你以为现在的核心会担心几十年后的事？ plmm1234 发表于 10/25/2019 9:02:25 AM
先收一部分人的，就会有昌平大产权业主这样的人跳出来洗地。然后再收昌平大产权业主的，之前被收回的也会拍手称快。你不要假装自己不是中国人，中国人有居安思危未雨绸缪的思维，产党早就死在三十年前了。 BlueFridays 发表于 10/25/2019 8:52:41 AM
中国政府在教育，公共设施上也是花钱的，中国的问题是铲党做事没有透明度，反正韭菜也没有知情权 大海的方向 发表于 10/25/2019 11:45:32 AM
别在这混淆视听，美国房产税，大部分用到了当地的警局，消防，以及学校，受益的是你自己。共党搞的这些，都哪去挥霍和一代一路了，用不到屁民身上。 stainlessbelief 发表于 10/25/2019 10:22:02 AM
看到好多小产权房的讨论，想到了九十年代出来的商品房，七十年使用权，有土地证和房产证的这种。我知道之前有过一波讨论关于七十年到期如何缴税的，想问问法理上是保证七十年之后使用权自动续约的吗？还是政府其实可以回收使用权的？那岂不是一下子也非法建筑了？另外，土地国有，公民只有使用权，这个规定并不是建国后就有的，而是八二年修宪才写进法律的。在此之前，土地的所有权在法律上是空白的。八二年修宪的时候，还是有很多人家有地契的，随着修宪变作废纸，当时也有抗议要求补偿的，但实际上随着那一辈人的死去最后无声无息了。如果大家有更多信息欢迎讨论。 119ppp 发表于 10/24/2019 2:19:30 PM
要是改朝换代了怎么办 ppwar 发表于 10/24/2019 2:22:53 PM
割了小韭菜如果不够就割大韭菜。亏空少就割割韭菜梢儿，大呢，就连根拔了。这个反正是有法可依有法必依的。 Dr.Evil 发表于 10/24/2019 2:39:51 PM
坐等讨论。我也最最关心这个。爸妈在国内的摊子还有一堆呢。大产权范围太广了，政府应该会续约，但是续约价格真的让人担心。。。。 BaoMaoDou 发表于 10/24/2019 2:21:25 PM
到时候全国几亿人一去睡大马路? 想想也不可能呀 xiaojiejie 发表于 10/24/2019 2:44:07 PM
收归国有 不准买卖 建国初期干过一票 现在国库空虚再干一票也不是不可能的事 henshuhen 发表于 10/24/2019 2:52:34 PM
不敢吧。这可是得罪中国所有人的行为，土共哪有这个胆。 xiaojiejie 发表于 10/24/2019 2:56:47 PM
土匪割韭菜 驾轻就熟专职本行70年 你居然怀疑某党的业务水平？饿死人都不会造反的人民 的确配得上土共 henshuhen 发表于 10/24/2019 3:06:41 PM
我觉得真是把所有土地收回来重新卖地，中国就会大乱了，那么多人为买房子几代人奋斗，这么一弄连窝都没了，中国可就真大乱了。所有我觉得不太可能出现这种情况，不过确实土地70年后怎么办，政府到底又没有政策？续约的话，还需不需要多交钱，到时候真是几代之后，可能房子就莫名其妙的没了也说不定。 梦的衣裳 发表于 10/24/2019 3:10:52 PM
你说共产党为了中国国家富强，老百姓安居乐业。 然后华人论坛一群美国喷子，用着汉字在喷。你说中国现在比以前强了，至少不会出现银河号事件了。喷子还会喷。道理就是：某些北美华人的利益肯定是跟美国在一起的，所以喷中国也是正常的。无论是中共中央政府还是民选政府。 huarenniming 发表于 10/24/2019 3:26:39 PM
肯定土地归国家／党所有。至于70年后到期，政府可以以各种方法向户主收费，交多少怎么交到时候政府说了算。总之就是低头等着挨宰了 Orangetabby 发表于 10/24/2019 3:13:44 PM
