,这几年真是价格翻倍
RE. commute
住Irvine 的人基本就在irvine 工作吧,不需要去LA downtown 啊
而且必须说一点,湾区的好是大家公认的,而且房价也不是中国人抬起来的,在中国人来湾区之前,旧金山的房价本来也不便宜……很多欧洲人,加拿大和俄罗斯人也喜欢来这边投资,现在是印度人大举投资湾区。能留下来真的很棒,不得不搬家的,也希望他们找到好出路……
Fremont其实很多不错的,中餐就在附近
去Pleasanton,San Ramon或者Danville看看,学区好城市漂亮,就是看工作的地点,可能commute会辛苦
事实是,湾区无敌的气候(当然有人不喜欢),众多的工作机会以及相应的更好的职业发展,仅次于纽约和南加的中餐,亚裔较多的环境,以及多样的自然环境是很多人选择留在湾区的理由。这样的地方,房价不可能不高,当然每个人选择compromise的点不一样。
要笑出声了,难道印度人都大举投资弯曲了还不搬家?…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
也是好学区。
这位朋友说得实在。奇怪的是,版上的流行观点似乎就是住房面积唯一重要,房子大就行,牺牲各种便利和丰富资源换取大房子就明智,牺牲大房子换取各种便利和丰富资源就“可怜”,因此住湾区住曼哈顿的人都“可怜”,“生活质量低”。
是啊。Cambridge连一般学区都算不上,lexington不用200万, 150万就可以买好房子了。
东部就去私校了。没必要执着学区房。Cambridge买房挺好,孩子去私校。
海归还是很容易提高收入的percentile的吧。 尤其是回国如果能拿global pay的。 哪怕不是global pay, 归个二线城市, 家庭收入20万, 也基本上top 10%了。
你别瞎说。Lexington是百分之百的好学区,大量的律师,医生,你说怎么可能隔市里那么远。
隔城里近的好学区很多,200万能买好房子。
人家说lexington 200万就能买到4000尺 的大房子,也就是说你想来住小黑屋,100万就够了。这个逻辑不是很明显吗。
其实就是有些人的幸福感是跟邻居同事比较出来的,所以如果自己房子大一点好一点,如果边上其他人的房子也一样大一点好一点,就感觉不到生活品质的提升。
因为对于很多美华来说,大房子是可以量化的可以晒的,比如他们可以拍照发朋友圈晒“20万3000尺”的大房子,后门有湖和树林,得到一堆点赞。但是大城市丰富的资源和便利不那么容易拿出来晒,总不能发一张google map的截图晒一下家周围有多少餐厅博物馆有多少events吧;当然也可以发一些自拍啊美食啊之类的照片,但是晒起来总归不如大农村的大房子那么直接。
资源也可以晒啊。喜欢和别人较劲的人,去米其林餐厅吃饭,去博物馆,去各种event,能忍着不晒?
怕是钱都放房子里了,时间都用来加班了。
这个地理位置绝了,三面朝路,想起来万箭穿心的电影~
别这么挑剔了,钱包不够再加上挑剔,在湾区还想买房子吗?
太狠了,微信真是害死人
难道LZ不是再找优越感。说工资,中国食物,气候,也就罢了。房价也找,也是醉啦
Lexington到城里或cambridge一个小时基本不够,除非早上6:30以前出门。波士顿这里commute需要单程一个半小时的也很多,所以lexington 相对不算很远。
是这样的。高房价地区的好处不是一张照片能反映出来的,生活便利这一项还有GOOGLE MAP能反映出来(虽然没有谁会去晒截图),工作机会多这些好处GOOGLE MAP都反映不出来,更没法晒。