买家无故退出的话 卖家的realtor有义务向买家realtor要他们的earnest money么

远程卖房，买家一些不合理的要求开始都答应了，要求出fountation report结论也是没问题。又继续提出砍树等的要求，我们自己的agent也觉得他们太多不合理要求了，就跟我们商量告诉买家不能答应，不买就拿来earest money退出吧。后来就是他们退出了。这时候我们问自己的agent earnest money怎么拿过来，才知道这个钱是在买家agent手里，他们不给也没办法只能上法庭。所以请教下大家，我们的agent有义务去要这个钱甚至去小额法庭告他们么？(因为这时候感觉agent一副不愿意管这事得态度)

谢谢 ---发自Huaren 官方 iOS APP

远程卖房，买家一些不合理的要求开始都答应了，要求出fountation report结论也是没问题。又继续提出砍树等的要求，我们自己的agent也觉得他们太多不合理要求了，就跟我们商量告诉买家不能答应，不买就拿来earest money退出吧。后来就是他们退出了。这时候我们问自己的agent earnest money怎么拿过来，才知道这个钱是在买家agent手里，他们不给也没办法只能上法庭。所以请教下大家，我们的agent有义务去要这个钱甚至去小额法庭告他们么？(因为这时候感觉agent一副不愿意管这事得态度)

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narni 发表于 11/7/2019 3:33:21 PM

earnest money 不是存到title company escrow account里的么？为什么会在买家agent手上？

回复2楼bigbear001的帖子
这个不懂啊，我们自己agnet是这样说的 ---发自Huaren 官方 iOS APP

我们刚买了房，offer接受以后，我们马上写了支票earnest money 寄给title company 的，怎么会在seller手上，agent忽悠你的吧

应该是在title company 手上。

回复4楼臭豆腐的帖子
所以现在看来是双方agent都没有走正常程序，那我们那钱应该要不回来了。主要还被agent忽悠自己出了foundation报告，知道这个正常应该买家自己做的 ---发自Huaren 官方 iOS APP

回复2楼bigbear001的帖子
这个不懂啊，我们自己agnet是这样说的 ---发自Huaren 官方 iOS APP
narni 发表于 11/7/2019 3:42:20 PM

可以告你的agent了吧

你的代理可以炒了

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回复7楼oqo的帖子
如果真是忽悠我们也是吃准了我们人不在 也拿他们没办法啊
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如果买家提要求你们不答应，好像是他们可以退出而不失去earnest money吧？另外所有钱都是title company管着，你Agent可以被fire掉了

回复10楼Wmzq123的帖子
因为buyer要求我们出foundation报告，我们就要求他们签字如果地基没问题就remove contingent，他们签了地基也没问题。但后来还继续提要求，，，退出是buyer提的，因为我最后签字是同意退出但不release earnest money. ---发自Huaren 官方 iOS APP

好乱，，，我得缕缕进展过程，真是觉得agent没啥条理。。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

这代理有问题啊

回复10楼Wmzq123的帖子
因为buyer要求我们出foundation报告，我们就要求他们签字如果地基没问题就remove contingent，他们签了地基也没问题。但后来还继续提要求，，，退出是buyer提的，因为我最后签字是同意退出但不release earnest money. ---发自Huaren 官方 iOS APP
narni 发表于 11/7/2019 9:45:46 PM

这样的话，应该扣买家的earnest money，让你agent去要。

回复11楼narni的帖子
Contingency 有没有remove? 如果没有, buyer可以随时退出，并且拿回handy money。

Contingency没移除前，handy money一般不会被cashed。