买个18万的house，租1200，应该自己管还是找人管

没有经验啊，房子都是和我一个小区，但是我没有经验，房租模版怎么写，管房子麻烦吗？
我们这边管房子的公司，招租收一个月租金，每月再收100刀每月，HOA一年250。房产税不贵，大约一年1600
我应该自己组和管吗？是不是很麻烦？

hoa 250/年? 还是月?

一年，房子2006年的，这个小区HOA低

你这一年下来扣这扣那的，也就5.6%的回报，这还不算东西坏了的修理费。除非你那房价能长，不然真是不怎么合算。

回复 4楼nj_guy的帖子

房价涨，但是很慢，我是打算长期出租赚钱

管房租其实还好，那些流程走几次都熟了，主要是要么自己handy，要么有靠谱性价比高的handyman 资源，还有要认识个律师 如果有纠纷的话。

想省钱自己管，想省事找公司管，和你多少钱买的租多少钱没关系。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

一个小区方便自己管就好，如果找人管，钱都给别人赚了。

你就出租找中介, 然后自己管理, 中介费房客出 中介帮你审查下房客.

既然你要长期租出，过去有没有经验，建议第一年你请经纪吧，第二年有信心了再自己来。

才一个房子就自己管吧，反正事情也不多

租房给别人住，自己是要承担一些风险的，没经验的话，建议先请人管理，自己学习一下再说。

怎么house这么便宜？是town house或Condo吧？

当然自己管了，找个好租客就完了。

这么近当然自己管啊。出租以前工作做仔细点，包括挑好房客，做好房子的维护，尽可能减少租出去以后的事。

怕麻烦就不要做出租房，就算找人管理你还是要处理一些事情的。

是这样：如果你是不拘小节的性格，修房子多少钱都不在乎，那找agent 管

如果你事事操心的性格，自己管，因为agent不可能比你更上心自己的房子。

在一个小区还是自己管吧

自己房子没修过吗？就跟自己房子一样管。何况你房子这么新也没啥大问题。要我肯定自己管。