请问后院有下坡的房子能买吗

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parisprovence
楼主 (北美华人网)
如图 房子A前院是平地 后院一半也基本是平的然后有一个大概一米五的突降 断层边界用围栏围起来基本像是一个小山的景象 后院对面的房子B比A要低。所以在屋子里看后院很小但是比邻居高。

不知道这样的房子要不要避免?曾经地基有过一个小裂痕但是补过了,经纪说有一个全面的检查报告房子是没有问题的。在地下室走感觉地面不够平。

从风水等角度说是大问题吗 ?在抢房区有十几个人来看了...谢大家意见

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dryad
那个坡是你自己的地的话不划算因为使用率低。我家住在这种坡地区,后面邻居跟你家这个很像,但是我的坡在靠property line近的地方,好处是privacy 好,比邻居高。
不得不注册
小心滑坡,我不会考虑
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hofn
剪草比较费劲,除非你外包。另外浇草地,水往坡下流,造成坡上水不足,坡下积水的状况。
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apple-apple
我觉得看情况,如果房子本身不大且又有地下室的话,那A肯定是walkout basement,加分的。
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lazycat12345
re看坡是谁家的,家里有小娃的话坡还是算了吧,除非你把坡整好了,又得不少钱。另外凡是和楼梯一样陡的坡,如果有草一定装台阶,要不下雨容易摔


那个坡是你自己的地的话不划算因为使用率低。我家住在这种坡地区,后面邻居跟你家这个很像,但是我的坡在靠property line近的地方,好处是privacy 好,比邻居高。

dryad 发表于 10/27/2019 5:38:00 PM
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mindstorm
直接做一个WALK IN 地下室可以吧?抢房区没的选,先抢上再说。
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mindstorm
剪草比较费劲,除非你外包。另外浇草地,水往坡下流,造成坡上水不足,坡下积水的状况。
hofn 发表于 10/27/2019 5:58:56 PM


这种地方直接上假草,10年不用浇水不用剪。
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luck2020
我觉得看情况,如果房子本身不大且又有地下室的话,那A肯定是walkout basement,加分的。
apple-apple 发表于 10/27/2019 6:07:52 PM

如果lz画的比例对的话,还真未必是walkout的地下室
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parisprovence
回复9楼luck2020的帖子

你说得对 的确没有 也看不出来有直接做walk out的可能性

图不太准确 更新了一下 下坡后还是有一块比较大的平地的

这个房子比市场价格便宜 原来是这样 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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mindstorm
那就算了,你的比例感觉坡比较大,何必买个不放心的。

不过,就事论事,这种房子如果已经5年以上了,基本就不会有问题,当时如果有问题也不让建了。另外,要看当地的地质水文,是什么土壤结构,什么天气,地下有多少土是岩石,这都不一样的。倒是坡下的房子如果雨水大,院子淹水严重。因为两家的水甚至多家的水都到一家去了。
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parisprovence
回复11楼mindstorm的帖子
非常超过五年了 大问题估计不会有 坡上有石头台阶 基本现在房主把坡上直接当deck用了

就是不知道风水上是不是很忌讳 ---发自Huaren 官方 iOS APP
S
Scarletime3
看过类似的,不会买,觉得风水不好走下坡路
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guogai
有个好处不容易flood,如果是在hurrican地区
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atypia
如图 房子A前院是平地 后院一半也基本是平的然后有一个大概一米五的突降 断层边界用围栏围起来基本像是一个小山的景象 后院对面的房子B比A要低。所以在屋子里看后院很小但是比邻居高。

不知道这样的房子要不要避免?曾经地基有过一个小裂痕但是补过了,经纪说有一个全面的检查报告房子是没有问题的。在地下室走感觉地面不够平。

从风水等角度说是大问题吗 ?在抢房区有十几个人来看了...谢大家意见


parisprovence 发表于 10/27/2019 5:32:20 PM


小孩有掉下去的风险。要做栏杆。
C
CONNIECCC
风水上的考虑到时没那么大哈,而且是看整体的

风水很大也看人的
我家有熟人买了类似的房子,买完房子后真的家里越来越旺,当然那个房子别的风水都很好。
妈妈爱娃娃
有顾虑就不要买。
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xfx
不会买。
庆大霉素
我家房子就是有个小坡,坡度不高,很缓的那种。前院是上坡,后院是下坡,房子建在一个小小的高点上。好处是walkout basement,下雨从来不担心被淹。不好的地方暂时遇到的就只有想装篮球架,但是地不平装了也没法玩。我个人觉得还挺喜欢这样的设计,walkout basement采光特别好,也没有潮湿的问题。
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jack54321
斜坡上的房子都不要买。我的房子就是的,还只是一个小斜坡。

日子久了后,泥土有点缓慢下滑。引起地基也少量滑动。不多,就1,2寸。就要命了。
房屋内部墙壁拐角,接口的地方就有很多松动和裂缝。前任房主把墙角的裂缝都用纸贴起来了,买房的时候看不出来。过了几年后,裂缝都出来了。不太高兴。
饿
饿
看过一个这样的房,感觉那个坡实在太奇怪了就没下文了。

自住应该无所谓,但卖的时候可能就麻烦点
冰是睡着的水
1.50米有点高啊,
--换了我,周围的拦起来,,然后做个门,有台阶下去,不知道可行吗?
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parisprovence
谢谢大家回复 决定帕斯了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
如果爱ll
斜坡上的房子都不要买。我的房子就是的,还只是一个小斜坡。

日子久了后,泥土有点缓慢下滑。引起地基也少量滑动。不多,就1,2寸。就要命了。
房屋内部墙壁拐角,接口的地方就有很多松动和裂缝。前任房主把墙角的裂缝都用纸贴起来了,买房的时候看不出来。过了几年后,裂缝都出来了。不太高兴。
jack54321 发表于 10/28/2019 11:57:14 AM

我家也有这个问题,请问你家后
后来怎么处理了?
我爱豆腐脑
我曾经想买过这样一个房子. 地势最高,在家里往外看有种一览众山小的感觉。我看的那个坡度挺大的,大概有差了3,4米的样子. 院子很大,除掉坡度的地方,靠近房子平坦的地方也有40尺平坦的纵深. 有坡度和坡地一共有60ft的纵深 最后那个房子,降价了很久才卖掉。但我们不是抢房区。