凑热闹挖个二十五万收入地域坑

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Night_Cat
楼主 (北美华人网)
话说我们搬到传说中低收入低开销的休斯顿之后,发现我们想住的地方median household income将近二十五万。。。我土人之前在其他地方见过的好区median收入也只有这个一半😅

美国还有哪些城市地区median收入这么高的?
报zip code
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stacych8008
德州工资根本不低。
U
Unicue
这么高闻所未闻,楼主可以分享zip吗
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oceaniris
话说我们搬到传说中低收入低开销的休斯顿之后,发现我们想住的地方median household income将近二十五万。。。我土人之前在其他地方见过的好区median收入也只有这个一半😅

美国还有哪些城市地区median收入这么高的?
Night_Cat 发表于 10/18/2019 4:55:45 PM


感觉德州低开销,并没有低收入。
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Night_Cat
77005
F
FenX
花式bso?
话说median household income超过250k的zip code应该不少吧,大的都会区都会有一些的,更不要说像湾区纽约华府这些高收入地区
77005?
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mylifetouch
77005
Night_Cat 发表于 10/18/2019 5:12:29 PM

那儿的房价也不低吧?
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Orz333

那儿的房价也不低吧?

mylifetouch 发表于 10/18/2019 5:16:58 PM

150万有4000尺了。。。。。这真不算高了吧,丰俭由人的房子,挺不错的啊,便宜的 7,8 十万就有两三千尺了
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Night_Cat
“想住”,重点是“想” 😂

查了几个湾区的City也都是十万出头的median household income,南加好区也差不多,不过77005的房价确实相比南加炒房区来说相当良心了


花式bso?
话说median household income超过250k的zip code应该不少吧,大的都会区都会有一些的,更不要说像湾区纽约华府这些高收入地区

FenX 发表于 10/18/2019 5:16:00 PM
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FenX
“想住”,重点是“想” 😂

查了几个湾区的City也都是十万出头的median household income,南加好区也差不多,不过77005的房价确实相比南加炒房区来说相当良心了

Night_Cat 发表于 10/18/2019 5:31:09 PM


不能按city来查啊,city的范围太大了,一下就被平均掉了。建议用这个网站查看,虽然数据不是最新的,但是超过250k的区域一大把。
http://www.city-data.com/#data
T
TT77
“想住”,重点是“想” 😂

查了几个湾区的City也都是十万出头的median household income,南加好区也差不多,不过77005的房价确实相比南加炒房区来说相当良心了

Night_Cat 发表于 10/18/2019 5:31:09 PM


你这个“city”范围太大了。。。city可大可小,有的city可以有很多个zipcode吧
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LazyBooBoo
Median and Average Income in 77005top
Average Household Income    $277,960.90
Median Household Income    $180,758.00
People below Poverty Level    1,039
People above Poverty Level    23,871

我查的怎么是18万,不过也很高了
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officialaccount
Median and Average Income in 77005top
Average Household Income $277,960.90
Median Household Income $180,758.00
People below Poverty Level 1,039
People above Poverty Level 23,871

我查的怎么是18万,不过也很高了
LazyBooBoo 发表于 10/18/2019 5:55:52 PM


估计lz是把average和median搞混了。。。median household income 十八万真心不算太高,比这高的zip code多了去了。
z
zbbhateswbb


不能按city来查啊,city的范围太大了,一下就被平均掉了。建议用这个网站查看,虽然数据不是最新的,但是超过250k的区域一大把。
http://www.city-data.com/#data

FenX 发表于 10/18/2019 5:38:31 PM


用你推荐的这个网页看了77005,好像也就是这个zipcode的一小部分超过25万,大部分都不到25万。。。这种数据有什么意义。。。
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ladyinpink
这个zipcode 紧邻全球最大的医学中心和莱斯大学,周围住的都是医生教授律师高管,收入当然不低
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huskyy
77005基本是白人医生,教授,律师..
小米狐
随便查了查,77005 median household income 180k; median SFH 1.43M。

大家可真敢买,在休斯顿这么高地税的地方18万买143 万的房子...休斯顿便宜房子一大把..

