Brown was definitive that he would not seek to change the law, a third rail in California politics. But he left open the possibility of altering other tax laws. “Prop. 13 is a sacred doctrine that should never be questioned,” he said. “That doesn’t mean that we can’t look at our tax code in various ways.”
Brown was definitive that he would not seek to change the law, a third rail in California politics. But he left open the possibility of altering other tax laws. “Prop. 13 is a sacred doctrine that should never be questioned,” he said. “That doesn’t mean that we can’t look at our tax code in various ways.”
Brown was definitive that he would not seek to change the law, a third rail in California politics. But he left open the possibility of altering other tax laws. “Prop. 13 is a sacred doctrine that should never be questioned,” he said. “That doesn’t mean that we can’t look at our tax code in various ways.”
Proposition 13 is consistently popular among California's likely voters, 64 percent of whom were homeowners as of 2017.[59] A 2018 survey from Public Policy Institute of California found that 57 percent of Californians say that Prop 13 is mostly a good thing, while 23 percent say it is mostly a bad thing. 65 percent of likely voters say it has been mostly a good thing, as do: 71 percent of Republicans, 55 percent of Democrats, and 61 percent of independents; 54 percent of people age 18 to 34, 52 percent of people age 35 to 54, and 66 percent of people 55 and older; 65 percent of homeowners and 50 percent of renters.
🔥 最新回帖
你这是偏听偏信了
现在的AI和你上学时候学的模式识别差了十万八千里。而且确实在很多领域都迅速突破了传统算法的天花板，在图像识别，图像分割，语义提取等任务上纷纷反超人类的成绩。
总而言之，如果有任何事情是不用动脑子抽象思维，根据实时的输入就能在2，3秒里判断好的，那么我可以向你打包票，未来5年内这个事情一定会被AI自动化。
这么简单那你还不赶快开个fund赚钱，你这话说的jim simons都要给你跪
基本盘没啥问题啦。。这我同意。。
半导体领域2-5年后的体量也肯定比今天更大，WFE肯定还是正增长，这也没问题。。
但我说的是，目前湾区房价，很多都已经不是靠正常工资能负担的。。
支撑这房价的底子，是过去几年股市的大发展，是那些大厂员工手中股票套现后能以现金/高首付比例买房。。
但经过这波大涨后，未来的增长还有多少没被price-in呢？
又有多少像wework, uber之类的烧钱太多会垮掉呢？
没有大量的股票套现，光靠20来万的base，目前湾区这房价悬啊。。
当然，有钱人太多，崩也多半崩不到哪去。。。说要啥房价腰斩，我也肯定是不同意的。。。
🛋️ 沙发板凳
長期不斷的以這個速度上升是不太可能的。當一變成二又再變成四以後，要保持這個速度就要變成八，再變成十六。
但是只要公司的利益能保持，維持在四，或是小幅上升到五或六還是可能的。
用物理的方式來說好了。 你如果看的是acceleration, 那一定會下降。但是如果你看的是speed，那持平或小幅上升還是可能的。
主要在於非碼工的薪資一定要提升。
我记得1999-2000年的时候，CS 本科生只要有文凭，有的不用面试都可以找到七八万的工作，还不是加州。
未来如果无人车技术成熟，很多仓储，物流之类的又回很多人失业，换成一小部分马工维持系统。
