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出租房罚款问题,可以bill租客么?
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最新回复:2019年10月15日 8点44分 PT
共 (6) 楼
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m
minervayao
4 年多
楼主 (北美华人网)
不知道有没有人遇到过类似问题,single house出租,租客把车停在前院草坪的树下。town里的zoning officer给开了两张warning,我是过了很久才看到第二张warning的,跟租客说了不要停在草坪上,他们也同意了。结果刚说完没两三天他们又停了,这回被开了张summon,让我上庭。也是过了很久我才收到,两周后上庭。当初出租也去town里申请了出租的CO的。
我的问题是这种情况下的罚款和律师代理我出庭的费用,我是否可以bill给租客。本来一开始我觉得罚款天经地义给他们,律师费有待商榷。但是网上搜了一下,竟然有律师说像trash can这种zoning violation的罚款是不可以pass 给租客的,因为是房东的职责保证安全的居住环境。
说这么多,就想问问有没有人有类似经验,怕直接扔了bill过去又要扯皮。谢谢啦
b
bbalyssa
4 年多
2 楼
不懂帮顶.我觉得可以.
m
myprincehao
4 年多
3 楼
不懂法,但是情理上确实应该租客出,而且你也已经提醒过他们了
h
hguoguo
4 年多
4 楼
我们在合约上就写上这条了,如果是因为租客乱停车或其他不当行为引起需要我们房东上庭,所有费用还有另加$350由租客负责。因为我们也要请假去吧。我觉得应该是他们付。
m
minervayao
4 年多
5 楼
回复
4楼hguoguo的帖子
你这个好,提前在lease上写了就容易,确实应该这样。只是当初没想到这种情况啊,下次renew要加上。
s
sharry
4 年多
6 楼
现在写个附加条款签字发给租客。下次就可以让这类垃圾出钱了。
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我的问题是这种情况下的罚款和律师代理我出庭的费用,我是否可以bill给租客。本来一开始我觉得罚款天经地义给他们,律师费有待商榷。但是网上搜了一下,竟然有律师说像trash can这种zoning violation的罚款是不可以pass 给租客的,因为是房东的职责保证安全的居住环境。
说这么多,就想问问有没有人有类似经验,怕直接扔了bill过去又要扯皮。谢谢啦