求助,下了个offer,和卖家closing date谈不拢

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littlewhite001
楼主 (北美华人网)
下了个offer,讨价还价后卖家也接受了,不是特别好的deal,但现在冬天房子少,也没有什么选择了。我们想圣诞节前closing,圣诞节放假有时间换换地毯,搬家。队友工作一月份会特别忙,我下个月也刚上班不好请假。卖家有三个孩子,说要跨州搬,说圣诞节前肯定搬不了。说如果一定要圣诞节前搬就不卖了,如果一月中closing可以给500 credit。其实真不在乎那500块钱,其实就是都需要那段时间。
请问怎样操作比较合理?谢谢
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namamae
那反过来你给卖家credit么。。。
圣诞前能搬的,你多付他1000.。。看他是否接受
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ultraviolet
这种情况没有什么合理不合理吧,照理说现在10月, 要12月中过户也是可以的
但是这个deal要成, 只能是其中一方让步, 就看你多想要这个房子或者卖家多想卖了
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littlewhite001
好主意👍


那反过来你给卖家credit么。。。
圣诞前能搬的,你多付他1000.。。看他是否接受

namamae 发表于 10/29/2019 1:55:00 PM
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zongheng
这个是考验你们买家卖家的中介的时刻到了。
如果没有中介,那基本很难不用大钱解决了。
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celestyi
看你有多想要这个房子了,不是那么在乎就别买了
道理上说是卖家不符合常理。一般closing是一个月,他们现在要2个多月了。可能他们没想到这么快就有人要了吧
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fannysunny
""不是特别好的deal,但现在冬天房子少,也没有什么选择了。"
如果卖家不同意,要不在看看,买房子不能将就。
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littlewhite001
房子也挂了几个月了,估计他们也就test market,想不到有人要。我就是觉得两个半月太久了,本来价钱也不是太美好,唉,真想退出了

看你有多想要这个房子了,不是那么在乎就别买了
道理上说是卖家不符合常理。一般closing是一个月,他们现在要2个多月了。可能他们没想到这么快就有人要了吧

celestyi 发表于 10/29/2019 2:11:00 PM
友情提醒楼主,换地毯和搬家的工人也会休圣诞节,你的计划里考虑了吗? ---发自Huaren 官方 iOS APP
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jennyalger
房子也挂了几个月了,估计他们也就test market,想不到有人要。我就是觉得两个半月太久了,本来价钱也不是太美好,唉,真想退出了

看你有多想要这个房子了,不是那么在乎就别买了
道理上说是卖家不符合常理。一般closing是一个月,他们现在要2个多月了。可能他们没想到这么快就有人要了吧

celestyi 发表于 10/29/2019 2:11:00 PM


littlewhite001 发表于 10/29/2019 2:16:31 PM


都这么想了感觉是鸡肋,那就退出吧
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manduka
好学区就争取,你给卖家credit.

低于9分的学区就算了。
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drchao
不是特别想要 就算了。
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CK
要么你提出明年五月成交?
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Colline
如果想退出,试一下要卖家给你$2000 credit。 作为你不能在新家过圣诞的补偿。如果不同意,就趁机退出。如果同意,你就小赚。😊
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shan33
圣诞节期间装修完工时间没有保障。。如果抢工, 质量堪忧。。
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shoeholic
那就等到明年三四月更多房子上市了再买。你圣诞节工人都不好找
烧焦的大太阳
如果真喜欢何必在乎时间,这些都是附加的问题,但买房还是要看缘份