但割韭菜，也有割韭菜的艺术。收小产权房，是为了收回之后卖大产权房给韭菜，而且大部分中国人会叫好（看不得别人占便宜）。但如果对大产权房这么搞，只会让民众失去对不动产价值的信任，反而妨碍继续割韭菜。共产党的下一步，必然是开始靠房产税来维持财政收入。到时候，就卡着产权续约，一套一套地收干净。retroactively，不把以往的税补齐，房子就产权回收。收了之后，进入国家数据库，年年继续交税。这样子，只有一两套房的中国人会叫好（看不得好几套房的地主）。共产党永远是拉一批人斗一批人，先让韭菜之间互斗，韭菜熟了再来收割。 might 发表于 10/24/2019 3:16:00 PM
相等于地税了，70年一起收一次而已 qqmj 发表于 10/24/2019 3:19:05 PM
你信吗？小声提醒一句，如果你人在北美，你也是海华哦，在铲党眼里都是不愿呆着党国的人，铲党不会放过你的 LOL 大海的方向 发表于 10/24/2019 3:30:39 PM
几亿人的时候剥夺迁徙权，十亿人的时候剥夺生育权。几亿人谁大马路算个鸟 meningitis 发表于 10/24/2019 3:43:51 PM
看你眼里就不信，也有人相信，要不也不会有那么多海归。我人在北美，是海华，共产党从来都不是你那么狭隘。在大国的博弈下，抢人才，先工业革命，才是胜利的关键！ huarenniming 发表于 10/24/2019 3:46:04 PM
放心吧，大产权房是受法律保护的，跟小产权房那样的违章建筑不一样 南开阿飞. 发表于 10/24/2019 3:42:14 PM
这个70年是怎么来的？为什么不是80年，不是99年，不是100年偏偏是70年？ SEAYining 发表于 10/24/2019 4:59:12 PM
不敢吧。这可是得罪中国所有人的行为，土共哪有这个胆。 xiaojiejie 发表于 10/24/2019 2:56:47 PM <a href="/showtopic.aspx?topicid=2465552&postid=81702354#81702354" target="_blank"><img src="static/forum/img/common/back.gif"></a><img src="static/forum/img/common/back.gif"/>[/url]
法律说了七十年后咋保护了吗？不是就给了七十年使用权吗 nicho 发表于 10/24/2019 3:48:28 PM
还是美国聪明，地税几十年就够买个新房了，也不用管拆迁，什么土地是你的，不交税就不是了，将来收走。土共应该学学发达国家经验。 wacxg 发表于 10/24/2019 3:41:53 PM
七十年快到期的时候政府自然会立法来解决问题，你合法买来的大产权房子，政府肯定会酌情处理 南开阿飞. 发表于 10/24/2019 5:56:00 PM
美国的地税收上来是给学区里的学校用的，所以你不管是租房还是买房都可以念本区的学区房，K-12。敢问中国现在也是这样？ 弹指芳华 发表于 10/24/2019 6:04:44 PM
真是一棵又粗又硬茁壮成长的正能量韭菜呢 欧茉莉 发表于 10/24/2019 6:05:00 PM
国内那种房子，70年以后基本不能住人了，自然而然的就没人去住了，卖也没人会买，自然就没有价值了。 lianqiao 发表于 10/24/2019 6:10:18 PM
应该会有相关的政策出台吧，除非是某党不想混了。真的收回那真的会乱的。 swipernoswiping 发表于 10/24/2019 6:10:52 PM
哪能一次性收回，分批分步骤地进行，首先动员某些穿鞋地人自动上交给国家一部分，然后再扩展，如果还不够再扩大化。看看怎么动员香港四大地产商上交土地的。现在屁民估计排在后面。 AbeLoveMe 发表于 10/24/2019 6:15:21 PM
现在都是钢筋混凝土房子，维持个几百年都没问题 南开阿飞. 发表于 10/24/2019 6:12:21 PM
