说到房子大小，不如来说说什么样的空间布局合理舒服

原来觉得自己不会布置不能handle contemporary style, 专门买了dining living family office分工明确的房子，发现最没用的是office,全家人要么厨房counter上工作要么餐厅大桌子上，下次买房不要office了，干脆厨房family living都一起得了。特别喜欢有好多窗的contemporary,但是还是不敢买。

每家情况不一样，我家用的最多的地方之一就是office。不够用，还特意在家里大的一间卧室里，又买了桌子，加上娃自己房间的桌子，一共又三个可以看书学习的地方。楼上书桌没弄好的时候，要么office里面挤着3个人，要么餐厅里面挤着2人。当时特别后悔的是没有说服老公不买餐桌，而是再买个书桌放在餐厅里面。

年轻时也喜欢open layout, 现在人多了东西多了觉得还是分开比较好。
比如我老公喜欢在餐桌上永电脑，可用了就得收起来，有时他还有些文件什么的，处理到一半就得收起来不是很方便，有办公室就好多了。我自己经常在家上班，要双显示屏和外接键盘，没有office 没法搞。

我们厨房和餐厅也是两个房间连着的，可是我们台面上一堆电器，看起来不清爽，有时觉得要是分隔开餐厅view 会比较好。

大人living room 和小孩子的playroom 或者family room 分开也比较好，不然living room 一堆玩具小孩家具感觉乱。

有孩子后就是东西多，open layout 就不容易了。我朋友两口子很整洁，家居布置的很有品，一直是我的榜样，结果生了两个孩子后那客厅/餐厅/family room 也显得乱了。

我觉得除了卧室厕所， 其他房间都OPEN就挺好。

回复 1楼innovationpark的帖子

只能说是你们家确实不需要office吧，每个人情况不一样。像我，如果没有office，打印机放哪里？经常需要打印和scan，还有很多docs要归类放好。文件们总不能餐桌或其他地方到处堆。

同意楼上说的，没娃open点没关系，有娃还是有点功能区比较好。娃的play room/family room连厨房后院比较好。前面有个小的formal living 也不错

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只能说是你们家确实不需要office吧，每个人情况不一样。像我，如果没有office，打印机放哪里？经常需要打印和scan，还有很多docs要归类放好。文件们总不能餐桌或其他地方到处堆。
SnowAngel2018 发表于 10/18/2019 11:48:13 PM

Office现在确实就是放打印机和文件柜了，摆着桌子椅子也没人用，我觉的利用效率太低了

要经常WFH的话，Office是必须的。

我喜欢open area，在家时间长，爱做饭爱风景爱院子。所以窗子要多，采光要好，厨房要大，浅色白色橱柜，油烟机必备，最好双烤。厅要巨大，要放了长三角还绰绰有余，有不间隔划区，像进门处，宠物区，植物区，等等。在家上班是趋势，所以独立办公室加会客室是必备，上班加班，打个电话，谈个事，开个小会。健身室必须有，所以地下室得用上。另外储物间得好，还有洗衣折衣间要宽敞明亮。卧室无需大，睡觉就行。厕所浴室最好干湿三分离，需要日本浴缸。车库最好大，最好三车库，如果家里三辆车，一辆保姆车，一辆小跑，一辆破车买菜进城街趴，工具全挂墙上，干净整洁。有专门放垃圾箱的地方

单独的office还是要的，要不然太乱

office是必须的吧

我家是open space，客厅，餐厅，厨房都在一个空间。
用的最多的地方就是office，轮流打游戏。然后还有一个studio room被我改成了personal gym。反而是master bedroom就是一个睡觉的地方。

下次买房，我觉得可以不要dinning room ，breakfast place够大就行。master bedroom在一楼，一楼有一个房间能让我改成gym，office也在一楼。楼上3个房间+一个game room就完美了。然后3个车库。

无娃的时候喜欢open floor plan，有了娃以后就换了分区明确的房子，自己的生活区域必须跟孩子那堆玩具分开，不然我得疯

我家的厅连着一个开敞式没门的小office 感觉真是太方便了，另外大的那个根本懒得去。

每家情况不一样，我家用的最多的地方之一就是office。不够用，还特意在家里大的一间卧室里，又买了桌子，加上娃自己房间的桌子，一共又三个可以看书学习的地方。楼上书桌没弄好的时候，要么office里面挤着3个人，要么餐厅里面挤着2人。当时特别后悔的是没有说服老公不买餐桌，而是再买个书桌放在餐厅里面。
fxiyz 发表于 10/18/2019 11:32:21 PM

是啊office很重要的

我喜欢客厅餐厅厨房开放式的设计，厨房必须有很大很大的kitchen island,有两到三面可以有空间放bar stool的。要很大的窗户，厨房一定要有一扇窗。另外一定要formal dining room，是个节日就摆摆陈设，增添气氛。然后一楼一定要有in law suite，老人不必爬楼梯。不过如果房子有电梯也可以不要一楼的in law suite。朋友家有电梯，我自己没考虑过有的房子。也许下一次买会考虑。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