我认识的收入超过18万的也就买个6,70万的不得了了,而且还是地税低的地方...
卖小姑娘的火柴
这区的房子保险费怎么高成这样?
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maodouchong
德州满多median household不错的城市,cost相对其他东西岸大城市又低得多
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Night_Cat
这还能搞混啊😂 我直接Google的west university place这个城市

单个zipcode肯定有不少高的,我是第一次见到一个city这么高,当然这个City估计也不比这个zipcode大多少


估计lz是把average和median搞混了。。。median household income 十八万真心不算太高,比这高的zip code多了去了。

officialaccount 发表于 10/18/2019 5:58:00 PM
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namamae
Median household income在富人区基本没啥用,误导性极强

一年工资收入25万
和portfolio 一年涨200万, 但只cash out 25万来应付日常开销,这是一个概念么?
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saxon
记得去过达拉斯区的76092,刚查了下那边收入中位也超过20万了,房价却只有七八十万左右。便宜些的3500尺左右的房子,五六十万也可以买。

有个朋友在纽约州的10583买了房,不到一百万,那里收入好像也很高。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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xingxiu
Median household income在富人区基本没啥用,误导性极强

一年工资收入25万
和portfolio 一年涨200万, 但只cash out 25万来应付日常开销,这是一个概念么?
namamae 发表于 10/18/2019 9:19:25 PM


是的,脱离资产谈收入都是耍流氓
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shoppingspree
median household income是 $180,758。你知道当median是这个数字的时候意味着什么嘛?一半以上的人达不到这个数字 ---发自Huaren 官方 iOS APP
公用马甲36
加州因为房产税每年只能涨2%,所以很多早年买房的人property tax税基只有十几二十万,每年房产税两三千美刀,在全国都很难找到几个地方比这个低,所以很多老人退休了还留在原地,也不卖房(卖房了再买房的话,税基会按照新房价重新计算),或者更准确的说,有不少人是无法换房,因为他们无法支撑换房之后的新房产税。

例如湾区最顶级的好区palo alto(Median Household Income $150k),los altos(Median Household Income $200k),这两个城市的median house price已经到达了3.5m,但显然这两个城市的Median Household Income无法支撑这个房价,主要是因为很多老人都没有搬走。

其实在湾区,如果你已经有房子的情况下,年收入10万就可以过得很好了,而没房子的年轻人就过得比较辛苦,压力大。

而在德州,因为property tax是按照market price,所以房价涨了,很多低收入者付不起房产税就被迫搬走,最后剩下的人普遍比较富裕,不会出现湾区这种情况,湾区的好区主要富裕在于资产总值(大部分是房子价值)。
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eachocho
77005 的medium可不止25 那块要不就是买的早的 新房几乎都是医生在买 楼主好有钱 一般人都住郊区 Pearland sugarland之类的
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officialaccount
无聊
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Night_Cat
但是不用这个数据的话还有什么数值可以反应一个地区的普遍富裕程度呢


Median household income在富人区基本没啥用,误导性极强
一年工资收入25万
和portfolio 一年涨200万, 但只cash out 25万来应付日常开销,这是一个概念么?

namamae 发表于 10/18/2019 9:19:00 PM
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Night_Cat
你确定?median的意思是正好一半人在这个数字之下。而且不管这个数字是几都是这个意思


median household income是 $180,758。你知道当median是这个数字的时候意味着什么嘛?一半以上的人达不到这个数字

shoppingspree 发表于 10/18/2019 9:41:00 PM
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Night_Cat
太有道理了!茅塞顿开。我之前一直以为加州的变态房价源于大陆炒房团


加州因为房产税每年只能涨2%,所以很多早年买房的人property tax税基只有十几二十万,每年房产税两三千美刀,在全国都很难找到几个地方比这个低,所以很多老人退休了还留在原地,也不卖房(卖房了再买房的话,税基会按照新房价重新计算),或者更准确的说,有不少人是无法换房,因为他们无法支撑换房之后的新房产税。
例如湾区最顶级的好区palo alto(Median Household Income $150k),los altos(Median Household Income $200k),这两个城市的median house price已经到达了3.5m,但显然这两个城市的Median Household Income无法支撑这个房价,主要是因为很多老人都没有搬走。
其实在湾区,如果你已经有房子的情况下,年收入10万就可以过得很好了,而没房子的年轻人就过得比较辛苦,压力大。
而在德州,因为property tax是按照market price,所以房价涨了,很多低收入者付不起房产税就被迫搬走,最后剩下的人普遍比较富裕,不会出现湾区这种情况,湾区的好区主要富裕在于资产总值(大部分是房子价值)。

公用马甲36 发表于 10/18/2019 10:25:00 PM
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officialaccount
77005 的medium可不止25 那块要不就是买的早的 新房几乎都是医生在买 楼主好有钱 一般人都住郊区 Pearland sugarland之类的
eachocho 发表于 10/18/2019 10:43:54 PM

终于有人说这句了,lz一直等着呢
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Night_Cat
我不住那啊。而且也没那么夸张,那的median home price还不到一百万,和收入的比例是不是非常良心了


终于有人说这句了,lz一直等着呢

officialaccount 发表于 10/18/2019 10:52:00 PM
H
High.eee
一看就知道是77005,哈哈。看看77401吧,紧挨着,房价可爱很多。
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barbiebb
回复 34楼Night_Cat的帖子

宇宙中心 了解一下! 我看了三遍才确定自己没数错位数。
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mnctt
我不住那啊。而且也没那么夸张,那的median home price还不到一百万,和收入的比例是不是非常良心了

