现在是Refinance 的时候吗？0.25值得折腾吗

六月刚买的房，七年利率3.5, 最近利率下降所以问了一下refinance ，银行可以给3.25 $1,700 credit, no cost.
这个值得做吗，还是可以再等等？ ---发自Huaren 官方 iOS APP

Refinance 是不是要6个月之后才能做？我昨天刚拿到的15年的3.125， 在北卡州

回复2楼zyqzxn28的帖子
可能是银行不一样，我们还是问的同一家银行，四个月就可以给做 ---发自Huaren 官方 iOS APP

算你多大的loan, 0.25每月能省多少，自己觉得值不值得了。做一次loan, 挺麻烦的。

算你多大的loan, 0.25每月能省多少，自己觉得值不值得了。做一次loan, 挺麻烦的。
adina 发表于 10/10/2019 1:37:40 PM

no cost no fee对于个人来讲不麻烦吧，就是准备些材料，而且好多材料都是现成的，连这个都嫌麻烦的话那算我多嘴了

回复5楼beckhamer的帖子
对的，No cost no fee, 也并不觉得手续麻烦，不知道是不是我理解的不对, 我们因为刚开始付贷款，月付基本都是还interest, 如果我做refinancing 以后，是不是又重新开始付利息，是不是我这四个月还的利息白交了？ ---发自Huaren 官方 iOS APP

回复4楼adina的帖子
算了一下，每个月大概省一百，但是这个新利率是在总借款额上计算的，我们付的四个月房贷基本没有还本金，是不是算我以付的四个月利息白交了？ ---发自Huaren 官方 iOS APP

什么时候付的利息不算白交？

回复4楼adina的帖子
算了一下，每个月大概省一百，但是这个新利率是在总借款额上计算的，我们付的四个月房贷基本没有还本金，是不是算我以付的四个月利息白交了？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
Rebecca902 发表于 10/10/2019 3:55:05 PM

不负利息，这个房子你都住不了，就当作房租看吧。房租你也觉得是白交吗？不交利息房子住不了，不交房租房子也住不了，想想是一回事，你就明白道理了。

楼主，能请问你是哪家银行吗？我刚刚也在问refinance，要2700多的closing cost。我问了好几家，没有一家是没有cost的。