真没想到这样的大师住的进入是 townhouse，感觉好简朴。 54aha 发表于 10/27/2019 4:46:00 PM
说的没错。但问题是华人ID是非常双标的。好比一个住宇宙中心小黑屋的可以同时嘲笑德州大房子的不贵，和香港房子太贵太小。华人管理层能不能定一个主旋律，到底是贵地段鄙视便宜地段？还是大房子鄙视小房子？哈哈哈哈😄 789 发表于 10/27/2019 6:59:33 PM
我觉得Pei 作为建筑大师, 自己的 townhouse 这么清素, 入口是下garden level 的, 很多人都不接受. 但内部考究, 不张扬, 后院立面是全拆了改造的大落地窗, 真的舒服, 景色也值了. 但是贝的儿子卖东西也太快了吧, 自己也在经营事务所, 也应该是不差的. 怎么把艺术品和宅子都拍了. 着急分钱么? Xiaoliang20 发表于 10/26/2019 11:43:15 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2466227&postid=81721940#81721940][img][/img][/url]
楼梯设计的真好，后面的两件艺术品在卖的LIST里面吗？ mindstorm 发表于 10/26/2019 11:05:22 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2466227&postid=81721680#81721680][img][/img][/url]
遗产继承必须这样做，否则怎么计价？加起来应该超过遗产税的最大额了，但他省了好多capital gain tax QQQ1000 发表于 10/26/2019 11:52:11 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2466227&postid=81722001#81722001][img][/img][/url]
晕倒，美国房子交地税，现在卖还不用交税。贝的儿子在北京见过一次，也挺牛的，绝对不会差钱的 剑骨琴心 发表于 10/27/2019 12:10:21 AM
在谷歌地图上找到了： https://goo.gl/maps/5tf2yQXsNhWCju18A 这地段真是神了，在上东区东河沿岸，房子正面朝街，背面向着郁郁葱葱的公园，隔着东河眺望罗斯福岛，FDR drive从公园下方穿过。。。。谁能想象曼岛还有这等闹中取静的住宅。而这样的环境也是普通人不敢奢望的（假设也在曼岛的话） lunablue 发表于 10/27/2019 12:40:00 AM
is there an elevator? agilis 发表于 10/27/2019 12:47:57 AM
除了楼梯特别，其他感觉好一般，别打我，照片中看的确没有出众的地方 luck2020 发表于 10/27/2019 12:43:00 AM
我要是有八百万我一定买！ xiaoqi3352 发表于 10/27/2019 12:09:27 AM
除了楼梯特别，其他感觉好一般，别打我，照片中看的确没有出众的地方 luck2020 发表于 10/27/2019 12:43:59 AM
在谷歌地图上找到了：https://goo.gl/maps/5tf2yQXsNhWCju18A这地段真是神了，在上东区东河沿岸，房子正面朝街，背面向着郁郁葱葱的公园，隔着东河眺望罗斯福岛，FDR drive从公园下方穿过。。。。谁能想象曼岛还有这等闹中取静的住宅。而这样的环境也是普通人不敢奢望的（假设也在曼岛的话） lunablue 发表于 10/27/2019 12:40:44 AM
is there an elevator? agilis 发表于 10/27/2019 12:47:00 AM
800万会不会太便宜了？8000万都有土豪接手的 电 发表于 10/26/2019 11:06:52 PM
73年的时候只要21万！ ---发自Huaren 官方 iOS APP dragonfire 发表于 10/27/2019 6:47:51 AM
卧室太心旷神怡了。 卡多司基 发表于 10/26/2019 11:06:44 PM