马工也会蚕食马工... 基层编程的趋势是可以逐渐用AI了。
同感。大学在湾区读的，结果那些湾区长大的同学们豆跑去全国各地了
可是bubble爆了的时候，是连uc的cs本科都找不到工作了
即使还有这些工作存在也会挪到低收入区，房价， 租金都太贵了。
这位同学科幻小说看多了吧。。。或者是被各种AI忽悠的真信了？现在所谓的AI 无非就是数据拟合模式识别的应用。前阵子有个startup号称用AI来自动你说的这个，结果爆出来是请了一堆印度人工做做demo骗投资而已
然後一堆人抱怨你憑什麼20塊時薪，都是你的錯讓咖啡一杯四塊五。
现在这房价，再加上BT的地产税结构，感觉危险
但当地钱太多了，崩也崩不到哪去
我女儿的同学做马工的也走了几个， 并不是每个工作都好混。 虽然挣得多， 但是也很累， 美国白人小妹妹也受不了。
是这回事。不过即使万一崩了会很惨，但人至少过了很多年吃香喝辣的日子，以后大不了转行当经纪呗
12年住mountain view的2b2b也就1900，主要这几年涨起来的。
最大的问题是没有低收入区，整个南湾以前几个便宜城市都被gentrification蚕食了，东湾好点但也快没地方住了。现在很多小生意，私人公司，就算有盈利也因为找不到员工干不下去。
确实是。纽约也贵，但是是丰俭由人的，收入低的有收入低的活法。湾区要是收入低真的太难了
二十年前就好多人南下，去买南加的阳光大屋
我都不知道低收入的如果没有补贴怎么生存， 房价房租都太贵了。
我女儿她们好几个人和住， 4个？ 一个小ROW HOUSE
本来三个姑娘， 又挤进来一个
天天
我觉得湾区不会崩，气候，教育，就业市场在那里，宇宙中心的地位不是那么容易撼动的。当然，湾区绝不适合任何一个人在这生活。这倒不是收入问题，我认识有人一年花1万照样过日子，只要不怕辛苦，存钱很快。也有养家养娃，那种30万收入日子过的生不如死的。更多是心理预期问题。把那些心理预期高，实际能力差的挤走，湾区会变得更务实。
山景城那里好多RV
起它地方也是homeless随时出没
我用这个教育小孩，不用功学习，看homeless都没有女的，你连做homeless的后路都没有
大家都忘了湾区的学名叫硅谷，不叫马谷。
硅已经崩了其实，但硅谷转型成马谷了。
我们这里是有女的啊， 还经常看到。
可能是睡FB停车场那位 LOL
三藩 homeless 有女性的。这个不能歧视！
who cares, you don't live here forever anyway.
首先要把出租房和business的给revoke了
这真是巨大打击啊。我们这里一直还有人推为了保护市场， 上这个法律。
这个世界本来就是这样，有人辞官归故里，有人连夜赶考场， 哈哈。
上次有看到哪里说商业地产的已经取消prop13了?
这种长期人为 manipulate 市场，肯定最后有人接盘的。不是买房的就是政府介入更多来强行分配资产。现在热火朝天的 rental control 就是政府要强行介入租房市场的一个方式。
其实 prop 13完全不应给出租房，本来是用来保护老年人不会因房产税失去住宅，现在被滥用到这种地步。
rental是真的应该取消。本来这个prop13就是为了让老人可以继续住下去，结果就变成现在这样了
我妹妹的年轻同事，把自己的车改装了住在车里，有个gym membership每天洗洗澡锻炼一下，还有很多年轻人和别人合租，我公司的前台家里两个人都工作，一家四口住差城差区的apartment。。
自住房因为这个法案也是长期处于不健康市场状态，导致inventory一直很低，很多人世世代代hold住房产。前面还有人说吃香喝辣，殊不知湾区有的是赚30万还在跟别人合租或者租人家家里一个房间的年轻人
就算revoke了又有多大影响呢？估计不会比cap tax+intetrests deduct影响大。能让房价增幅减速一些吧。
问题是你真觉得经济崩了之后， 那帮不劳而获没有任何技术含量的经纪能维持？
而且学区也因为没有新生源而关闭，local 政府没有足够税收，虽然加州政府滥用纳税人的钱也是有名的，他们从这里收不到，也只能从收入，消费税，油税，开大麻店来解决。
Cupertino 南边的一个小学据说就要关闭了，因为缺少生源。
那个难度有点高
revoke了inventory就上来了，大家就不会因为奇货可居疯抢了，房价就能回归理性了，年轻人就不用睡车上了。。。。
你觉得可能吗？ 最后都散播全国， 想损人利己，最后都是损人不利己。
一直没搞懂
老年人没钱付地产税，先欠着嚒，以后卖房再付
现在这样，大幅免税，卖房时候都是几百万的equity。这种馊主意都是谁想出来的啊
啊，对，我们不住那里就是去蹭个学校而已。早上被堵过了，说要卖了地造high density housing
其实这事也难，房价那么高，周围都是老人，没有生源的学校，可以怎么办呢？
我这两天看加州的招聘，即使是IT的很多职位只有6-8万，不知道是怎样生存的。
機會微乎其微。prop 13 已經通過最高法院的審核，合乎憲法。
加州支持率超過百分之六十。
Brown was definitive that he would not seek to change the law, a third rail in California politics. But he left open the possibility of altering other tax laws.
