湾区这房价呀～

朋友家新买了房，周末去做客，感觉很不错。在Mountain View 94043, 1.33M买了个3b3b的townhouse。今天想起来去zillow上看了他们同小区的房子，一看吓一跳，去年三四月份，也就是房价最高点的时候，同一小区同一户型同样面积的房子，有卖出去1.9M的！便宜点也是1.65M，看得我目瞪口呆。看完觉得朋友买的很值😓。但还是心疼1.9M入手的那一波。。。😓

这块是在superfund上吧。。。。肯定不抗跌。

就是一年半没了60万，在美国大部分地区就是一栋房的价格了。

自住房不在乎涨跌，早买早享受嘛！——agent

自住房不在乎涨跌，早买早享受嘛！——agent
bigjohn123 发表于 10/7/2019 3:58:31 PM

就早享受了一年半多花60万，这点享受还是太贵了。

回复 1楼reneeya17的帖子[/url]

五年前才六十多万咋说？你咋知道一百三买的值？

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五年前才六十多万咋说？你咋知道一百三买的值？

懒人一个 发表于 10/7/2019 4:02:37 PM

五年前六十万？ ---发自Huaren 官方 iOS APP

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五年前才六十多万咋说？你咋知道一百三买的值？

懒人一个 发表于 10/7/2019 4:02:37 PM

五年前有这么便宜？哪个小区啊？

就早享受了一年半多花60万，这点享受还是太贵了。
景的童话 发表于 10/7/2019 4:00:16 PM

享受是无价的，再说房价要看长远，以10年为单位，回头看都是deal

--另一个Agent

还有学区降的呢！ ---发自Huaren 官方 iOS APP

半年60万美金 早买想跳楼

回复 9楼iheartnyc的帖子 精辟 让人无法反驳

回复 6楼懒人一个的帖子 其实我也没想强调现在1.3m买得值，我就是感慨去年1.9m买的也太惨了

对啊 等半年便宜60 中介自住房就得马上买的理论真可笑

回复 2楼PinkSwan的帖子 学区倒还不错，是mtv high, Edith landles elementary. 但确实不抗跌。只能说去年高点实在太疯狂。我是觉得现在1.3m买的还可以。毕竟location和学区都还不错。

我老公17年下半年来的湾区工作，我暂时还在东部上班，今年才搬过来。现在想想，要是我那时辞职也过来了，或者我不工作当个家庭主妇，很大概率就是18年上半年买房了，那样就真是高位站岗了。忽然第一次发现异地也是有好处的。。。

回复 3楼rengra的帖子 60万何止是一栋房啊，大部分地区都是一栋豪宅的价格了

回复 5楼景的童话的帖子 真的，谁的钱是大风刮来的呢，60万刀呢！😢

回复 16楼公用马甲38的帖子 我们家是去年9月份工作relocate到湾区的，刚好错过最高点，想想真是庆幸。不然谁知道在那种疯狂的时候自己是不是也脑一热买了😢

等2年，回头看都是deal么

回复 7楼finishstrong的帖子 看了，同小区2014年这户型卖90几万左右。

这还真就是运气，和买股票一样，谁能知道以后呢？

回复 22楼贝贝龙的帖子 是的，除了心疼外，也没啥办法了😓

回复 24楼mise88的帖子 你这是condo吧。

回复 24楼mise88的帖子

你这是condo吧。
sosososo 发表于 10/7/2019 5:22:31 PM

是呀 跌了快三分之一 買1.2M 的有點慘

这个condo 14年夏天50w 一个月都没卖出去

是的，千万别买房。 这年头没房，你能结婚？

回复 24楼mise88的帖子 125万买个condo 我被亮瞎了眼。。。。

我们这里还有刚买一个月房子就降价10万的呢

你心疼啥，你以为人家的资产全房子？

自住房不在乎涨跌，早买早享受嘛！——agent
bigjohn123 发表于 10/7/2019 3:58:31 PM

对，回头一看都是deal! 这么多刚需，这么多持币待购，房价还得涨！ 经济好了，房价还得涨！ 经济不好，房价还得涨！ 中美关系融洽，房价还得涨！ 中美关系紧张，房价还得涨！ 世界大战爆发，房价还得涨！ 不管发生什么，房价还得涨！

我怎么看周围去年最贵也就卖1.65左右 你1.9哪里看来的

回复 2楼PinkSwan的帖子

学区倒还不错，是mtv high, Edith landles elementary. 但确实不抗跌。只能说去年高点实在太疯狂。我是觉得现在1.3m买的还可以。毕竟location和学区都还不错。
reneeya17 发表于 10/7/2019 4:51:09 PM

这个学区很差的。我认识的两个老美都是送私立的，两百多万的房子。
看上去还行，你要是有娃你肯定舍不得让他去二线。

享受是无价的，再说房价要看长远，以10年为单位，回头看都是deal

--另一个Agent

iheartnyc 发表于 10/7/2019 4:15:39 PM

能涨回来嘛？
如果十年涨不回来咋办？你看nasdaq 还在泡泡顶上呢。泡泡破了说不定还跌。

是的，千万别买房。 这年头没房，你能结婚？
excerlee 发表于 10/7/2019 5:30:37 PM

属实，所以中国人是很适合作为美国房市接盘侠的。

应该比单价吧，搜了一下，如果搜的是同一个小区的话， 1.9M的比LZ朋友的大了600多SQFT，1.65M那个才和LZ朋友的面积差不多，但人家是装修过的，喜欢那厨房。。。是有降一些，但是没有60万那么夸张吧