这些照片是现在的吗？客厅那彩色张和70年代贝夫妻在客厅的黑白合影，家具一模一样啊？几十年装修不变？ snowerrrr 发表于 10/27/2019 12:47:00 AM
遗产继承必须这样做，否则怎么计价？加起来应该超过遗产税的最大额了，但他省了好多capital gain tax QQQ1000 发表于 10/26/2019 11:52:00 PM
都是宝贝啊，把里面的画，家具卖了就没那种感觉了。看来二代要继承也挺难的。住这样的房间里景色太美了，落地窗太豪了。☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05 ziyi99 发表于 10/27/2019 9:27:04 AM
大妈们估计没见过纽约这种房子，逼仄得很，一层层楼梯，每层面积都不大，时间都浪费在上下楼了，所谓的闹中取静的景色，也就是照相时打开窗帘，平时街上人来人往谁敢开窗帘？ pattyandbump 发表于 10/27/2019 11:00:39 AM
同不觉得有什么好的，除了那个大窗户和后院（如果是他的）算亮点，其他真一般，4层楼真是不好住，就算有电梯去个厨房或者书房还要等电梯？简直了，装个escalator更靠谱点，面积大的低层才好住，看着就宽敞舒心，而不是这种很局促感 Seeking668 发表于 10/27/2019 11:49:00 AM
大妈们估计没见过纽约这种房子，逼仄得很，一层层楼梯，每层面积都不大，时间都浪费在上下楼了，所谓的闹中取静的景色，也就是照相时打开窗帘，平时街上人来人往谁敢开窗帘？ pattyandbump 发表于 10/27/2019 11:00:00 AM
人家窗外是私人公园和东河，可以一直开着，不需要打开临街的那面 iheartnyc 发表于 10/27/2019 12:13:00 PM
https://www.christiesrealestate.com/sales/detail/170-l-83746-f1910231329700027/11-sutton-place-sutton-place-new-york-ny-10022说爬楼梯累的，人家有电梯啊 bubblekim 发表于 10/27/2019 11:20:16 AM
Sutton place park 不是私人公园。就是普通的park。人家窗外是私人公园和东河，可以一直开着，不需要打开临街的那面 iheartnyc 发表于 10/27/2019 12:13:00 PM 大衣被禁 发表于 10/27/2019 12:15:03 PM
这几幢TH后面是连着房子的，不是公共地带。我去看过。 ---发自Huaren 官方 iOS APP somuch 发表于 10/27/2019 12:17:31 PM
你得考虑context，如果在大农村确实不算啥。但是在寸土寸金的曼哈顿，这样一栋安静的私人小楼，后窗对着自己家的私人公园，而且照片没有看到还有后窗其实是东河的河景。现在河边是高速，能看到河景的一般都是高层。四层小楼有私人公园紧靠东河的位置，基本上是可遇不可求了。 iheartnyc 发表于 10/27/2019 12:12:02 PM
这几幢TH后面是连着房子的，不是公共地带。我去看过。 somuch 发表于 10/27/2019 12:17:00 PM
靳羽西的TH也在附近。纽约一个闹中取静的高端地段。 ---发自Huaren 官方 iOS APP somuch 发表于 10/27/2019 12:19:32 PM
你得考虑context，如果在大农村确实不算啥。但是在寸土寸金的曼哈顿，这样一栋安静的私人小楼，后窗对着自己家的私人公园，而且照片没有看到还有后窗其实是东河的河景。现在河边是高速，能看到河景的一般都是高层。四层小楼有私人公园紧靠东河的位置，基本上是可遇不可求了。 iheartnyc 发表于 10/27/2019 12
住在这种大城市闹中取静的地方最好.羡慕啊.生活方便 刘晓庆 发表于 10/27/2019 12:36:56 PM
就是啊，房地产最重要的就是地段了。这房子是论坛里绝大多数人都买不起养不起的吧，在狗不拉屎鸟不生蛋要啥没啥的地方买个大房子有何难，想必论坛里绝大多数人都买得起。只要地段足够差，一万尺的大房子也可以很便宜，可买来又有什么意思呢。买大房子易（不考虑地段），买好地段房子难啊。 一盅两件 发表于 10/27/2019 12:50:49 PM
