实在搞不懂，wework不就是一个房东吗？从别人那儿租写字楼，重装修一下再租出去，然后号称共享，有什么科技在里面？反正我不喜欢这种open space工作环境，干啥都被人看到。 西风凉 发表于 10/23/2019 11:29:45 AM
适合start up和成长中的小公司，人员数目flexible，很多基础设施和配套服务都不用你一一操心，专心发展业务就行了。至于环境，你试过就知道，vibe很不一样，非常激发creativity，习惯以后再也不想进corporate environment了。不知道wework，但是跟wework类似的spaces写字楼一般设在城市里特别好的location，大窗户，view好，有rooftop lounge，bar，gym和浴室都是免费的，装修得跟宾馆一样漂亮。不喜欢open space也有private office可以租啊，还有各种大小的会议室。 Giovanna 发表于 10/23/2019 1:21:23 PM
还好没去。。不过软银这个growth fund也是不靠谱感觉就是骗石油大佬的 _summerdays 发表于 10/23/2019 3:22:00 PM
我是真的完全没有明白这个二房东的意思只知道大家都在骂创始人，vc也是炒作的本事有的，而且跟风的人众多，就跟用ponzi scheme卖高档酒一样吧 CleverBeaver 发表于 10/23/2019 3:48:33 PM
软银这些年就是吃老本，瞎作。前几年即兴随手就投了11亿美金给一个PPT高手——20几岁不到30岁的小烙印做生药，现在几乎打水漂了……呵呵 CBOE 发表于 10/23/2019 3:51:57 PM
日本人口袋钱多，都在境外瞎造。 flyingplate 发表于 10/23/2019 3:57:09 PM
那都不是孙正义自己的钱， 是他忽悠别人（例如阿拉伯王子）投资他公司的钱。 BeHappy78 发表于 10/23/2019 4:00:07 PM
日本人口袋钱多，都在境外瞎造。 flyingplate 发表于 10/23/2019 3:57:00 PM
适合start up和成长中的小公司，人员数目flexible，很多基础设施和配套服务都不用你一一操心，专心发展业务就行了。至于环境，你试过就知道，vibe很不一样，非常激发creativity，习惯以后再也不想进corporate environment了。不知道wework，但是跟wework类似的spaces写字楼一般设在城市里特别好的location，大窗户，view好，有rooftop lounge，bar，gym和浴室都是免费的，装修得跟宾馆一样漂亮。不喜欢open space也有private office可以租啊，还有各种大小的会议室。 Giovanna 发表于 10/23/2019 1:21:00 PM
因为房东自己去找不稳定的小租户很麻烦，房东喜欢按年签长期合同。另一方面呢，小公司苦恼找不到足够flexible的办公室，可以按月租，按人头租，随时招人随时增加房间／座位，失败了也可以随时撤走。设身处地的想想这些创业小公司，一开始怎么预计规模呢？如果上来就租个大的，那空着的房间都是烧钱。如果租小了，每次扩张都要折腾搬家，infra也要自己去设置。几家小公司合用的话，会省很多资源，包括前台，mail service, cleaning service, kitchen, lounge, etc. 这个二房东呢，就是entrepreneur文化兴起的时代背景下，起到这个桥梁作用，把一大片楼盘长期租下来，提供一些配套的service，然后吸引散户进来。 Giovanna 发表于 10/23/2019 3:53:14 PM
只有我觉得这个创始人挺帅的？ firstautumn 发表于 10/23/2019 7:24:03 PM
现金流告急的WeWork终于可以给员工吃下“定心丸”。
《华尔街日报》周二早间报道称，WeWork最大的投资人软银将接管该公司。在本轮交易中，软银对WeWork的估值为80亿美元，远远低于软银1月份投资时所给出的470亿美元估值。
《商业内幕》杂志早些时候曾报道过WeWork的董事会将于周二审议来自软银和摩根大通的竞争性收购要约。
软银首先向WeWork董事会提出了最高30亿美元的要约收购方案，另外还将加速发行15亿美元的股票和50亿美元的银团债券。
摩根大通随后也提交了一项债务融资方案，该交易将提供至多50亿美元的有担保和无担保债券，与软银的提议不同，这些债券不会稀释WeWork现有投资者的股份。据《华尔街日报》报道，参与此次债券发行的外部投资者包括巴里•斯特恩利希特(Barry Sternlicht)旗下的喜达屋资本集团。
外媒曾报道，对于WeWork的领导层和投资者来说，这两种选择似乎都不是特别有吸引力。“他们现在有两个选择：一是通过债转股方案大幅降低WeWork的估值，二是通过债券融资方案让公司背上数十亿美元的高收益债务。”
现在看来，软银的方案最终胜出，WeWork最终还是选择了软银所提供的债转股方案。