国内的老房子，如果不是学区房，是真的卖不出价钱。国内没有什么维护的概念，大家都喜欢新的。有钱的、年轻的，都是往新的community挤，老房子年久失修，加上很多人拖欠HOA，总之很多房子过一二十年就很不美观了。 baby.chen 发表于 10/24/2019 6:23:01 PM
收归国有 不准买卖 建国初期干过一票 现在国库空虚再干一票也不是不可能的事 henshuhen 发表于 10/24/2019 2:52:34 PM 不敢吧。这可是得罪中国所有人的行为，土共哪有这个胆。 xiaojiejie 发表于 10/24/2019 2:56:47 PM
一个卖房中介竟然不知道国内钢筋水泥的寿命，amazing luck2020 发表于 10/24/2019 6:24:47 PM
美国的地税收上来是给学区里的学校用的，所以你不管是租房还是买房都可以念本区的学区房，K-12。敢问中国现在也是这样？ 弹指芳华 发表于 10/24/2019 6:04:44 PM 我觉得美国这种反倒是不合理，有人8个孩子，有人没孩子。多少人帮别人养孩子了。不过民主国家，什么都是好的。 wacxg 发表于 10/24/2019 6:12:25 PM
是到时自动续，但要交钱，交钱的比例现在还没有定论 spyj007 发表于 10/24/2019 6:21:45 PM
可以收房产税啊，收了就不好意思收房子了。 aac 发表于 10/24/2019 6:05:37 PM
你这就不懂了，维护影响都是楼房的外观，并不影响内部结构。现在中国老小区越来越来，物业费难收，政府逐步在实行统一征收管理，老小区年久失修引起的外观不良问题很容易就解决了 南开阿飞. 发表于 10/24/2019 6:33:04 PM
楼里面跳得欢实的八成都是国内没房的，却异常激动，有意思... spyj007 发表于 10/24/2019 6:28:06 PM
回复 1楼119ppp的帖子[/url]说的也是我家啊，爷爷奶奶几套大四合院被充公，所谓公私合营, 财产抄家， 姥姥姥爷的地被土改没收，连带人一块清算了，不远，也就是6,70年前的事 岸芷流芳 发表于 10/24/2019 6:38:21 PM
你谴责强奸犯肯定是被强奸过...嗯…… 林正平 发表于 10/24/2019 6:39:13 PM
另外，土地国有，公民只有使用权，这个规定并不是建国后就有的，而是八二年修宪才写进法律的。在此之前，土地的所有权在法律上是空白的。八二年修宪的时候，还是有很多人家有地契的，随着修宪变作废纸，当时也有抗议要求补偿的，但实际上随着那一辈人的死去最后无声无息了。如果大家有更多信息欢迎讨论。
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确实不需要担心以后的事，反正现在的核心有韭菜割就行了
一针见血！老百姓在这种政权下面只喜欢短平快和自己的一亩三分地，道德完全沦丧了，这真是个恶性循环！
公共设施？路桥收费都那么重，跑运输的不超载都不赚钱。
中国政府在教育，公共设施上也是花钱的，中国的问题是铲党做事没有透明度，反正韭菜也没有知情权
🛋️ 沙发板凳
大产权范围太广了，政府应该会续约，但是续约价格真的让人担心。。。。
这个反正是有法可依有法必依的。
肯定会的。
那就不用担心了，土地会归老百姓，因为党死了
理论上是这样的
昌平那位精赵岂不是要哭天抢地？
这和小产权业主心态其实是一样的，小产权范围很广了所以以为政府默许了就会一直默许呢。主要还是取决于政府有没有拿走的需要吧
你这观点不正是你所鄙视的”仗着法不责众”吗？
别呀，你可以重新买一遍阿，美国房产税三十年就重新买一遍，你七十年还赚了呢
民国年间的房契都上哪了
收归国有 不准买卖 建国初期干过一票 现在国库空虚再干一票也不是不可能的事
不敢吧。这可是得罪中国所有人的行为，土共哪有这个胆。
以前又不是没有过 全部归国有 安排分配
土共除了敢得罪P民，还有敢的吗？
嗨，这个不就是严格性立法普遍性违法选择性执法吗?