我喜欢open area，在家时间长，爱做饭爱风景爱院子。所以窗子要多，采光要好，厨房要大，浅色白色橱柜，油烟机必备，最好双烤。厅要巨大，要放了长三角还绰绰有余，有不间隔划区，像进门处，宠物区，植物区，等等。在家上班是趋势，所以独立办公室加会客室是必备，上班加班，打个电话，谈个事，开个小会。健身室必须有，所以地下室得用上。另外储物间得好，还有洗衣折衣间要宽敞明亮。卧室无需大，睡觉就行。厕所浴室最好干湿三分离，需要日本浴缸。车库最好大，最好三车库，如果家里三辆车，一辆保姆车，一辆小跑，一辆破车买菜进城街趴，工具全挂墙上，干净整洁。有专门放垃圾箱的地方

starbucks1 发表于 10/19/2019 7:41:13 AM

顶一个至少三车库

Office必需有啊，我看房子没有office的都pass了。

主卧在一楼，有单独的office在一楼，然后一楼最好还有一个次卧。楼上再有2，3个卧室加一个bonus room。可惜市面上满足我要求的都是买不起的豪宅。

我家基本符合你说的，就是一楼少了个office. 现在我们基本上把formal dinning room当成office了。现在请客来家吃饭的时候越来越少了，都到外面吃，formal dinning大部分时间就是空闲

主卧在一楼，有单独的office在一楼，然后一楼最好还有一个次卧。楼上再有2，3个卧室加一个bonus room。可惜市面上满足我要求的都是买不起的豪宅。

Janaina 发表于 10/19/2019 12:52:00 PM

厨房一定要靠车库，搬个菜累s人，主卧一定远离娃房客房，隐私啊隐私，现在新房子都比较注意这两点

我喜欢open area，在家时间长，爱做饭爱风景爱院子。所以窗子要多，采光要好，厨房要大，浅色白色橱柜，油烟机必备，最好双烤。厅要巨大，要放了长三角还绰绰有余，有不间隔划区，像进门处，宠物区，植物区，等等。在家上班是趋势，所以独立办公室加会客室是必备，上班加班，打个电话，谈个事，开个小会。健身室必须有，所以地下室得用上。另外储物间得好，还有洗衣折衣间要宽敞明亮。卧室无需大，睡觉就行。厕所浴室最好干湿三分离，需要日本浴缸。车库最好大，最好三车库，如果家里三辆车，一辆保姆车，一辆小跑，一辆破车买菜进城街趴，工具全挂墙上，干净整洁。有专门放垃圾箱的地方

starbucks1 发表于 10/19/2019 7:41:13 AM

日本浴缸是什么东西有什么好？

每个阶段可能不同。对于初老妇女，我喜欢的房子首先要楼梯尽量少或者没有，一层最好，省脚力少事故。卧室房间要大因为呆的时间很多,健身房就在卧室旁边或者用卧室一块这样很容易健身有动力。客厅不用大反正不开party.厨房能有双水槽的地方，其他都可以自己装修搞定。地下室阁楼都不要反正懒得去。储物空间安排要合理（每个地方都有12%以上而且封闭式，不能只是一个地方有储物空间）。要有个书房还能放张床的。浴室要舒服。还有过道要宽点但尽量不占地方。最好能是两个suite并排的（这个自己不建房子不太可能了，两个suite分隔的也可以接受）。

Office现在确实就是放打印机和文件柜了，摆着桌子椅子也没人用，我觉的利用效率太低了
innovationpark 发表于 10/19/2019 12:02:30 AM

对于WFH的人和家里有孩子需要上网课的人，office很重要。

我喜欢open area，在家时间长，爱做饭爱风景爱院子。所以窗子要多，采光要好，厨房要大，浅色白色橱柜，油烟机必备，最好双烤。厅要巨大，要放了长三角还绰绰有余，有不间隔划区，像进门处，宠物区，植物区，等等。在家上班是趋势，所以独立办公室加会客室是必备，上班加班，打个电话，谈个事，开个小会。健身室必须有，所以地下室得用上。另外储物间得好，还有洗衣折衣间要宽敞明亮。卧室无需大，睡觉就行。厕所浴室最好干湿三分离，需要日本浴缸。车库最好大，最好三车库，如果家里三辆车，一辆保姆车，一辆小跑，一辆破车买菜进城街趴，工具全挂墙上，干净整洁。有专门放垃圾箱的地方