“Prop. 13 is a sacred doctrine that should never be questioned,” he said. “That doesn’t mean that we can’t look at our tax code in various ways.”
https://www.latimes.com/local/politics/la-me-pol-jerry-brown-20141019-story.html
明年commercial的部分可能就开始取消了，以后再到rental也不是不可能。。
自住房的部分是絕對不可能的。
rental 我就不知道了，但是我認為碰residential是political suicide.
其实不用碰自住房，只要搞定commercial和rental就已经可以解决很多问题了
同意。只要不碰自住房，房價就不會崩。不過我想，commercial 都不一定過呢。rental? 十年內可能嗎? 不知道。上面有人怕prop13 repeal 房價跌一半是杞人憂天。
绝对不合理，可惜也绝无revoke的可能。既得利益者太多了。要vote肯定通不过。先看看明年vote取消商业地产的prop 13这个提案能不能通过。大家明年都要记得去投票啊！ ---发自Huaren 官方 iOS APP
难说。现在加州当地老人持房率高，选民实力大，政客都是墙头草，不敢得罪他们。
现在弯曲土著，特别是老美baby boomer 很多都在乘高出手，搬进来的很多是亚裔移民，以后的故事谁知道呢？rental control 也是因为租客势力足够大所以通过了。也许房子都在华人手里的那天就是 prop 13到头的那天。
任何時候home owner都不希望prop13 被repeal. 因為房價會大跌。這個趨勢只會越來越明顯。除非有一天加州低於百分之五十的home ownership。(currently 64%)
我兩年多前買的，prop13 repeal 我可能現虧30萬。以後買的人可能現虧50萬。所以只會越來越不可能repeal residential.
Proposition 13 is consistently popular among California's likely voters, 64 percent of whom were homeowners as of 2017.[59] A 2018 survey from Public Policy Institute of California found that 57 percent of Californians say that Prop 13 is mostly a good thing, while 23 percent say it is mostly a bad thing. 65 percent of likely voters say it has been mostly a good thing, as do: 71 percent of Republicans, 55 percent of Democrats, and 61 percent of independents; 54 percent of people age 18 to 34, 52 percent of people age 35 to 54, and 66 percent of people 55 and older; 65 percent of homeowners and 50 percent of renters.
不会的，华人买了房的会放弃他们的既得利益？
身边没有一个人靠股票撑房子。12年前来的好多房子都付的差不多了在买第二套，来的更早的房子都付清了，这两年来的都在个人力所能及的范围内买的房。股票更多是作为投资，孩子学费等等。
如果政府有RENTAL CONTROL， 地主们不能涨房租，那就只好卖房，因为赔本的生意谁干？这样租房市场的inventory更少，地主们要求房客信用800分以上才租，或者放个半年的DEPOSIT才租。穷人们只好住大街了。
房产税基本上都会转嫁到租客身上。你可以摧毁RENTAL BUSINESS，受害的不仅是地主，而且也是租客。只要市场机制存在，你对市场的干预基本上都被反噬。
养房子觉得太累了
租个2b 一个月$3500 妥妥一张paycheck
还是搬出来稍微压力没那么大