Sutton place park 不是私人公园。就是普通的park。 大衣被禁 发表于 10/27/2019 12:15:03 PM
那这些人是怎么进的公园呢https://www.google.com/maps/place/Sutton+Place+Park+South/@40.7550982,-73.9627259,19z/data=!4m10!1m2!2m1!1ssutton+park+new+york!3m6!1s0x0:0xdb60815ed7632041!8m2!3d40.7550982!4d-73.9621788!9m1!1b1 huashan2018 发表于 10/27/2019 12:22:56 PM
今年5月，“现代主义建筑最后的大师”贝聿铭，走完了他102岁的传奇人生。
据据悉，此次出售的贝聿铭故居，是一个联排别墅，建于1899年，1973年由贝聿铭夫妇从Laura Delano手中购得，当时售价21.5万美元。
贝聿铭夫妇在纽约家中，约摄于1970年代
此后，贝聿铭一直居住在此，直到去世。这间住宅不仅是贝聿铭生活的居所，也是贝聿铭的私人工作室，许多设计杰作都曾在此宅内完成。
是什么样的宅子可以让大师如此长情近半个世纪？下面，让我们一起来看究竟：
该别墅所在的地区也是富豪云集的萨顿广场街区。周围邻居非富即贵。从玛丽莲·梦露(Marilyn Monroe)阿瑟·米勒(Arthur Miller)再到如今联合国秘书长官邸就在几步之遥。
贝聿铭之子 Sandi Pei
贝聿铭夫妇，时常举行的家庭聚会，客人有大提琴家马友友、画家赵无极、前国务卿季辛吉(Henry Kissinger)等，这样的成功人士。
贝聿铭生前纽约自宅：第一次有幸“目睹”，居然是其将被挂牌出售......
贝聿铭身后的书法，为吴昌硕的作品
作为闻名世界的建筑大师，贝聿铭夫妇也会进行艺术品收藏。而此次别墅内众多艺术品，也将进行展出和拍卖，总值预计超过2500万美元。
李可染（1907-1989）为贝聿铭62岁寿辰而创作的《不老松》，1979年作。
赵无极（1920-2013）《27.3.70》，1970年作。
威廉‧德‧库宁 Willem de Kooning（1904-1997）《棕与白》，约1947年作。
雅克·利普兹 Jacques Lipchitz（1891-1973）《弹吉他的男人》，1925年作。
🔥 最新回帖
那个地方townhouse已经很厉害了。问题是房子的采光条件不好，面积又局促，任何室内装修都很受限制。用minimalism装修也是一个没办法的办法。倒不是大师简朴或者不会弄。相比之下可能很多人都更幸运。
🛋️ 沙发板凳
遗产继承必须这样做，否则怎么计价？加起来应该超过遗产税的最大额了，但他省了好多capital gain tax
艺术品和房子分开卖的，交给佳士得了。
赵无极那幅画就至少几个米，usd
晕倒，美国房子交地税，现在卖还不用交税。
贝的儿子在北京见过一次，也挺牛的，绝对不会差钱的
可以估价来继承吧. 自己出遗产税就是了. 但感觉基本卖差不多了
他儿子成立了新的贝氏事务所, 继承了他爸的项目. 老贝氏事务所合伙人继续经营.
为什么, 人过世多久内不用交税么? 贝老今年走的, 他这个肯定是算继承了
这地段真是神了，在上东区东河沿岸，房子正面朝街，背面向着郁郁葱葱的公园，隔着东河眺望罗斯福岛，FDR drive从公园下方穿过。。。。谁能想象曼岛还有这等闹中取静的住宅。而这样的环境也是普通人不敢奢望的（假设也在曼岛的话）
yes
就算现在有人送我800万我也不买，因为买了房产税都交不起。
Re。我也觉得很普通啊。还没有寄生虫里面那一家好看。
唉，有大佬买下了曼哈顿的一条街，为了孩子上学的隐私问题，大家都知道是谁
不能想象高寿老人怎么在这里生活
从来get不到贝某那些建筑有什么审美
古代那些恢弘的教堂都是不知名的工匠建造的
800W是太便宜了，竟然舍得卖
好看字数字数 ---发自Huaren 官方 iOS APP
1973 年有几个华人大妈 有 21 万啊!