你要看他们想要谁倒霉都能找到理由，至于你要问为什么抓我不抓他们，那就不管你事了
但是可以肯定，续约使用权，可以和房产税挂钩。
绝对不会得罪所有人，到时候肯定有一堆没买房或者买不起房的人叫好：他奶奶的那些坐拥两套以上住房的妥妥是贪官，再不然就是为富不仁的炒房客，我天朝政府英明果决，收拾得好。
土匪割韭菜 驾轻就熟专职本行70年 你居然怀疑某党的业务水平？饿死人都不会造反的人民 的确配得上土共
但割韭菜，也有割韭菜的艺术。
收小产权房，是为了收回之后卖大产权房给韭菜，而且大部分中国人会叫好（看不得别人占便宜）。
但如果对大产权房这么搞，只会让民众失去对不动产价值的信任，反而妨碍继续割韭菜。
共产党的下一步，必然是开始靠房产税来维持财政收入。
到时候，就卡着产权续约，一套一套地收干净。
retroactively，不把以往的税补齐，房子就产权回收。
收了之后，进入国家数据库，年年继续交税。
这样子，只有一两套房的中国人会叫好（看不得好几套房的地主）。
共产党永远是拉一批人斗一批人，先让韭菜之间互斗，韭菜熟了再来收割。
没满70年的居民楼被重新规划拆迁的又不是没有。满了70年那个地再开发不划算，我觉得也不会动，让你缴费呗。会不会收回土地使用权，我觉得主要看有没有人想要那块地。
觉得不会大乱，城里有房产的占中国人口比例不是那么高，绝对多数是农村赤贫人口，到时候不必让zf动手，他们发动群众斗群众，没房没钱的人斗有房有产的，肯定行得通，以前的土改文革都是这么过来的。。。。
有什么不敢，中国都是一盘散沙，逆来顺受的人，就算偶尔起来反抗，战斗力也很低。
换成美国人到是可以成立，NBA事件让美国人稍微关注了一下，土共立马萎了。
说真心话，我没有信心。我心理上已经放弃继承爹妈国内房产换钱的想法了。我家房子那质量，估计都撑不到70年，到时候国家啥政策，我完全不敢赌。
道理就是：某些北美华人的利益肯定是跟美国在一起的，所以喷中国也是正常的。无论是中共中央政府还是民选政府。
你信吗？
小声提醒一句，如果你人在北美，你也是海华哦，在铲党眼里都是不愿呆着党国的人，铲党不会放过你的 LOL
民选政府？你不坚持党的领导不动摇了？
呵呵，怎么可能得罪所有中国人。真以为厉害国人手N房呢。中国14亿人口，就是北京的两千多万人口里没房子的也多了。
以前国家分房的时候职工的租金就是从工资里扣的
这届不讲究艺术 粗暴直接雷霆万钧才是表忠心最好的手段 参见大冬天驱赶低端人口 P2P事件维稳
还是美国聪明，地税几十年就够买个新房了，也不用管拆迁，什么土地是你的，不交税就不是了，将来收走。土共应该学学发达国家经验。
几亿人的时候剥夺迁徙权，十亿人的时候剥夺生育权。
几亿人睡大马路算个鸟
没钱续交，贷款呀？然后房子拿出来拍卖
看你眼里就不信，也有人相信，要不也不会有那么多海归。我人在北美，是海华，共产党从来都不是你那么狭隘。在大国的博弈下，抢人才，先工业革命，才是胜利的关键！
p民永远无法体会管理国家的艺术！
韭菜还能工业革命？你做梦吧。
包子治下，只有文化大革命，哪来来的工业革命。
法律说了七十年后咋保护了吗？不是就给了七十年使用权吗
赞割韭菜的艺术！
中国很多人一套房都买不起，给第二套以及以上的房产收房产税极其符合大多数人的意愿。一步一步来
我一直以为是根据中国人的平均寿命。。。
网上搜的：
https://xw.qq.com/iphone/m/MissMoney/55e71b4408e917b9c7bb0df7d0b81af4.html
摸着石头过河的产物
当年土改，一样得罪全国人。将来弄个房改，一样的。
土改，不但中国大陆搞过，老蒋也搞。社会矛盾积累到一定 变革时期，你不改，社会就会改你。
七十年快到期的时候政府自然会立法来解决问题，你合法买来的大产权房子，政府肯定会酌情处理
也不是都同时到期，到时候大家轮着睡马路，总有各位屁民一席之地
美国的地税收上来是给学区里的学校用的，所以你不管是租房还是买房都可以念本区的学区房，K-12。敢问中国现在也是这样？
真是一棵又粗又硬茁壮成长的正能量韭菜呢
敢问你小学到中学付了多少学费？大学付了多少？
