正回报就知足吧 ---发自Huaren 官方 iOS APP heartone 发表于 10/13/2019 9:24:14 PM
15年买的房子，去掉利息、地税、HOA、保险等开销，即使考虑杠杆，税后的回报不到3%，还不如股指哎如果不升值，完全不划算。要是贬值就更惨啦。 betatest 发表于 10/13/2019 9:22:03 PM
期待增值吧，那要涨起来，可比每年3%高多了 janeloveschocolate 发表于 10/13/2019 10:50:00 PM
湾区买房，能够维持成本就不错了。主要靠房价回报的。只是现在房价跌而已。 weixin1234567 发表于 10/13/2019 9:38:08 PM
湾区买投资房都是期望appreciation 啊。当然12年以前买的话房价升值和正的cash flow在现在都是可能的 ashrimp 发表于 10/13/2019 10:29:26 PM
投资房要不看cash flow, 要不看appreciation， 两者兼得是不可能的 amyfang 发表于 10/14/2019 1:59:48 PM
如果不升值，完全不划算。要是贬值就更惨啦。
还好买的早，现在买现金流小负，哭死
能够维持成本就不错了。
主要靠房价回报的。
只是现在房价跌而已。
LZ BSO, 现在大家都是负的cash flow，能不亏已经很好了。
+1
湾区投资房主要靠房价升值吧。
房子贬值的时期股市也好不到哪去。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
RE
15年前的房子两者兼得