据《华尔街日报》报道，负责审议本次融资计划的是WeWork董事会成员中Benchmark Capital合伙人Bruce Dunlevie以及Coach前首席执行官Lew Frankfort两名董事。
《华尔街日报》称，根据救助协议的条款，软银首席运营官马塞洛•克劳尔(Marcelo Claure)将出任董事长。根据该提议，软银最终将持有WeWork 60%至80%的股份，其中包括50亿美元的新债务、15亿美元的股本注入，以及至多30亿美元的现有股份。
此外，作为交易的一部分，软银还将向WeWork创始人兼前首席执行官亚当·纽曼支付近17亿美元的资金，但纽曼将退出董事会。据《华尔街日报》报道，软银计划从纽曼手中购买10亿美元的股票，还将向其支付1.85亿美元的咨询费，并提供约5亿美元的信贷资金，帮助其（纽曼）偿还摩根大通的贷款。
彭博社的马克斯•阿贝尔森(Max Abelson)指出，仅1.85亿美元的咨询费就超过了美国任何一位CEO去年的收入。
据《华尔街日报》报道，纽曼仍将持有公司股份，仍然能够以“董事会观察员”的身份出席董事会会议，这意味着他可以观看会议进程，但不能对决策进行投票。
9月24日，纽曼主动辞去了WeWork CEO一职并放弃了部分投票权，首席财务官Artie Minson和另一位高管Sebastien Gunningham接任联合首席执行官。9月30日，WeWork撤回了S-1的申请。进入10月份，外媒频繁曝出，如果没有现金注入，WeWork将在11月中旬耗尽资金。
现在看来，WeWork“上市”风波终于可以告一段落。WeWork未来的发展以及市场估值就要依靠软银来指引。毕竟，软银已经在WeWork身上耗费了100多亿美元，远远高于WeWork眼下的估值。
老板喜欢啊，看着跟看黄牛犁地一样，开心，只见过越来越open的，没见过越来越舒服的
Millennials self employed 越来越多，填补一个市场需求的空缺而已。
Buffet 不也买郊区房子出租，干的和包租婆一样的事。
适合start up和成长中的小公司，人员数目flexible，很多基础设施和配套服务都不用你一一操心，专心发展业务就行了。
至于环境，你试过就知道，vibe很不一样，非常激发creativity，习惯以后再也不想进corporate environment了。
不知道wework，但是跟wework类似的spaces写字楼一般设在城市里特别好的location，大窗户，view好，有rooftop lounge，bar，gym和浴室都是免费的，装修得跟宾馆一样漂亮。不喜欢open space也有private office可以租啊，还有各种大小的会议室。
不过软银这个growth fund也是不靠谱
感觉就是骗石油大佬的
我也不喜欢，都没privacy
我是真的完全没有明白这个二房东的意思
只知道大家都在骂创始人，vc也是炒作的本事有的，而且跟风的人众多，就跟用ponzi scheme卖高档酒一样吧
前几年即兴随手就投了11亿美金给一个PPT高手——20几岁不到30岁的小烙印做生药，现在几乎打水漂了……呵呵
好多类似的真实故事告诉我们，培养二代娃，一曰math，二曰debate&speech。
math好，马工金融工保底上中产。
Speech&dabate好，进入领导管理层。如果创业，投资人一脑热，一B的大包就砸过来。如果喜欢从政，那更是必备。
因为房东自己去找不稳定的小租户很麻烦，房东喜欢按年签长期合同。另一方面呢，小公司苦恼找不到足够flexible的办公室，可以按月租，按人头租，随时招人随时增加房间／座位，失败了也可以随时撤走。设身处地的想想这些创业小公司，一开始怎么预计规模呢？如果上来就租个大的，那空着的房间都是烧钱。如果租小了，每次扩张都要折腾搬家，infra也要自己去设置。几家小公司合用的话，会省很多资源，包括前台，mail service, cleaning service, kitchen, lounge, etc. 这个二房东呢，就是entrepreneur文化兴起的时代背景下，起到这个桥梁作用，把一大片楼盘长期租下来，提供一些配套的service，然后吸引散户进来。
日本人口袋钱多，都在境外瞎造。
那都不是孙正义自己的钱， 是他忽悠别人（例如阿拉伯王子）投资他公司的钱。
人傻钱多速来
阿拉伯王子想在美国修个机场还要先拿100万lobbyist fee 相比下日本鬼子门槛低多了
math好，马工金融工保底上中产。
Speech&dabate好，进入领导管理层。如果创业，投资人一脑热，一B的大包就砸过来。如果喜欢从政，那更是必备。
软银的钱主要都是中东石油王子们的钱吧。
讲得很对，确实解决了供需两方面的问题，方式是通过wework自己的资金把两方面的财务风险都承担了，所以因为这个财务风险不值那么高的估值呀
你不是一个人
首页里看见以为是某个明星，很帅啊！ ---发自Huaren 官方 iOS APP
哪里看到说，这次这笔不是走那个vision fund，是软银自己的钱，嗯，孙老板自己兜底了。