最喜欢这种大城市里 闹中取静的, 3-4层的老房子了.
哈哈哈
美国的住房应该都象蔓哈顿这种老城区设计, 该多好啊,
大家紧凑地住在一起, 然后闹中取静,
人口密度大些的话, 可以餐厅, 各种公共资源近在咫尺.
节省多少土地和能源啊!!
就是 旋转楼梯真是不好用。老人家很容易摔跤
老太太真是优雅 娴静
住这样的房间里景色太美了，落地窗太豪了。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
主要是位置黄金啊.
闹中取静啊!!
地处 纽约最中心的位置,
但是如同欧洲的乡村.
感觉这里的大妈们应该多买些这种房子啊.
一个个非得住在中西部那种大农村.
象他们这样住在大城市这种闹中取静的地方多好啊.
很象欧洲的楼房.
死了房子收藏都马上转手了
要是年轻时候死了 钱 孩子 老公 都是别人的了
对的，还有那个窗户很赞，其它真的都一般。
说爬楼梯累的，人家有电梯啊
比欧洲强多了啊.
欧洲大城市住的更加密集啊.
楼房和楼房之间一条缝,
房间一个个小的如同豆腐块.
但是 年轻人, 有钱人 还是喜欢大城市中心啊.
那我想搬几本书从书房到厨房，吃饭的时候看，还得从四楼跑到电梯间坐到二楼，再搬出来
而且这个房子总共3800尺，四层的话，每一层950. 除开楼梯间和电梯间，恐怕每层可用面积只有700多一点。。
这几幢TH后面是连着房子的，不是公共地带。我去看过。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
那这些人是怎么进的公园呢
https://www.google.com/maps/place/Sutton+Place+Park+South/@40.7550982,-73.9627259,19z/data=!4m10!1m2!2m1!1ssutton+park+new+york!3m6!1s0x0:0xdb60815ed7632041!8m2!3d40.7550982!4d-73.9621788!9m1!1b1
靠高速桥也是个大缺点，噪音，而且车来车往不断，空气污染很厉害，如果肉眼能看见，就可以看到整条黑烟滚滚弥散开来
说实在的，还不如买中央公园边上penhouse
我本来以为那是公共的还挺好的。这样还不如riverside drive上那些呢。起码人家width大。交通方便。
住在这种大城市闹中取静的地方最好.
羡慕啊.
生活方便
就是啊，房地产最重要的就是地段了。这房子是论坛里绝大多数人都买不起养不起的吧，在狗不拉屎鸟不生蛋要啥没啥的地方买个大房子有何难，想必论坛里绝大多数人都买得起。只要地段足够差，一万尺的大房子也可以很便宜，可买来又有什么意思呢。买大房子易（不考虑地段），买好地段房子难啊。
没错。
Location,location,location.
这种风水在水泥森林的纽约是可遇不可求，福人居福地。在纽约有自己的花园这是最大的奢侈。如果喜欢纽约又不差钱，这房子值得买，满满的书卷气和自然和谐感觉。
Sutton Place park是54街那个，人家的私人公园在57和58之间，你去卫星地图看看就知道了。
他们评论的是public park，Sutton place park， 看我的图，红圈里的才是私人公园。
现在这个年景，国内经济很差，中国土豪们也缺钱啊，而且贝家名气太高调，估计这房子不太好卖。
我觉得贝儿子卖房子是看准年景了，父亲刚没，名气还在，这房子能卖个好价格。
贝儿子一把年纪没啥作品的。父亲太有名了，儿子撑不住。