Night_Cat 发表于 10/18/2019 11:04:30 PM


“发现我们想住的地方median household income将近二十五万” 难道不是imply你们能住那或准备住那吗?既然发了帖子就不要遮遮掩掩了,要bso就胆子大一点,反而不会那么难看
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mnctt
回复 34楼Night_Cat的帖子

宇宙中心 了解一下! 我看了三遍才确定自己没数错位数。

barbiebb 发表于 10/18/2019 11:12:18 PM


一直不觉得average有太大的意义,有一个billionare的话周围的average都上去了,但是中位数就不那么容易拉上去。
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louisa
Google 一下west University, 是全美平均收入最高的城市— 因为他太小了。据我观察median income 180k几乎不可能,肯定有大把的收入没算进来,或者买房特别早。现在280k的全部收入能不能撑下single family都不好说…
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yizhizhuxiaozhu
76092也可以了解一下
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crystal1987130
休斯敦市里真是到处都是新房大房啊,光这一点,其他城市就做不到,不管多少钱的,选择余地太多了吧
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Night_Cat
这是平均值啊。有个别巨富就把平均值拉上去了


回复34楼 Night_Cat 的帖子
宇宙中心 了解一下! 我看了三遍才确定自己没数错位数。


barbiebb 发表于 10/18/2019 11:12:00 PM
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Night_Cat
难道不能是工作在那附近所以查询了一下相关数据吗😅


“发现我们想住的地方median household income将近二十五万” 难道不是imply你们能住那或准备住那吗?既然发了帖子就不要遮遮掩掩了,要bso就胆子大一点,反而不会那么难看

mnctt 发表于 10/18/2019 11:14:00 PM
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Night_Cat
据google说是二十四万多,颠覆了我对德州的幻想


Google 一下west University, 是全美平均收入最高的城市— 因为他太小了。据我观察median income 180k几乎不可能,肯定有大把的收入没算进来,或者买房特别早。现在280k的全部收入能不能撑下single family都不好说…

louisa 发表于 10/19/2019 12:04:00 AM
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Night_Cat
我以为这是因为动不动被水淹所以只好翻新😅


休斯敦市里真是到处都是新房大房啊,光这一点,其他城市就做不到,不管多少钱的,选择余地太多了吧

crystal1987130 发表于 10/19/2019 2:41:00 AM
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sssccc
不知道休斯敦怎么样,但是我知道蓝州一些地方政府喜欢在高收入社区建affordable housing,一下就把median income拉低好多。
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flyingplate
但是不用这个数据的话还有什么数值可以反应一个地区的普遍富裕程度呢

Night_Cat 发表于 10/18/2019 10:48:26 PM

用高档餐馆的数量?
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marissa
休斯顿市区 West university place 是37 万, bellaire 是 28 万。 是realtor 给的一个小册子里的数据。bellaire 的新房有几个是120 万左右的,格局就是modest home, 4000 尺吧。豪一点的就170万200万了,property tax 2·3%? 买房子买得起,交房产税吃力…
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carollife
休斯顿在能源走廊上班的还是喜欢住Katy, 收入三,四十万的住三十万房子的也不少。三十万房子在katy也很大,房产税也不多。
t
txer
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The average household income ($277,961) for 77005 is less than the average household income for Southside Place ($340,692) and West University Place ($330,459).
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qwwzz
我们town median household收入14万,房价中位数140万,哎
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Night_Cat
我不知道这种地方的大众到底是怎么买得起房的,还是像前面人说的都买得早?之前马蓉住的那个地方median收入十万出头,median房价两百多万,简直逆天了


我们town median household收入14万,房价中位数140万,哎

qwwzz 发表于 10/19/2019 9:43:00 AM
华人马甲
楼主你再看看这个新闻。west u其实还不算休斯顿最贵的。大部分还是中产

https://abc13.com/high-end-home-invasion-nets-$64m-in-purses-cash-and-tea/5579556/
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namamae
Median household income在富人区基本没啥用,误导性极强

一年工资收入25万
和portfolio 一年涨200万, 但只cash out 25万来应付日常开销,这是一个概念么?
namamae 发表于 10/18/2019 9:19:25 PM


补充一下,我觉得到底哪是富人区,还是直接看房价就好,最直观
富人收入绝大多数来自资本投资,根本不反应在税表上,所以看收入没啥用

美国东北部old money扎堆的几个地方,其实统计上面的收入也没有那么高
无非就是一堆old money住在无房贷的大房子里,每年套现点现金维持生活

所以那些地区的政府收入统计,其实是在无房贷无需养老情况下,纯粹维持日常开销的费用水平
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rosa_verde
休斯敦的West U 和达拉斯的University Park一样 都是metro里赫赫有名的富人区,那儿的房子想都不敢想