难道你在美国买房不用交房产税么？中国政府让你一直白住不收税，70后就算要求补交一部分税收难道不合理？
现在都是钢筋混凝土房子，维持个几百年都没问题
我觉得美国这种反倒是不合理，有人8个孩子，有人没孩子。多少人帮别人养孩子了。不过民主国家，什么都是好的。
哪能一次性收回，分批分步骤地进行，首先动员某些穿鞋地人自动上交给国家一部分，然后再扩展，如果还不够再扩大化。看看怎么动员香港四大地产商上交土地的。现在屁民估计排在后面。
也是，只有我们想不到，没有他们做不到。
国内的老房子，如果不是学区房，是真的卖不出价钱。国内没有什么维护的概念，大家都喜欢新的。有钱的、年轻的，都是往新的community挤，老房子年久失修，加上很多人拖欠HOA，总之很多房子过一二十年就很不美观了。
一个卖房中介竟然不知道国内钢筋水泥的寿命，amazing
交钱你就不用睡大马路了？
没钱那就是你活该了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
我父母每一次买房子都觉得是最后一次搬家，大兴土木，然后没过几年又搬了，现在搬在哪里我地址都没有……我自己在美国待久了倒是思考过，如果我买房子，必然要考虑好脱手这一点，因为我还年轻，一套房住一辈子根本不可能……
首先不是所有人集体70年房子到期了；其次，很多人也有钱再买房继续住。所以倒霉的只是那些只有一套房还到了70年的人。到时候你现在说小产权那些人的话就报应到你自己头上了，谁让你穷买不起新房子 ---发自Huaren 官方 iOS APP
不得罪所有人，得罪的只是一批只有70年老房子的人。很多人说不定还会拍手叫好，老房子多有碍市容啊，就应该拆了！ ---发自Huaren 官方 iOS APP
仔细看了，ta不是南开阿飞，是个新id
当初买小产权的和你想的一样
你老了时候养老金靠人家八个孩子交税时候你怎么不吭声了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
你这就不懂了，维护影响都是楼房的外观，并不影响内部结构。现在中国老小区越来越来，物业费难收，政府逐步在实行统一征收管理，老小区年久失修引起的外观不良问题很容易就解决了
法律上可没有规定是自动续期。到时候不自动续期，你也没辙啊。
而且仅仅是自动续期那是不够的，连带还得出台一大票文件，
比如你愿意续，楼下不愿意续，还不得搞个业委会投票啊？
如果是这样那又搞成了强迫续期，和自动续期又是两码事。
如果是强迫续期，那价格怎么定呢？定高了不就跟
强买强卖一样了？一部分人又得闹，上街。如果价格
定低了，其他地方的群众又要有意见，比如一线城市
和二线城市的价格都一样，那恐怕比高考不公，户口
不公的民怨还大吧！
文革饿死几千万，迫害死几百万，想想也不可能呀。
坦克开进北京城，对着自己的老百姓开枪，死了大几千，想想也不可能呀。
器官倒卖成了国际性的大买卖，中央首长随时换血换器官，每年被失踪被消失的年轻大学生和解放军战士，为了首长们可以活到150岁，想想也不可能呀。
上百亿政府背书的P2P暴雷，上百万人被骗得倾家荡产，不抓罪犯抓受害人，想想也不可能呀。
一边是几千万的留守儿童和老人挣扎在贫困线上，为了孩子的学费卖血卖器官，一边是红二代官二代在海外开着几百万的名贵跑车招摇过市，为厉害了他们的国摇旗助威，大喊CNMB, 想想——也不可能呀。
然后屁民平白多付一项税款养你的公务员父母？
至少在三线城市，目前还不是这样。年轻人和有钱人都在往新楼盘挤，新楼盘一般比老房子贵很多，结构更合理，设施更齐全，不但有管家式服务，还有健身房棋牌室party间等等。老房子小区慢慢的老龄化。。
说的也是我家啊，爷爷奶奶几套大四合院被充公，所谓公私合营, 财产抄家， 姥姥姥爷的地被土改没收，连带人一块清算了，不远，也就是6,70年前的事
你谴责强奸犯肯定是被强奸过...嗯……
你讲讲为啥内部结构不影响？钢筋不老化混凝土不酥裂么？
国内建筑设计规范设计使用年限多少你知道不？
大户人家啊
国内有物业等于被强奸？嘿嘿，你倒想的挺美....