那块降了大概12-18%左右，根本不是楼主说的那么夸张。像楼主这样自己不做研究或者无论吞枣的，最容易被不良经纪骗

三，四十万的时候天天路过看都没看一眼，都是命

mise88 发表于 10/7/2019 5:15:00 PM

回复 37楼appleiphoneipad的帖子 你知道在哪里吗？好像我在说的哪栋房你都知道了一样，连有没有装修过的都知道。我看的1.9m和1.65m的和我朋友家的户型以及面积明明一模一样。而且我朋友家的内部装修绝对不差。

回复 38楼招猫抵狗的帖子 我说的是我朋友家的小区，同一个小区，我是redfin上看到一模一样的户型以及面积的房子，去年买了1.9m，才发了这帖子。可能94043整块区域平均降了12-18%。

经验教训就是 不要买小区一摸一样的房子 之后老被别人比 估计你比别人高了低了都有问题 买一个自己一个样的独立屋 可以有很多因素比如房型装修地本身能决定你的房价

回复38楼招猫抵狗的帖子 我说的是我朋友家的小区，同一个小区，我是redfin上看到一模一样的户型以及面积的房子，去年买了1.9m，才发了这帖子。可能94043整块区域平均降了12-18%。 reneeya17 发表于 10/7/2019 6:45:00 PM

他这个降了32%啊 比平均大那么多确实很奇怪

回复38楼招猫抵狗的帖子 我说的是我朋友家的小区，同一个小区，我是redfin上看到一模一样的户型以及面积的房子，去年买了1.9m，才发了这帖子。可能94043整块区域平均降了12-18%。 reneeya17 发表于 10/7/2019 6:45:00 PM

这个烂区还会降，等着吧

那边都谷歌买吧

谁都不知道啥是最好时机。现在1.3M 有点像08年房价刚刚拐点，一朋友和他朋友比，觉得降了，很值。结果房价一泻千里...

朋友家新买了房，周末去做客，感觉很不错。在Mountain View 94043, 1.33M买了个3b3b的townhouse。今天想起来去zillow上看了他们同小区的房子，一看吓一跳，去年三四月份，也就是房价最高点的时候，同一小区同一户型同样面积的房子，有卖出去1.9M的！便宜点也是1.65M，看得我目瞪口呆。看完觉得朋友买的很值😓。但还是心疼1.9M入手的那一波。。。😓

reneeya17 发表于 10/7/2019 3:38:34 PM

哪个小区？237边上那个？

1.9m的那个成交记录只有zillow上能查到，redfin上没有，有点奇怪的

回复 2楼PinkSwan的帖子

学区倒还不错，是mtv high, Edith landles elementary. 但确实不抗跌。只能说去年高点实在太疯狂。我是觉得现在1.3m买的还可以。毕竟location和学区都还不错。
reneeya17 发表于 10/7/2019 4:51:09 PM

这些学校老中瞧不上吧？

mise88 发表于 10/7/2019 5:15:54 PM

这个区太差了吧？也就便宜时候买个投资房还行。

自住房是刚需，早买早享受，涨跌都跟你没关系 -- agent

对，回头一看都是deal!

这么多刚需，这么多持币待购，房价还得涨！
经济好了，房价还得涨！
经济不好，房价还得涨！
中美关系融洽，房价还得涨！
中美关系紧张，房价还得涨！
世界大战爆发，房价还得涨！
不管发生什么，房价还得涨！

feemy 发表于 10/7/2019 5:38:50 PM

哈哈哈，弯曲还要涨十倍！

谁都不知道啥是最好时机。现在1.3M 有点像08年房价刚刚拐点，一朋友和他朋友比，觉得降了，很值。结果房价一泻千里...
Cornandpotato 发表于 10/7/2019 11:22:38 PM

一泻千里是有原因的。不能光看图表

属实，所以中国人是很适合作为美国房市接盘侠的。
bigjohn123 发表于 10/7/2019 6:02:23 PM

被我不入地狱谁入地狱的精神感动

回复4楼bigjohn123的帖子

高点站岗的来贡献两个去年高点vs现在。。。

95051
1.76–>1.16 这两个房子condition 不一样但是这个降幅也很夸张了
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/721-Woodhams-Rd-95051/home/737717?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link

https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/2816-Steinhart-Ct-95051/home/1699416?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link

94087
1.6–>1.25
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1339-Henderson-Ave-94087/unit-D/home/1739484?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link

https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1005-Bryant-Way-94087/unit-L/home/745850?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link

市场上还是一堆堆买房的，94087加价抢不到。。。看论坛又觉得大家都很理性，究竟谁在买

回复 1楼reneeya17的帖子 还没股票跌得快，uber, lyft都快腰斩了，好日子还在前头。

根据lz的信息只找到了一个3b2b的房子是1.33M，但是在zillow上显示的是condo。同一片里去年3月卖的一个1.69M的3b3b的是townhouse。
update: 似乎有不止一个1.33M的，估计lz说的是另一个。那个确实是townhouse。

我房东刚卖了房子，我lease还没到就请agent来设计staging然后搬走半个月房子就卖了。学区房condo,去年一个小区同一个户型最高卖到1.4 million, 年初差不多1.25，房东的房子位置和view都是小区最好的之一，卖1.15M

大家好！如果买房需要贷款可以联系我 感谢 或者朋友需要买房的，我们与100多家银行合作为你找到最低的利率！ 联系电话是 9293756868 lisa

房价太贵 建议美国工会组织介入。国家介入。建设廉租房。禁止私人炒房

同意，不算利息，房产税和维修费的情况下，平均每天1100块

就早享受了一年半多花60万，这点享受还是太贵了。
景的童话 发表于 10/7/2019 4:00:16 PM