starbucks1 发表于 10/19/2019 7:41:13 AM

直接上户型图来描述比较靠谱。。。。

看大家喜欢的房子估计都很大，打扫只能请人拉。

下一个房子我就需要一个巨大的office，感觉最没用的是客厅，因为我家没有沙发和电视

我觉得office很需要 wfh 打个电话方便

直接上户型图来描述比较靠谱。。。。

夏天的马甲 发表于 10/19/2019 2:51:31 PM

这是理想型，我刚买的房子是学区小破屋，要一直慢慢找人一点点弄。

每家情况不一样，生活习惯也不一样。

Office对我来说是must，因为老公在家做，而他非常不善于整理，所以现在划分了一个单独的Office给他，整个家立马清爽10倍。

再然后我也不喜欢太open，这样小孩读书写字和我平时娱乐可以稍微分开，不会互相打扰。

各种储物空间一定要多，入门处一定有一个专门放鞋放包的储物房

日本浴缸是什么东西有什么好？

每个阶段可能不同。对于初老妇女，我喜欢的房子首先要楼梯尽量少或者没有，一层最好，省脚力少事故。卧室房间要大因为呆的时间很多,健身房就在卧室旁边或者用卧室一块这样很容易健身有动力。客厅不用大反正不开party.厨房能有双水槽的地方，其他都可以自己装修搞定。地下室阁楼都不要反正懒得去。储物空间安排要合理（每个地方都有12%以上而且封闭式，不能只是一个地方有储物空间）。要有个书房还能放张床的。浴室要舒服。还有过道要宽点但尽量不占地方。最好能是两个suite并排的（这个自己不建房子不太可能了，两个suite分隔的也可以接受）。

Confuse 发表于 10/19/2019 2:33:59 PM

美国浴缸矮长，我需要高短的。这个要等remodel一起弄了

我们最最需要和带最久的是office，非常喜欢。只有office随便可以乱放东西。
尽量能做到客厅厨房餐厅整洁。

上一个房子把formal dining改成Office了，觉得还是不方便，偶尔还是想请人吃饭的，或者父母来家里6口人早餐厅就太挤了。

所以这次干脆买大一点，楼下living family dining Office全都有，舒服多了

office对我来说也是必须的，可惜生老二以后就没有office了

每家都有每家的需求，太customized，以后想卖房时卖不出去了

我们最最需要和带最久的是office，非常喜欢。只有office随便可以乱放东西。
尽量能做到客厅厨房餐厅整洁。
juicyholic 发表于 10/19/2019 3:35:50 PM

嗯，我们家也是书房最乱。关上门就好，哈哈。

我喜欢open area，在家时间长，爱做饭爱风景爱院子。所以窗子要多，采光要好，厨房要大，浅色白色橱柜，油烟机必备，最好双烤。厅要巨大，要放了长三角还绰绰有余，有不间隔划区，像进门处，宠物区，植物区，等等。在家上班是趋势，所以独立办公室加会客室是必备，上班加班，打个电话，谈个事，开个小会。健身室必须有，所以地下室得用上。另外储物间得好，还有洗衣折衣间要宽敞明亮。卧室无需大，睡觉就行。厕所浴室最好干湿三分离，需要日本浴缸。车库最好大，最好三车库，如果家里三辆车，一辆保姆车，一辆小跑，一辆破车买菜进城街趴，工具全挂墙上，干净整洁。有专门放垃圾箱的地方

starbucks1 发表于 10/19/2019 7:41:13 AM

我家就是这样，除了洗衣间不够大 （二楼地下室各一个中等大的，但是没窗户）。厨房三个大落地窗，直接对着patio和后院。一楼前后两个厅，formal living对着一个library，family连着一个study。一楼还有个inlaw suite. 自己折腾疯了才折腾出来

每家都有每家的需求，太customized，以后想卖房时卖不出去了
流氓兔同学 发表于 10/19/2019 4:01:17 PM

是，现在在看一个区的“豪宅”，大概都是五十年代左右自己起的，都是按照自己心意来。每个都特别，所以很难卖出去。不过人家也不太在乎了。我很喜欢一个老太太的房子，四间卧室全是French door直通游泳池，主房洗手间对着泳池French door旁边是凹下去的浴缸旁边加桑拿，不要太舒服。但厨房就特别小塞在过道里，一看就是完全不做饭，都是吃外送的。一般家庭很难用。卖了很久还没卖出去。

单独的office还是挺好用的，开个会，加个班不会被孩子们吵到

是，现在在看一个区的“豪宅”，大概都是五十年代左右自己起的，都是按照自己心意来。每个都特别，所以很难卖出去。不过人家也不太在乎了。我很喜欢一个老太太的房子，四间卧室全是French door直通游泳池，主房洗手间对着泳池French door旁边是凹下去的浴缸旁边加桑拿，不要太舒服。但厨房就特别小塞在过道里，一看就是完全不做饭，都是吃外送的。一般家庭很难用。卖了很久还没卖出去。

Confuse 发表于 10/19/2019 4:13:08 PM

绝对我们我见过的一个充满某个宗教色彩的房子有个性。降了一半都卖不出去。

我对我家现在的布局很满意：正门，车库门，厨房都很近方便出入搬东西；厨房半封闭，两面有窗，一面连玄关，最后一面连饭厅。饭厅正对着可以出去的落地窗，窗外是可以烧烤的Deck。楼上客厅，三个卧室，一个卫生间。客厅也有可以出去的落地窗，外边有deck可以看风景（房子后边一大片自然保留地）。三个卧室，一边是大一点的主卧有门连接卫生间，另一边两个孩子的卧室。卫生间有天窗，白天非常明亮，有两个门一个在走廊，一个在主卧。地下室family room基本上就给小孩玩了，也有walk out的落地窗。地下室两个房间一个卫生间。一个房间客房，另一个大的房间多功能：客房/办公室/playroom。